น่าซื้อลงทุนม๊ากม๊าก ทำเลCBD **ปั่นYieldได้ 10-12 %เน้นรีโนเวทอัพเกรดค่าเช่า**เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ 6 ชั้น สาทร กรุงเทพฯ
น่าซื้อลงทุนม๊ากม๊าก ทำเลCBD **ปั่นYieldได้ 10-12 %เน้นรีโนเวทอัพเกรดค่าเช่า**เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ 6 ชั้น สาทร กรุงเทพฯรหัส 68123พื้นที่ 1,991 ตรม.ที่ดิน 185 ตารางวาห้องพัก 85 ห้อง**ราคา 110 ล้าน** ค่าโอนภาษีผู้ขายออก**ปัจจุบันYield 7.7 %** หัก คชจ. รายรับ 710,000/ดดูจาก Statemente เจ้าของ**รายละเอียด**- พื้นที่ 1,991 ตรม.- ที่ดิน 185 ตารางวา- กว้าง 15 M- ลึก 49 M- 1 อาคาร- ลิฟท์ขึ้นลง 1 ตัว (Sniderเยอรมัน)- อาคารสูง 6 ชั้น- ดาดฟ้าชั้น 7- ห้องพัก 85 นอน- ห้องพัก 85 น้ำ- สำนักงานชั้น1- อายุตึก 18 ปี- จอดรถยนต์ 13 คัน- จอดมอเตอร์ไซด์ 20 คัน- เฟอร์+แอร์- เข้าออก คีย์การ์ด - ผู้เช่าลูกค้าต่างชาติ- ผู้เช่าพนักงานOffice - ผู้เช่าผู้จัดการบริษัท- ผู้เช่าลูกค้าทั่้วไป- ใกล้ตลาดใกล้ห้าง- ใกล้ร้านสะดวกซื้อ- ทำเลเมือง CBD**เกี่ยวกับห้องพัก****ชั้น 1 **- ร้านอาหาร 2 ห้อง (ว่าง) (ขนาด 27 SQ.M) 8,000/ด- ล๊อบบี้ต้อนรับ- 1 ห้องซักรีด - 2 ห้องพักพนักงาน - 13 คัน จอดรถยนต์ - 20 คัน มอเตอร์ไซด์ - 1 ห้องน้ำ- 3 ปั้มน้ำ- แท้งน้ำใต้อาคาร- 1 ตู้ปั่นผ้า- 1 ตู้อบผ้า**ชั้น 2 มี 21 ห้อง**- รายวัน 18 ห้อง ขนาด 18 SQ.M ค่าเช่า 700/วัน/คืน รับรู้รายได้ 252,000/ดประมาณการณ์แค่ 20 วัน - รายเดือน 1 ห้อง 27 SQ.M ค่าเช่า 8,000 /ด- รายเดือน 1 ห้อง 18 SQ.M ค่าเช่า 7,000 /ด- รายเดือน 1 ห้อง 36 SQ.M ค่าเช่า 10,000 /ดประมาณการรายได้ =277,000/ด**ชั้น 3 มี 20 ห้อง**- รายวัน 1 ห้อง 18 SQ.M ค่าเช่า 700/วัน/คืน รับรู้รายได้ 14,000/ดประมาณการณ์แค่ 20 วัน - รายเดือน 16 ห้อง 18 SQ.M ค่าเช่า 7,000 /ดรับรู้รายได้ 112,000/ด- รายเดือน 1 ห้อง 27 SQ.M ค่าเช่า 8,000 /ด- รายเดือน 2 ห้อง 36 SQ.M ค่าเช่า 10,000 /ดรับรู้รายได้ =20,000/ดประมาณการรายได้ =154,000/ด**ชั้น 4 มี 19 ห้อง**- รายเดือน 16 ห้อง 18 SQ.M ค่าเช่า 7,000 /ดรับรู้รายได้ 112,000/ด- รายเดือน 1 ห้อง 27 SQ.M ค่าเช่า 8,000 /ด- รายเดือน 2 ห้อง 36 SQ.M ค่าเช่า 10,000 /ดรับรู้รายได้ =20,000/ดประมาณการรายได้ =140,000/ด**ชั้น 5 มี 19 ห้อง**- รายเดือน 16 ห้อง 18 SQ.M ค่าเช่า 7,000 /ดรับรู้รายได้ 112,000/ด- รายเดือน 2 ห้อง 36 SQ.M ค่าเช่า 10,000 /ดรับรู้รายได้ =20,000/ด- รายเดือน 1 ห้อง 45 SQ.M ค่าเช่า 12,000 /ดรับรู้รายได้ =12,000/ดประมาณการรายได้ =144,000/ด**ชั้น 6 มี 19 ห้อง**- รายเดือน 16 ห้อง 18 SQ.M ค่าเช่า 7,000 /ดรับรู้รายได้ 112,000/ด- รายเดือน 2 ห้อง 36 SQ.M ค่าเช่า 10,000 /ดรับรู้รายได้ =20,000/ด- รายเดือน 1 ห้อง 45 SQ.M ค่าเช่า 12,000 /ดรับรู้รายได้ =12,000/ดประมาณการรายได้ =144,000/ด**ชั้น 7 ดาดฟ้า**- 2 ห้องน้ำ- 4 แท็งน้ำ- 1 ปั้มน้ำ- ตากผ้า- ที่พักช่าง- หลังโควิดมีการรีโนเวทบางห้อง**งดรับนายหน้า**#อพาร์ตเม้นท์สาทร#เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์สาทรContractคุณนก ฝ่ายขายLine --d :@ggp824โทร.083_068_1585 โทร.065_253_9924 ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ บริษัท บ้านรวยดีมีสุข จำกัด