Se vende: Casa unifamiliar, estudio, en Maenam, Surat Thani
Atractiva oportunidad de inversión en alquiler a corto plazo en Koh Samui, situada a solo 100 metros / 1 minuto a pie de la playa de Bang Por, con 19 años restantes en el contrato de arrendamiento existente. Esta casa moderna de un dormitorio cuenta con una gran piscina de 65 m², zona exterior privada, vistas al mar y a Koh Phangan, ventanales panorámicos, cocina y aire acondicionado. La propiedad es especialmente adecuada para alquileres vacacionales a corto plazo. Las propiedades vacacionales vecinas logran una ocupación muy alta, lo que demuestra el potencial de alquiler de esta ubicación playera inmediata.Escenario de alquiler conservador:Temporada baja – 4 mesesTHB 3.000/noche al 65 % de ocupación≈ THB 234.000Temporada alta – 8 mesesTHB 4.000/noche al 70 % de ocupación≈ THB 672.000Ingresos brutos por alquiler proyectados:≈ THB 906.000/añoCostos operativos estimados:≈ THB 128.400/añoIngreso neto operativo proyectado:≈ THB 777.600/añoPeríodo de recuperación estimado: aprox. 4,6 añosBasado en el precio de compra de THB 3,6 millones y los supuestos de alquiler conservadores anteriores.Aspectos destacadosA solo 100 m de la playa de Bang Por19 años restantes en el arrendamientoCasa privada moderna de un dormitorioExcelente potencial de alquiler a corto plazoAlta ocupación de propiedades vacacionales vecinasPiscina de 65 m²Vistas al mar y a Koh PhanganRestaurantes a aprox. 50 mRecuperación de la inversión estimada: aprox. 4,6 añosUna oportunidad atractiva para inversores que buscan una propiedad vacacional de alto potencial a poca distancia de la playa en Koh Samui, con un contrato de arrendamiento restante de 19 años.
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55 m²
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