Продается: Отдельный дом, студия, в Маенам, Сурат Тани
Привлекательная возможность для инвестиций в краткосрочную аренду на острове Самуи, расположенная всего в 100 метрах / 1 минуте ходьбы от пляжа Банг Пор, с оставшимся сроком аренды 19 лет. Этот современный дом с одной спальней имеет большой бассейн площадью 65 м², частную outdoor-зону, вид на море и остров Панган, панорамные окна, кухню и кондиционер. Недвижимость особенно хорошо подходит для краткосрочной аренды на время отпуска. Соседние курортные объекты демонстрируют очень высокую загрузку, что подчеркивает арендный потенциал этого прибрежного расположения.Консервативный сценарий аренды:Низкий сезон – 4 месяцаTHB 3.000/ночь при 65% загрузке≈ THB 234.000Высокий сезон – 8 месяцевTHB 4.000/ночь при 70% загрузке≈ THB 672.000Прогнозируемый валовой доход от аренды:≈ THB 906.000/годРасчетные операционные расходы:≈ THB 128.400/годПрогнозируемый чистый операционный доход:≈ THB 777.600/годРасчетный срок окупаемости: приблизительно 4,6 годаНа основе цены покупки THB 3,6 млн и консервативных предположений об аренде, указанных выше.Основные преимуществаВсего 100 м от пляжа Банг ПорОстаток срока аренды 19 летСовременный частный дом с одной спальнейОтличный потенциал для краткосрочной арендыВысокая загрузка соседних курортных объектовБассейн 65 м²Вид на море и остров ПанганРестораны в пределах приблизительно 50 мРасчетная окупаемость: приблизительно 4,6 годаПривлекательная возможность для инвесторов, ищущих высокопотенциальную курортную недвижимость в пешей доступности от пляжа на острове Самуи с оставшимся сроком аренды 19 лет.
2
55 m²
Дом
Премиум
