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Resumen de Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) en Ratchathewi, Bangkok

Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) es un proyecto de condominios, ubicado en Ban Pathum Wan, Phaya Thai Road, Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand. La construcción de Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) se completó en Ene 1996. El proyecto se compone de 31 plantas y 17 unidades.

Datos y aspectos destacados Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน)
Apartamento, Casa Pathumwan ( Baan Pathumwan ) ubicada en Soi Nomjit, Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok 10400. El proyecto Baan Pathumwan se completó en 1996 y consta de un edificio de 31 pisos con un total de 194 unidades. La conexión con el transporte público es conveniente, a unos 4 minutos de la estación BTS Phaya Thai. Las instalaciones incluyen piscina y gimnasio. Cerca hay numerosas comodidades como tiendas, restaurantes, centros comerciales, grandes almacenes líderes y opciones de compras, incluido Tops Supermarket (Century The Movie Plaza), Co-Co Walk, etc. Para familias con niños o para residir, hay varias instituciones educativas para elegir, como la Escuela de Idiomas Internacional de la Universidad Walailak, la Universidad Rajabhat, Campus Bangkok, etc.
Unidades Disponibles

Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) en venta: 4 unidades disponibles desde 99.426 € hasta 136.056 €.
Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) en alquiler: 14 unidades disponibles desde 392 € hasta 941 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) incluye aparcamiento, gimnasio, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) es de 89.361 ฿ por m².
Esto representa un 45,7 % bajista del precio medio actual de venta en Ratchathewi (164.454 ฿ por m²) y un 37,0 % bajista del precio medio en Bangkok (141.955 ฿ por m²).
Los precios de venta en Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) han disminuido un 19,2 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) es de 434 ฿ por m².
Esto representa un 30,0 % bajista del precio medio actual de alquiler en Ratchathewi (620 ฿ por m²) y un 30,4 % bajista del precio medio en Bangkok (625 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) han aumentado un 5,3 % respecto al promedio del año pasado.

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Unidades disponibles en Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน)
Características
  • Aparcamiento
  • Gimnasio
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: No permitido
Datos clave sobre las propiedades vendidas en Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน)
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿95,600
  • Tiempo medio de venta: 134 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 4% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน)
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
01/03/2025 9.750.000 ฿ 100.515 ฿/m² 3 2 97 m² 29 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses
07/05/2024 4.090.000 ฿ 88.913 ฿/m² 2 1 46 m² 14 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses

Evolución del mercado

En venta 7.714.700 ฿ 164.455 ฿/m² -4,2 % Evolución comparada con Junio 2025 2.263 Condominios en venta de en Ratchathewi, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Ratchathewi es 7.714.700 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de -4,2 % y un disminución de -6,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Ratchathewi es 164.454 ฿/m², 15,8 % mayor que la mediana de Bangkok de 141.955 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en venta para estudio es 5.000.000 ฿, 6.500.000 ฿ para 1 habitación, 11.500.000 ฿ para 2 habitaciones y 20.000.000 ฿ para 3 habitaciones.
En alquiler 27.000 ฿ 621 ฿/m² +2,2 % Evolución comparada con Junio 2025 4.175 Condominios en alquiler de en Ratchathewi, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Ratchathewi es 27.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +2,2 % y un aumento de +1,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Ratchathewi es 620 ฿/m², 0,7 % menor que la mediana de Bangkok de 625 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en alquiler para estudio es 20.000 ฿, 25.000 ฿ para 1 habitación, 40.000 ฿ para 2 habitaciones y 70.000 ฿ para 3 habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • BTS Chit Lom, BTS Ratchathewi, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium y BTS Ratchadamri están cerca de Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน).
  • Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) tiene 4 unidades en venta desde 99.426 € hasta 136.056 €.
  • Baan Pathumwan (บ้าน ปทุมวัน) tiene 14 unidades en alquiler desde 392 € al mes hasta 941 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a บ้าน ปทุมวัน
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Rhythm Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
143
143.906 € - 405.553 €
497 € - 1.177 €
Dic 2018
Completado
Más información
M Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
51
191.002 € - 834.655 €
654 € - 1.177 €
Dic 2014
Completado
Más información
Mövenpick Hotel and Residences Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
5
177.658 € - 177.658 €
732 € - 1.282 €
Jul 2026
Completado
Más información
Ideo Q Victory
Ratchathewi, Bangkok
145
136.056 € - 416.019 €
523 € - 1.569 €
Jun 2019
Completado
Más información
The Extro Phayathai - Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
126
180.536 € - 748.050 €
758 € - 1.726 €
Mar 2024
Completado
Más información
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
6
282.579 € - 282.579 €
627 € - 680 €
Jun 2021
Completado
Más información
Noble House Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
17
127.945 € - 285.195 €
392 € - 654 €
Ene 2009
Completado
Más información
Payatai Plaza
Ratchathewi, Bangkok
4
154.110 € - 353.224 €
1.569 € - 1.569 €
Ene 1994
Completado
Más información
MARQUIS Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
3
251.861 € - 908.885 €
No especificado
Jul 2026
Completado
Más información
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ratchathewi, Bangkok
5
99.426 € - 138.673 €
2.224 € - 2.224 €
Ene 2012
Completado
Más información