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Resumen de The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) en Ratchathewi, Bangkok

The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) es un proyecto de condominios, desarrollado por Singha Estate, ubicado en 27/8 Rang Nam Road, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand. La construcción de The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) se completó en Mar 2024. El proyecto se compone de 1 edificio, 33 plantas y 128 unidades.

Datos y aspectos destacados The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam)

The Extro Phayathai - Rangnam (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท)
"The Extro Phayathai - Rangnam (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท)" es un proyecto de condominios de lujo desarrollado por Singha Estate, con un diseño moderno y lujoso. Cuenta con un diseño especial con ventanas de piso a techo o un sistema de muro cortina de vidrio lujoso y moderno que permite que la luz natural ingrese completamente al espacio interior. Además, está equipado con una variedad de comodidades, incluido un vestíbulo de recepción, áreas comunes grandes, piscina, gimnasio en la terraza de la azotea, sauna, jardines colgantes y seguridad las 24 horas, diseñado para brindarle una experiencia de vida superior en el proyecto "ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท".

Además, este proyecto está ubicado en una ubicación potencial, adyacente a un parque público muy grande de 20 Rai, y es convenientemente accesible a solo 5 minutos de la BTS Victory Monument. Está rodeado de centros comerciales, instalaciones médicas, instituciones educativas y parques como King Power Complex, Siam Paragon, Chulalongkorn University, Rajavithi Hospital, Santiphap Park y muchos más.

Información del proyecto
The Extro Phayathai está ubicado en Rang Nam Road, subdistrito de Phaya Thai, distrito de Ratchathewi, Bangkok. Es un proyecto de condominios de gran altura con 33 pisos, un edificio y un total de 411 unidades residenciales. Es un proyecto de calidad de Singha Estate con finalización planificada en 2022.

Tipos y tamaños de habitaciones
- 1 dormitorio, área utilizable 34,5 - 35 m²
- 2 dormitorios, área utilizable 48,25 - 64 m²
- 2 dormitorios Plus, área utilizable 70,75 - 71 m²
- 2 dormitorios Duplex, área utilizable 82,5 - 111,75 m²

Comodidades del proyecto
- Vestíbulo de recepción
- Espacio de coworking
- Lounge en la azotea
- Piscina
- Gimnasio
- Sauna
- Parque infantil interior
- Acceso con tarjeta clave
- Estacionamiento
- Personal de seguridad 24 horas
- CCTV

Información de transporte
- En transporte público: la estación BTS más cercana es Victory Monument. Salga de la estación en dirección suroeste, gire a la izquierda hacia Phaya Thai Road y camine unos 290 metros. En la glorieta Victory Monument, tome un mototaxi a Rang Nam Road. El viaje dura unos 4 minutos, el proyecto está a su izquierda.
- En coche privado: salga desde la intersección de Ratchaprarop, conduzca unos 300 metros hacia el norte por Ratchaprarop Road, gire a la izquierda hacia Rang Nam Road y conduzca unos 400 metros. El proyecto está a su derecha.

Unidades Disponibles

The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) en venta: 41 unidades disponibles desde 180.411 € hasta 747.530 €.
The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) en alquiler: 97 unidades disponibles desde 758 € hasta 1.725 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) incluye área infantil, conserjería, jardín, gimnasio, despacho, sauna, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) es de 236.842 ฿ por m².
Esto representa un 41,3 % por encima del precio medio actual de venta en Ratchathewi (167.605 ฿ por m²) y un 66,4 % por encima del precio medio en Bangkok (142.304 ฿ por m²).
Los precios de venta en The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) han disminuido un 3,8 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) es de 914 ฿ por m².
Esto representa un 47,8 % por encima del precio medio actual de alquiler en Ratchathewi (619 ฿ por m²) y un 44,8 % por encima del precio medio en Bangkok (631 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) han aumentado un 2,5 % respecto al promedio del año pasado.

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Unidades disponibles en The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam)
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1 - 20 de 97 resultados

Características
  • Área infantil
  • Conserjería
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Despacho
  • Sauna
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 4
  • Número de montacargas en cada edificio: 0
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 60%
  • Estaciones de carga en el sitio:
Gestión
  • Mascotas: No permitido
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 85 ฿/sqm
  • Fondo de reserva: 850 ฿/sqm
Plan de pago

Consulta los planes de pago para comprar una propiedad en The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam). Ya sea que busques invertir en una ubicación estratégica en Ratchathewi o encontrar tu próxima residencia, aquí encontrarás las opciones necesarias para facilitar tu compra.

2 Dormitorios DP
Cuota Momento de pago Pago
Depósito de reserva Inmediatamente 300.000 ฿
1.° cuota Al firmar el contrato 3.0%
2.° cuota En la entrega 97.0%
2 Dormitorios
Cuota Momento de pago Pago
Depósito de reserva Inmediatamente 10.000 ฿
1.° cuota Al firmar el contrato 3.0%
2.° cuota En la entrega 97.0%
1 dormitorio
Cuota Momento de pago Pago
Depósito de reserva Inmediatamente 50.000 ฿
1.° cuota Al firmar el contrato 3.0%
2.° cuota En la entrega 97.0%

Evolución del mercado

En venta 7.714.700 ฿ 164.455 ฿/m² -4,2 % Evolución comparada con Junio 2025 2.263 Condominios en venta de en Ratchathewi, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Ratchathewi es 7.714.700 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de -4,2 % y un disminución de -6,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Ratchathewi es 164.454 ฿/m², 15,6 % mayor que la mediana de Bangkok de 142.304 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en venta para estudio es 5.000.000 ฿, 6.500.000 ฿ para 1 habitación, 11.500.000 ฿ para 2 habitaciones y 20.000.000 ฿ para 3 habitaciones.
En alquiler 27.000 ฿ 620 ฿/m² +1,9 % Evolución comparada con Mayo 2025 4.465 Condominios en alquiler de en Ratchathewi, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Ratchathewi es 27.000 ฿. En comparación con hace un año (Mayo 2025) esto representa un aumento de +1,9 % y un aumento de +0,8 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Ratchathewi es 619 ฿/m², 2,0 % menor que la mediana de Bangkok de 631 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en alquiler para estudio es 20.000 ฿, 25.000 ฿ para 1 habitación, 40.000 ฿ para 2 habitaciones y 69.000 ฿ para 3 habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • BTS Chit Lom, BTS Ratchathewi, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium y BTS Victory Monument están cerca de The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam).
  • The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) tiene 41 unidades en venta desde 180.411 € hasta 747.530 €.
  • The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) tiene 97 unidades en alquiler desde 758 € al mes hasta 1.725 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a The Xtro Phayathai-Rangnam
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Rhythm Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
143
143.806 € - 405.271 €
496 € - 1.176 €
Dic 2018
Completado
Más información
M Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
50
190.869 € - 834.075 €
653 € - 1.176 €
Dic 2014
Completado
Más información
Mövenpick Hotel and Residences Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
5
177.535 € - 177.535 €
732 € - 1.281 €
Jul 2026
Completado
Más información
Ideo Q Victory
Ratchathewi, Bangkok
149
135.962 € - 415.730 €
522 € - 1.568 €
Jun 2019
Completado
Más información
The Extro Phayathai - Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
128
180.411 € - 747.530 €
758 € - 1.725 €
Mar 2024
Completado
Más información
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
6
282.382 € - 282.382 €
627 € - 679 €
Jun 2021
Completado
Más información
Noble House Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
17
127.856 € - 284.997 €
392 € - 653 €
Ene 2009
Completado
Más información
Payatai Plaza
Ratchathewi, Bangkok
4
154.003 € - 352.978 €
1.568 € - 1.568 €
Ene 1994
Completado
Más información
MARQUIS Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
3
251.686 € - 908.252 €
No especificado
Jul 2026
Completado
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Supreme Condo Ratchawithi 3
Ratchathewi, Bangkok
5
99.356 € - 138.576 €
2.222 € - 2.222 €
Ene 2012
Completado
Más información