The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 靠近哪些BTS和MRT站点？

BTS Sanam Pao, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium 和 BTS Victory Monument 靠近 The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam)。

The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam)

27/8 Rang Nam Road, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand

3月 2024 已完工

33 层

1 楼栋数

180 间住房

售价 49 间住房 ¥1,377,855

租金 131 间住房 ¥5,790/月

照片

户型图

地图视角

概览 The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 在 Ratchathewi, 曼谷

The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 是一个公寓楼盘，由 Singha Estate 开发，位于 27/8 Rang Nam Road, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand。The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 于 3月 2024 完成的建设公寓由 1 栋, 33 层和 166 室构成

详情与亮点 The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam)

The Extro Phayathai - Rangnam (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท)
"The Extro Phayathai - Rangnam (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท)" 是由Singha Estate开发的豪华公寓项目，采用现代奢华风格设计。它拥有特殊的设计，采用落地窗或豪华现代的玻璃幕墙系统，让自然光充分进入室内空间。此外，它还配备了各种设施，包括接待大厅、大型公共区域、游泳池、屋顶健身室、桑拿浴室、空中花园和24小时安保，旨在为您在"ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท"项目中提供卓越的生活体验。

此外，该项目位于潜力地段，毗邻20莱的非常大的公共公园，并且交通便利，距离BTS Victory Monument仅5分钟路程。它周围环绕着购物中心、医疗机构、教育机构和公园，如King Power Complex、Siam Paragon、Chulalongkorn University、Rajavithi Hospital、Santiphap Park等。

项目信息
The Extro Phayathai位于曼谷Ratchathewi区Phaya Thai分区Rang Nam路。这是一个33层的高层公寓项目，拥有一栋建筑，总共411个住宅单元。这是Singha Estate的高质量项目，计划于2022年完工。

房型和面积
- 1卧室，使用面积34.5 - 35平方米
- 2卧室，使用面积48.25 - 64平方米
- 2卧室Plus，使用面积70.75 - 71平方米
- 2卧室Duplex，使用面积82.5 - 111.75平方米

项目设施
- 接待大厅
- 共享办公空间
- 屋顶休息室
- 游泳池
- 健身室
- 桑拿浴室
- 室内儿童游乐场
- 钥匙卡进出系统
- 停车场
- 24小时保安人员
- 闭路电视

交通信息
- 公共交通：最近BTS站是Victory Monument。从车站向西南方向出口，左转进入Phaya Thai路，步行约290米。到达Victory Monument环岛后，乘坐摩托车出租车前往Rang Nam路。车程约4分钟，项目在您的左侧。
- 私人汽车：从Ratchaprarop交叉口出发，沿Ratchaprarop路向北行驶约300米，左转进入Rang Nam路，行驶约400米。项目在您的右侧。

可出售/出租单位

The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 出售: 49 可出售/出租单位从 ¥1,377,855 至 ¥3,774,126.
The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 出租: 131 可出售/出租单位从 ¥5,790 至 ¥13,179 / 月.

设施

设施在 The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 包含儿童区, 前台, 花园, 健身房, 办公室, 桑拿, 安保和游泳池.

市场统计

在The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 的出售平均价格为 ฿225,483 每平方米。
这是40.2 % 上涨目前平均出售价格在 Ratchathewi (฿160,869 每平方米) 并且 64.5 % 上涨均价在曼谷 (฿137,055 每平方米)。
销售价格位于 The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 是 5.1 % 下跌过去一年的均价.

在The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 的出租平均价格为 ฿914 每平方米。
这是50.3 % 上涨目前平均出租价格在 Ratchathewi (฿608 每平方米) 并且 48.6 % 上涨均价在曼谷 (฿615 每平方米)。
租赁价格位于 The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 过去一年中没有变动.

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特色

儿童区
前台
花园
健身房
办公室
桑拿
安保
游泳池

车位与电梯

每栋楼客梯数量: 4
每栋楼货梯数量: 0
车位类型: Conventional
车位与单位数比例: 60%
现场充电桩: 是

管理

宠物: 不允许
公共区域管理费: ฿85/sqm
维修基金: ฿850/sqm

付款计划

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2卧室DP

预订定金立即 ฿300,000

第1期付款签约时 3.0%

第2期付款交房时 97.0%

2间卧室

预订定金立即 ฿10,000

第1期付款签约时 3.0%

第2期付款交房时 97.0%

1间卧室

预订定金立即 ฿50,000

第1期付款签约时 3.0%

第2期付款交房时 97.0%

市场洞察

出售 ฿7,500,000 ฿160,870/sqm -7.4 % 与九月 2025 对比变化 2,111 公寓出售在 Ratchathewi, 曼谷

公寓在 Ratchathewi 的平均价格出售为 ฿7,500,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 -7.4 %的下跌及 -8.1 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Ratchathewi为 ฿160,869/sqm，比 ฿137,055/sqm 的曼谷中位数 17.4 % 高。公寓出售对于公寓的均价在 Ratchathewi 为 ฿5,100,000， ฿6,500,000 对于 1 卧室， ฿11,200,000 对于 2 卧室和 ฿20,000,000 对于 3 卧室。

出租 ฿26,000 ฿609/sqm -0.5 % 与九月 2025 对比变化 4,290 公寓出租在 Ratchathewi, 曼谷

公寓在 Ratchathewi 的平均价格出租为 ฿26,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 -0.5 %的下跌及 -0.8 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Ratchathewi为 ฿608/sqm，比 ฿615/sqm 的曼谷中位数 1.1 % 低。公寓出租对于公寓的均价在 Ratchathewi 为 ฿21,000， ฿25,000 对于 1 卧室， ฿38,000 对于 2 卧室和 ฿69,000 对于 3 卧室。

常见问题

The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 靠近哪些BTS和MRT站点？ BTS Sanam Pao, BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium 和 BTS Victory Monument 靠近 The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam)。
The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 是否有房出售？ The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 有 49 个出售的住房，价格在 ¥1,377,855 到 ¥3,774,126区间。
The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 是否有房出租？ The Extro Phayathai - Rangnam (The Xtro Phayathai-Rangnam) 有 131 个出租的住房，月租金在 ¥5,790 到 ¥13,179区间。