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Resumen de Modiz Sukhumvit 50 en Khlong Toei, Bangkok

Modiz Sukhumvit 50 es un proyecto de condominios, desarrollado por Asset Wise Co., Ltd., ubicado en 2024/103 Thang Rotfai Sai Kao Pak Nam Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok, 10110 Thailand. La construcción de Modiz Sukhumvit 50 se completó en Nov 2021. El proyecto se compone de 4 edificios, 25 plantas y 131 unidades.

Datos y aspectos destacados Modiz Sukhumvit 50

Modiz Sukhumvit 50 (โมดิซ สุขุมวิท 50)
Experimente la estética perfecta de la vida con el proyecto Modiz Sukhumvit 50 (โมดิซ สุขุมวิท 50), el primer condominio de lujo en la zona de Sukhumvit en una ubicación céntrica de Sukhumvit, que cuenta con una vista panorámica única del río Chao Phraya, lado Bang Krachao, así como una conexión conveniente a todos los aspectos de la vida a través del transporte público cerca de la entrada a la autopista Klong Toey y la autopista Ram Intra a solo 300 metros de distancia. Además, está a solo 1,3 kilómetros de la estación BTS On Nut y rodeado de centros comerciales líderes como Century The Movie Plaza, The Mall Ramkhamhaeng 3 y Central Plaza Rama 3.

Además, "Modiz Sukhumvit 50" es un condominio para la nueva generación urbana de Asset Wise, diseñado y desarrollado con un diseño premium y áreas comunes de primer nivel para adaptarse al estilo de vida de los residentes urbanos actuales que desean vivir cada día al máximo y aprovechar cada segundo con diversas áreas comunes, que incluyen un gimnasio totalmente equipado, una piscina con sauna, un espacio de trabajo único que ofrece vistas tanto de la ciudad como del río Chao Phraya, lado Bang Krachao, etc.

Información del proyecto
Modiz Sukhumvit 50 está ubicado en la calle Sukhumvit 50, distrito de Phra Khanong, Klong Toey, Bangkok. Es un proyecto de condominio de gran altura con 25 pisos, 3 edificios y un total de 646 unidades residenciales, un proyecto de calidad de la empresa Asset Wise, con finalización planificada en el año 2021.

Tipos y tamaños de habitaciones
- 1 dormitorio, área útil de 23,08 - 30,82 metros cuadrados
- 2 dormitorios, área útil de 35,35 - 36,30 metros cuadrados

Instalaciones dentro del proyecto
- Recepción
- Gimnasio
- Piscina
- Sauna
- Jardín ornamental
- Co-Working Space
- Entrada y salida con sistema de tarjeta clave
- Lounge en la azotea
- Estacionamiento
- Servicio de seguridad las 24 horas
- Cámaras de CCTV

Otras instalaciones
- Servicio de transporte 

Información de viaje
- Viaje en transporte público: Si viaja en BTS, la estación más cercana al proyecto es BTS On Nut. Salga de la estación en dirección suroeste y luego utilice un taxi moto para llegar al proyecto. El viaje toma aproximadamente 3 minutos o tiene una distancia de aproximadamente 1,3 kilómetros.
- Viaje en automóvil privado: Puede comenzar su viaje desde el área de la autopista Chalerm Ratcha, conduzca en dirección suroeste por la autopista Chalerm Ratcha y continúe recto aproximadamente 12 kilómetros. Luego tome la salida 1 hacia el callejón Sukhumvit 50, conduzca recto aproximadamente 800 metros, gire a la derecha para entrar al callejón Sukhumvit 50, continúe recto aproximadamente 1,1 kilómetros y luego gire a la izquierda hacia la calle Thang Rot Fai Sai Gao Pak Nam. Encontrará el proyecto ubicado a su izquierda.

Unidades Disponibles

Modiz Sukhumvit 50 en venta: 49 unidades disponibles desde 65.658 € hasta 233.574 €.
Modiz Sukhumvit 50 en alquiler: 85 unidades disponibles desde 316 € hasta 922 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en Modiz Sukhumvit 50 incluye aparcamiento, conserjería, jardín, gimnasio, despacho, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en Modiz Sukhumvit 50 es de 132.619 ฿ por m².
Esto representa un 30,0 % bajista del precio medio actual de venta en Khlong Toei (189.473 ฿ por m²) y un 6,6 % bajista del precio medio en Bangkok (141.955 ฿ por m²).
Los precios de venta en Modiz Sukhumvit 50 han disminuido un 3,0 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en Modiz Sukhumvit 50 es de 571 ฿ por m².
Esto representa un 18,9 % bajista del precio medio actual de alquiler en Khlong Toei (704 ฿ por m²) y un 8,6 % bajista del precio medio en Bangkok (625 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en Modiz Sukhumvit 50 han aumentado un 3,2 % respecto al promedio del año pasado.

Recorrido 3D de Modiz Sukhumvit 50
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Unidades disponibles en Modiz Sukhumvit 50
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1 - 20 de 85 resultados

Características
  • Aparcamiento
  • Conserjería
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Despacho
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 3
  • Número de montacargas en cada edificio: 1
  • Tipo de aparcamiento: Auto Parking
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 51%
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: No permitido
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 60 ฿/sqm
  • Fondo de reserva: 500 ฿/sqm
Datos clave sobre las propiedades vendidas en Modiz Sukhumvit 50
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿105,000
  • Tiempo medio de venta: 615 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 40% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en Modiz Sukhumvit 50
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
09/08/2023 3.250.000 ฿ 116.071 ฿/m² 1 1 28 m² 15 Sin amueblar Vista al río o al canal Cuota para tailandeses
24/05/2023 2.650.000 ฿ 94.642 ฿/m² 1 1 28 m² 10 Totalmente amueblado Vista al río o al canal Cuota para tailandeses

Evolución del mercado

En venta 12.100.000 ฿ 189.474 ฿/m² +1,0 % Evolución comparada con Junio 2025 14.852 Condominios en venta de en Khlong Toei, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Khlong Toei es 12.100.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +1,0 % y un disminución de -0,9 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Khlong Toei es 189.473 ฿/m², 33,5 % mayor que la mediana de Bangkok de 141.955 ฿/m². El precio medio en Khlong Toei para condominios en venta para estudio es 5.400.000 ฿, 7.500.000 ฿ para 1 habitación, 15.900.000 ฿ para 2 habitaciones, 33.000.000 ฿ para 3 habitaciones y 75.000.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
En alquiler 45.000 ฿ 705 ฿/m² +3,7 % Evolución comparada con Junio 2025 38.998 Condominios en alquiler de en Khlong Toei, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Khlong Toei es 45.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +3,7 % y un aumento de +0,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Khlong Toei es 704 ฿/m², 12,7 % mayor que la mediana de Bangkok de 625 ฿/m². El precio medio en Khlong Toei para condominios en alquiler para estudio es 21.000 ฿, 30.000 ฿ para 1 habitación, 55.999 ฿ para 2 habitaciones, 95.000 ฿ para 3 habitaciones y 155.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • BTS Ekkamai, BTS Bang Chak, BTS Phra Khanong y BTS On Nut están cerca de Modiz Sukhumvit 50.
  • Modiz Sukhumvit 50 tiene 49 unidades en venta desde 65.658 € hasta 233.574 €.
  • Modiz Sukhumvit 50 tiene 85 unidades en alquiler desde 316 € al mes hasta 922 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a Modiz Sukhumvit 50
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Sirinrat Tower
Khlong Toei, Bangkok
2
No especificado
2.872 € - 3.096 €
Ene 1994
Completado
Más información
XELF by Sansiri
Khlong Toei, Bangkok
38
91.235 € - 545.965 €
No especificado
Jul 2028
Sobre plano
Más información
Green Tower
Khlong Toei, Bangkok
1
No especificado
922 € - 922 €
Ene 1992
Completado
Más información
Ruamsuk
Khlong Toei, Bangkok
45
No especificado
2.135 € - 3.955 €
Dic 1993
Completado
Más información
Baan Sukhumvit
Khlong Toei, Bangkok
4
171.396 € - 171.396 €
659 € - 1.582 €
Jul 2026
Completado
Más información
BAAN SUKHUMVIT 36
Khlong Toei, Bangkok
25
142.391 € - 234.681 €
342 € - 2.109 €
Dic 1998
Completado
Más información
PAS Building
Khlong Toei, Bangkok
1
No especificado
1.713 € - 1.713 €
Jul 2026
Completado
Más información
Baan Rom Yen Ekkamai 2
Khlong Toei, Bangkok
5
No especificado
1.977 € - 2.056 €
Ene 2009
Completado
Más información
Baan Sasida
Khlong Toei, Bangkok
7
6.592.189 € - 6.592.189 €
2.241 € - 3.164 €
Jul 2026
Completado
Más información
Promsuk Condominium
Khlong Toei, Bangkok
11
No especificado
2.109 € - 3.691 €
Ene 1989
Completado
Más información