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Aperçu de Modiz Sukhumvit 50 dans Khlong Toei, Bangkok

Modiz Sukhumvit 50 est un projet de condo , développé par Asset Wise Co., Ltd., situé à 2024/103 Thang Rotfai Sai Kao Pak Nam Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok, 10110 Thailand. La construction du Modiz Sukhumvit 50 a été achevée en Nov. 2021. Le projet comprend 4 immeubles, 25 étages et 131 unités.

Informations et points clés Modiz Sukhumvit 50

Modiz Sukhumvit 50 (โมดิซ สุขุมวิท 50)
Découvrez l'esthétique de vie parfaite avec le projet Modiz Sukhumvit 50 (โมดิซ สุขุมวิท 50), le premier condominium de luxe dans le quartier de Sukhumvit situé au cœur de Sukhumvit, offrant une vue panoramique unique sur le fleuve Chao Phraya, côté Bang Krachao, ainsi qu'une connexion pratique à tous les aspects de la vie grâce aux transports publics à proximité de l'entrée de l'autoroute Klong Toey et de l'autoroute Ram Intra à seulement 300 mètres. De plus, il est à seulement 1,3 kilomètre de la station BTS On Nut et entouré de centres commerciaux de premier plan tels que Century The Movie Plaza, The Mall Ramkhamhaeng 3 et Central Plaza Rama 3.

De plus, "Modiz Sukhumvit 50" est un condominium pour la nouvelle génération urbaine d'Asset Wise, conçu et développé avec un design premium et des espaces communs de premier ordre pour s'adapter au mode de vie des citadins actuels qui souhaitent vivre chaque jour intensément et profiter de chaque seconde avec des espaces communs variés, comprenant une salle de sport entièrement équipée, une piscine avec sauna, un espace de travail unique offrant à la fois une vue sur la ville et sur le fleuve Chao Phraya, côté Bang Krachao, etc.

Informations sur le projet
Modiz Sukhumvit 50 est situé sur la rue Sukhumvit 50, dans le district de Phra Khanong, Klong Toey, Bangkok. C'est un projet de condominium de grande hauteur avec 25 étages, 3 bâtiments et un total de 646 unités résidentielles, un projet de qualité de la société Asset Wise, dont l'achèvement est prévu en 2021.

Types et tailles de chambres
- 1 chambre, surface utile de 23,08 - 30,82 mètres carrés
- 2 chambres, surface utile de 35,35 - 36,30 mètres carrés

Équipements au sein du projet
- Réception
- Salle de sport
- Piscine
- Sauna
- Jardin d'agrément
- Co-Working Space
- Entrée et sortie avec système de carte-clé
- Lounge sur le toit
- Parking
- Service de sécurité 24h/24
- Caméras de vidéosurveillance

Autres équipements
- Service de navette 

Informations de déplacement
- Voyage en transports en commun : Si vous voyagez en BTS, la station la plus proche du projet est BTS On Nut. Sortez de la station en direction sud-ouest, puis utilisez un taxi moto pour vous rendre au projet. Le trajet dure environ 3 minutes ou représente une distance d'environ 1,3 kilomètre.
- Voyage en voiture privée : Vous pouvez commencer votre trajet depuis la zone de l'autoroute Chalerm Ratcha, conduisez en direction sud-ouest sur l'autoroute Chalerm Ratcha et continuez tout droit sur environ 12 kilomètres. Prenez ensuite la sortie 1 vers la ruelle Sukhumvit 50, conduisez tout droit sur environ 800 mètres, tournez à droite pour entrer dans la ruelle Sukhumvit 50, continuez tout droit sur environ 1,1 kilomètre, puis tournez à gauche dans la rue Thang Rot Fai Sai Gao Pak Nam. Vous trouverez le projet situé sur votre gauche.

Unités Disponibles

Modiz Sukhumvit 50 à vendre: 49 unités disponibles de 65 623 € à 233 451 €.
Modiz Sukhumvit 50 à louer: 85 unités disponibles de 316 € à 922 € par mois.

Installations

Installations à Modiz Sukhumvit 50 incluent parking, concierge, jardin, salle de sport, salle de bureau, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Modiz Sukhumvit 50 est de 132 619 ฿ au m².
C'est 30,2 % ont baissé du prix actuel de vente moyen à Khlong Toei (190 000 ฿ au m²) et 6,8 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (142 304 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de Modiz Sukhumvit 50 ont baissé 4,6 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du Modiz Sukhumvit 50 est de 571 ฿ au m².
C'est 19,6 % ont baissé du prix actuel de location moyen à Khlong Toei (710 ฿ au m²) et 9,5 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (631 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de Modiz Sukhumvit 50 ont augmenté 4,8 % par rapport à l’année dernière.

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Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
À vendre 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
71 158 € 2 964 €/m²
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À vendre 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
98 831 € 2 745 €/m²
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À vendre 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
165 509 € 5 339 €/m²
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195 553 € 5 432 €/m²
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128 875 € 4 443 €/m²
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À vendre 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
91 978 € 2 874 €/m²
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181 585 € 4 778 €/m²
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84 336 € 3 123 €/m²
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À vendre 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
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À vendre 2 chambres condo à Khlong Toei, Bangkok
99 885 € 2 699 €/m²
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97 249 € 3 039 €/m²
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À vendre 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
89 607 € 3 200 €/m²
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À vendre 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
139 417 € 3 319 €/m²
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À vendre 2 chambres condo à Khlong Toei, Bangkok
209 521 € 3 809 €/m²
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Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
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À louer studio condo à Khlong Toei, Bangkok
448 € 18 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
764 € 18 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
369 € 16 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
922 € 21 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
659 € 15 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
395 € 14 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
791 € 19 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
659 € 16 €/m²
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40 m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
659 € 15 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
369 € 15 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
791 € 18 €/m²
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À louer 2 chambres condo à Khlong Toei, Bangkok
646 € 17 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
369 € 16 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
369 € 15 €/m²
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À louer 2 chambres condo à Khlong Toei, Bangkok
646 € 17 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
395 € 14 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
422 € 14 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Khlong Toei, Bangkok
593 € 20 €/m²
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1 - 20 sur 85 résultats

Caractéristiques
  • Parking
  • Concierge
  • Jardin
  • Salle de sport
  • Salle de bureau
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Nombre d'ascenseurs par immeuble: 3
  • Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 1
  • Type de parking: Auto Parking
  • Rapport places de parking / nombre d'unités: 51%
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux interdits
  • Frais de gestion des parties communes: 60 ฿/sqm
  • Fonds d'amortissement: 500 ฿/sqm
Données clés sur les propriétés vendues à Modiz Sukhumvit 50
  • Prix moyen au mètre carré: ฿105,000
  • Temps de vente moyen: 615 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 40% en dessous de leur prix de vente initial.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Modiz Sukhumvit 50. C'est le moment idéal pour acheter votre prochaine propriété dans un emplacement exclusif. Contacter

Ventes précédentes à Modiz Sukhumvit 50
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
09/08/2023 3 250 000 ฿ 116 071 ฿/m² 1 1 28 m² 15 Non meublé Vue sur la rivière ou le canal Quota thaïlandais
24/05/2023 2 650 000 ฿ 94 642 ฿/m² 1 1 28 m² 10 Entièrement meublé Vue sur la rivière ou le canal Quota thaïlandais

Analyses du marché

À vendre 12 500 000 ฿ 190 000 ฿/m² +0,3 % Évolution par rapport à Mai 2025 16 811 Condos à vendre à Khlong Toei, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Khlong Toei est de 12 500 000 ฿. Comparer à il y a un an (Mai 2025) cela correspond à une augmentation de +0,3 % et une baisse de -0,6 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Khlong Toei est de 190 000 ฿/m², 33,5 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 142 304 ฿/m². Le prix moyen dans Khlong Toei pour condos à vendre pour studio est de 5 450 000 ฿, 7 500 000 ฿ pour 1 chambre, 16 000 000 ฿ pour 2 chambres, 33 810 000 ฿ pour 3 chambres et 70 000 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 45 000 ฿ 711 ฿/m² +4,4 % Évolution par rapport à Mai 2025 44 459 Condos à louer à Khlong Toei, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Khlong Toei est de 45 000 ฿. Comparer à il y a un an (Mai 2025) cela correspond à une augmentation de +4,4 % et une augmentation de +1,0 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Khlong Toei est de 710 ฿/m², 12,5 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 631 ฿/m². Le prix moyen dans Khlong Toei pour condos à louer pour studio est de 21 000 ฿, 31 500 ฿ pour 1 chambre, 58 000 ฿ pour 2 chambres, 95 000 ฿ pour 3 chambres et 150 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • BTS Ekkamai, BTS Bang Chak, BTS Phra Khanong et BTS On Nut sont proches de Modiz Sukhumvit 50.
  • Modiz Sukhumvit 50 dispose de 49 unités à vendre entre 65 623 € et 233 451 €.
  • Modiz Sukhumvit 50 dispose de 85 unités à louer entre 316 € et 922 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de Modiz Sukhumvit 50
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
Sirinrat Tower
Khlong Toei, Bangkok
2
S/O
2 870 € - 3 094 €
Janv. 1994
Terminé
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XELF by Sansiri
Khlong Toei, Bangkok
38
91 187 € - 545 677 €
S/O
Juil. 2028
Sur plan
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Green Tower
Khlong Toei, Bangkok
1
S/O
922 € - 922 €
Janv. 1992
Terminé
En savoir plus
Ruamsuk
Khlong Toei, Bangkok
45
S/O
2 134 € - 3 953 €
Déc. 1993
Terminé
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Baan Sukhumvit
Khlong Toei, Bangkok
4
171 306 € - 171 306 €
658 € - 1 581 €
Juil. 2026
Terminé
En savoir plus
BAAN SUKHUMVIT 36
Khlong Toei, Bangkok
25
142 316 € - 234 558 €
342 € - 2 108 €
Déc. 1998
Terminé
En savoir plus
PAS Building
Khlong Toei, Bangkok
1
S/O
1 713 € - 1 713 €
Juil. 2026
Terminé
En savoir plus
Baan Rom Yen Ekkamai 2
Khlong Toei, Bangkok
5
S/O
1 976 € - 2 055 €
Janv. 2009
Terminé
En savoir plus
Baan Sasida
Khlong Toei, Bangkok
7
6 588 716 € - 6 588 716 €
2 240 € - 3 162 €
Juil. 2026
Terminé
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Promsuk Condominium
Khlong Toei, Bangkok
11
S/O
2 108 € - 3 689 €
Janv. 1989
Terminé
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