À vendre 4 chambres maison à Tha Bo, Nong Khai

Une magnifique maison familiale de 400 m² construite sur un terrain privé et entièrement muré de 1 rai à Thabo, l'un des districts les plus pratiques de Nong Khai — marchés quotidiens et nocturnes, restaurants, un supermarché Lotus et un tout nouvel hôpital majeur à proximité, avec le fleuve Mékong et la frontière laotienne à seulement quelques minutes.

Localisation & Accès
• District de Thabo, province de Nong Khai — à 30 minutes de la ville de Nong Khai
• 1 heure de route de l'aéroport international d'Udon Thani (autoroute)
• Vols directs vers Phuket, vols horaires vers Bangkok depuis Udon Thani
• Future liaison ferroviaire à grande vitesse (Bangkok–Nong Khai) prévue, améliorant encore la connectivité

Le terrain
• 1 rai (~1.600 m²), muré sur tous les côtés pour une intimité totale
• Maison positionnée à l'arrière du terrain, avec un jardin paysager derrière
• Système d'irrigation souterrain automatique garde le jardin vert toute l'année
• Portail automatique avec moteur et télécommande
• Stationnement pour 2 voitures

La maison
• Env. 400 m², construction de haute qualité partout
• Plancher en bois premium au rez-de-chaussée et dans les chambres
• Grand salon et cuisine ouverte Ikea dans une salle à manger lumineuse et à plafond haut
• 4 grandes chambres : 3 à l'étage, 1 chambre d'amis en bas
• Dressing dans la suite parentale et la chambre d'amis ; grandes armoires intégrées dans les deux autres chambres
• 3 débarras (2 en bas incluant buanderie, 1 à l'étage)
• Système de filtration d'eau pour toute la maison

Extérieur
• Piscine d'eau salée, 9 m x 4 m, avec système de filtration
• Jardin privé, entièrement clos

État & Inclusions
• Prête à emménager ; seulement des travaux cosmétiques mineurs suggérés (ex. repeindre l'extérieur), négociable
• Meubles sélectionnés sur mesure (lit, canapé) peuvent être inclus dans la vente

Pourquoi c'est à vendre
Le propriétaire actuel réduit sa taille – la maison est tout simplement trop grande pour une seule personne.

Propriété pour acheteurs étrangers
Titre de propriété disponible. Le terrain est détenu par un thaïlandais (conjoint), les droits de l'acheteur étant sécurisés par un usufruit enregistré à son nom – une structure légale et bien établie pour les résidents étrangers. Les acheteurs doivent confirmer les détails de structure avec un avocat thaïlandais en immobilier.