À vendre et à louer 10 chambres villa à Jomtien, Pattaya

💎 DIAMOND POOL VILLA PATTAYA 10 chambres<br>Exceptionnelle villa de luxe avec piscine de 10 chambres | Palm Oasis Village, Jomtien<br>🔥 VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE - ฿43.900.000 🔥<br>Une opportunité rare de posséder une villa design toute neuve et de grande capacité au cœur de Palm Oasis Village. Achevée en janvier 2025, la Diamond Pool Villa est l'une des résidences les plus récentes et distinctives de la communauté, située sur une parcelle de choix en position centrale.<br>Avec 10 chambres avec salle de bains privative, une piscine privée avec cascades et jacuzzi, un espace spa et bar sur le toit, un sauna privé et des fonctionnalités domotiques intelligemment intégrées, cette villa combine une résidence privée haut de gamme avec un fort potentiel pour l'hébergement de groupes de luxe.<br>🏡 APERÇU DU BIEN<br>• 10 chambres avec salles de bains privatives<br>• 12 salles de bains au total<br>• Capacité d'accueil jusqu'à 27 invités<br>• 12 lits king size<br>• Surface habitable : env. 650 m²<br>• Surface du terrain : env. 336 m²<br>• Achevée en janvier 2025<br>• Intérieur design tout neuf<br>• Entièrement meublée avec des meubles de luxe et un équipement premium européen<br>• Située à Palm Oasis Village, Jomtien<br>• Parking privé pour jusqu'à 3 voitures<br>✨ DESIGN, AGENCEMENT ET ESPACES DE VIE<br>L'atrium impressionnant de la villa et son design contemporain créent une sensation d'espace et de lumière dans toute la maison. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts offrent de la place pour que les grandes familles et les groupes se rassemblent, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée pour un usage quotidien et les divertissements.<br>• Rez-de-chaussée : espaces de vie et salle à manger ouverts, cuisine moderne, toilettes invités et accès à la piscine<br>• Premier étage : 7 chambres avec salles de bains privatives<br>• Deuxième étage : 3 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, sauna privé, jacuzzi sur le toit, douche extérieure, toilettes invités et espace de divertissement<br>• Espace bar sur le toit avec une grande table pour jusqu'à 12 invités<br>• Vaste espace extérieur adapté aux célébrations, regroupements de groupes et séjours de team building<br>🏊 PISCINE PRIVÉE, SPA ET DIVERTISSEMENT<br>• Grande piscine privée avec cascades<br>• Jacuzzi et zone spa intégrés dans la piscine<br>• Jacuzzi en plein air sur le toit au deuxième étage<br>• Sauna privé<br>• Espace de divertissement karaoké<br>• Table de billard et table de ping-pong<br>• Espace barbecue avec mobilier d'extérieur<br>• Bar et espace repas sur le toit<br>La villa est conçue pour les invités qui souhaitent l'intimité, des espaces partagés généreux et des équipements de type resort dans une seule propriété. Son agencement peut convenir aux grandes vacances familiales, séjours de groupe, retraites d'entreprise et célébrations privées, sous réserve des règles et arrangements applicables.<br>⚙️ SYSTÈMES MODERNES ET CONFORT QUOTIDIEN<br>Diamond Pool Villa a été équipée de systèmes modernes conçus pour soutenir le confort et un fonctionnement efficace.<br>• Réservoir d'eau souterrain d'une capacité de 12 000 litres<br>• 3 pompes à eau conçues pour fournir une pression d'eau forte et constante<br>• Système moderne de chauffage de l'eau pour un approvisionnement fiable en eau chaude<br>• Système domotique d'économie d'énergie qui contrôle automatiquement la climatisation<br>• Portes automatiques à l'entrée et au deuxième étage pour aider à maintenir la température intérieure et réduire l'utilisation inutile d'énergie<br>• Internet filaire haut débit prévu pour chaque chambre<br>• Téléviseurs intelligents dans chaque chambre et le salon<br>• Vidéosurveillance et sécurité au sein de la communauté fermée<br>• Service de majordome privé 24h/24 et 7j/7<br>📈 POTENTIEL DE LOCATION ET D'INVESTISSEMENT<br>La configuration à 10 chambres de la villa, sa capacité jusqu'à 27 invités et ses vastes installations de loisirs peuvent attirer le marché des vacances en grands groupes. Elle peut être envisagée pour des séjours courts de luxe, l'hébergement d'entreprise, des retraites et des réservations liées à des événements, sous réserve des réglementations locales et des exigences opérationnelles.<br>Informations locatives indicatives fournies par le propriétaire :<br>• Location à long terme : env. ฿450.000 par mois avec contrat annuel<br>• Location à court terme : env. ฿28.000 par jour<br>• Tarif période de pointe : jusqu'à env. ฿35.000 par jour<br>À ฿450.000 par mois, le loyer brut indicatif sur 12 mois serait de ฿5.400.000, équivalent à un rendement brut d'environ 12,3 % par rapport au prix demandé de ฿43.900.000. Il s'agit d'un calcul illustratif avant vacances, frais d'exploitation, entretien, services publics, frais de gestion, taxes et autres coûts. Le revenu réel dépend de l'occupation, de la saisonnalité, des conditions de location et des performances opérationnelles. Les tarifs et disponibilités à court terme doivent être confirmés.<br>📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PALM OASIS VILLAGE<br>384/250 Soi Thepprasit 17, Pattaya City, Bang Lamung, Chon Buri 20150<br>• Située dans la communauté établie de Palm Oasis Village<br>• Environ 15 minutes de la plage de Jomtien<br>• Environ 25 minutes de Walking Street<br>• Accès pratique aux restaurants, supermarchés et attractions de Pattaya<br>• Communauté fermée avec sécurité et accès contrôlé<br>📍 Google Maps: