À vendre et à louer 3 chambres maison de ville à Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Anglais ci-dessous 👇👇👇 🏢 Immeuble de 3 étages à vendre à Santitham, Chiang Mai💰 Prix : seulement 4,99 millions de THB | Rendement brut de 6 % par an🔥 Investissez aujourd'hui et percevez des revenus locatifs immédiatement !Pas besoin de chercher de nouveaux locataires, car il y a déjà des locataires, prêts à générer des flux de trésorerie pour le nouveau propriétaire📍 Emplacement à potentiel à SantithamQuartier à communauté dense, proche du centre-ville de Chiang Mai et du quartier de Nimman. Entouré de magasins, restaurants et diverses entreprises. Bonne accessibilité. Idéal pour l'investissement locatif et le développement commercial.✨ Points forts à ne pas manquer pour les investisseurs✅ Bâtiment entièrement rénové, design minimaliste / Muji✅ Actuellement loué, prêt à reprendre les revenus locatifs✅ Rendement locatif brut d'environ 6 % par an✅ Idéal pour les investisseurs recherchant des revenus immobiliers✅ Utilisable à la fois pour l'habitation et le commerce✅ Emplacement à Santitham, proche des zones résidentielles et commerciales✅ Le propriétaire signale aucun antécédent d'inondation dans la zone🏠 Détails du bien• Immeuble commercial de 3 étages• 3 chambres | 3 salles de bains• Espace pour usage commercial• Surface utile d'environ 120 m²• Taille du terrain : 10,5 Talang Wah• Entièrement meublé, prêt à l'emploi💎 Prix de vente : 4 990 000 THBFrais de transfert à partager équitablement entre acheteur et vendeur📊 Chiffres d'investissement intéressants💵 Prix de vente : 4 990 000 THB💵 Revenus locatifs déclarés : 300 000 THB/an📈 Rendement locatif brut : environ 6,01 % par an💰 Revenus locatifs moyens : 25 000 THB/moisNote : Le rendement ci-dessus est un rendement brut avant dépenses, taxes, entretien et périodes d'inoccupation. Le contrat de location et les revenus réels doivent être vérifiés avant de décider d'investir.🏢 Immeuble commercial de 3 étages à vendre à Santitham, Chiang Mai💰 Prix de vente : 4 990 000 THB | Rendement locatif brut approx. 6 %🔥 Investissez et commencez à percevoir des revenus locatifs dès le premier jour !Vous cherchez un bien générateur de revenus à Chiang Mai ?Cet immeuble commercial rénové de 3 étages à Santitham offre une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs dans un quartier urbain établi.✅ Actuellement loué✅ Entièrement rénové avec un design minimaliste / inspiré de Muji✅ Rendement locatif brut annuel d'environ 6 %✅ Adapté à un usage résidentiel et commercial✅ Emplacement pratique près du centre-ville de Chiang Mai et de Nimman✅ Le propriétaire signale aucun antécédent d'inondation dans la zone📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ — SANTITHAM, CHIANG MAISitué dans un quartier animé et densément peuplé, entouré de commerces locaux, restaurants et diverses entreprises.Profitez d'un accès pratique au centre-ville de Chiang Mai et au quartier populaire de Nimman, faisant de ce bien une option attractive pour les investisseurs recherchant un actif générateur de revenus dans un emplacement établi.🏠 DÉTAILS DU BIEN• Immeuble commercial de 3 étages• 3 chambres | 3 salles de bains• Espace commercial dédié• Surface utile d'environ 120 m²• Taille du terrain : 10,5 Talang Wah• Entièrement rénové et meublé• Prêt pour un usage résidentiel ou commercial💰 POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENTPrix de vente : 4 990 000 THBRevenus locatifs annuels : 300 000 THBRevenus locatifs mensuels moyens : 25 000 THB📈 Rendement locatif brut : Env. 6,01 % par anUne opportunité de posséder un bien loué avec un flux de revenus locatifs existant, sans avoir à recommencer à zéro pour trouver un locataire.Veuillez noter : Le rendement locatif indiqué est une estimation brute avant dépenses, taxes, entretien, périodes d'inoccupation et autres frais de propriété. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le contrat de location actuel et les revenus locatifs réels avant de procéder.💎 Prix de vente : 4 990 000 THBLes frais de transfert sont à partager équitablement entre acheteur et vendeur.📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite