For sale そして for rent 3 ベッドルーム townhouse in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

English Below 👇👇👇 🏢 ขายตึก 3 ชั้น ทำเลสันติธรรม เชียงใหม่💰 ราคาเพียง 4.99 ล้านบาท | Gross Yield 6% ต่อปี🔥 ลงทุนวันนี้ รับรายได้ค่าเช่าทันที!ไม่ต้องเริ่มต้นหาผู้เช่าใหม่ เพราะปัจจุบันมีผู้เช่าอยู่แล้ว พร้อมสร้างกระแสเงินสดให้เจ้าของคนใหม่📍 ทำเลศักยภาพย่านสันติธรรมทำเลชุมชนหนาแน่น ใกล้ตัวเมืองเชียงใหม่และย่านนิมมานฯ รายล้อมด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และกิจการหลากหลายประเภท เดินทางสะดวก เหมาะทั้งลงทุนปล่อยเช่าและต่อยอดทำธุรกิจ✨ จุดเด่นที่นักลงทุนไม่ควรพลาด✅ รีโนเวทใหม่ทั้งตึก ตกแต่งสไตล์ Minimal / Muji✅ ปัจจุบันมีผู้เช่า พร้อมรับช่วงรายได้ค่าเช่า✅ Gross Rental Yield ประมาณ 6% ต่อปี✅ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้จากอสังหาริมทรัพย์✅ ใช้ประโยชน์ได้ทั้งอยู่อาศัยและทำการค้า✅ ทำเลสันติธรรม ใกล้แหล่งชุมชนและย่านธุรกิจ✅ เจ้าของแจ้งว่าบริเวณนี้ไม่เคยมีประวัติน้ำท่วม🏠 รายละเอียดทรัพย์• อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น• 3 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ• มีพื้นที่สำหรับทำการค้า• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตร.ม.• ที่ดิน 10.5 ตารางวา• ตกแต่งครบ พร้อมใช้งาน💎 ราคาเสนอขาย 4,990,000 บาทค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์แบ่งชำระคนละครึ่ง📊 ตัวเลขการลงทุนที่น่าสนใจ💵 ราคาขาย: 4,990,000 บาท💵 รายได้ค่าเช่าที่แจ้งไว้: 300,000 บาท/ปี📈 Gross Rental Yield: ประมาณ 6.01% ต่อปี💰 รายได้ค่าเช่าเฉลี่ย: 25,000 บาท/เดือนหมายเหตุ: ผลตอบแทนข้างต้นเป็นผลตอบแทนขั้นต้นก่อนหักค่าใช้จ่าย ภาษี ค่าบำรุงรักษา และช่วงเวลาที่ไม่มีผู้เช่า ทั้งนี้ควรตรวจสอบสัญญาเช่าและรายได้จริงก่อนตัดสินใจลงทุน🏢 3-Story Commercial Building for Sale in Santitham, Chiang Mai💰 Asking Price: THB 4,990,000 | Approx. 6% Gross Rental Yield🔥 Invest and Start Earning Rental Income from Day One!Looking for an income-generating property in Chiang Mai?This renovated 3-story commercial building in Santitham offers an excellent opportunity for investors seeking rental income in a well-established urban neighborhood.✅ Currently tenanted✅ Fully renovated with a stylish Minimalist / Muji-inspired design✅ Approx. 6% gross annual rental yield✅ Suitable for residential and commercial use✅ Convenient location near Chiang Mai city center and Nimman✅ The owner reports no history of flooding in the area📍 PRIME LOCATION — SANTITHAM, CHIANG MAILocated in a vibrant, densely populated neighborhood surrounded by local shops, restaurants, and various businesses.Enjoy convenient access to Chiang Mai city center and the popular Nimman area, making this property an attractive option for investors looking for an income-generating asset in a well-established location.🏠 PROPERTY DETAILS• 3-story commercial building• 3 bedrooms | 3 bathrooms• Dedicated commercial space• Approx. 120 sq.m. of usable area• Land size: 10.5 sq.wah • Fully renovated and furnished• Ready for residential or commercial use💰 INVESTMENT HIGHLIGHTSAsking Price: THB 4,990,000Annual Rental Income: THB 300,000Average Monthly Rental Income: THB 25,000📈 Gross Rental Yield: Approx. 6.01% per yearAn opportunity to own a tenanted property with an existing rental income stream, without having to start from scratch finding a tenant.Please note: The stated rental yield is a gross estimate before expenses, taxes, maintenance, vacancy periods, and other ownership costs. Buyers are encouraged to verify the current lease agreement and actual rental income before proceeding.💎 Asking Price: THB 4,990,000Transfer fees to be shared equally between buyer and seller.📞 For More Information or to Arrange a Viewing