À vendre 3 chambres villa à Thalang, Phuket

Aperçu du Projet

Total des logements : 65 villas

Concept de design : Principes japonais (Engawa, Wabi-Sabi, clarté de la grille et des lignes) adaptés à la vie tropicale moderne — « Less is More ».

Spécifications de la Villa

Surface construite : environ 255 – 425 m²

Parcelles de terrain : environ 402 – 597 m²

Plans : 3–4 chambres, 3–4 salles de bain + WC

Piscine : Piscine à eau salée, environ 7 × 3 m jusqu'à 11 × 4 m, avec plages et terrasses lounge

Totaux du plan exemple :

Espace de vie : 30,00 m²

Salle à manger / Cuisine : 22,40 m²

Chambre principale : 33,50 m²

Chambre 1 : 15,00 m²

Chambre 2 : 13,80 m²

Salle de bain principale : 10,50 m²

Salle de bain 1 : 6,00 m²

Salle de bain 2 : 5,10 m²

Surface totale : environ 322,10 m²

Systèmes & Finitions

Système Domotique pour l'automatisation, le confort et la sécurité, incluant CCTV

Cuisine : Four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et placards intégrés

Matériaux (sélectionnés) :

Structure en béton armé

Murs en briques avec enduit ciment et finition émulsion

Sol du salon : carreaux céramiques 60 × 120 cm

Sol des chambres : parquet contrecollé

Terrasse avec plafond en bois tons naturels

Piscine finie avec carreaux céramiques 60 × 60 cm et finition Mountain Stone Grey

MEP (Mécanique, Électricité, Plomberie) :

Système électrique monophasé 30/100 A

Interrupteurs PANASONIC (ou équivalent)

Réservoir d'eau 2000 L avec système septique

Pompe à eau 300 W

Chauffe-eau 150 L

Dégraisseur 40 L

Localisation & Accès

Situé à Pru Jampa, Phuket, près des plages de Bang Tao, Layan et Nai Thon.

Temps de trajet :

13 minutes jusqu'à l'Aéroport International de Phuket

13 minutes jusqu'à la Plage de Nai Thon

17 minutes jusqu'à Boat Avenue et Porto de Phuket

20 minutes jusqu'à Bang Tao et Layan Beach

22 minutes jusqu'à Robinson Lifestyle Thalang

42 minutes jusqu'à Phuket Old Town

Prix & Disponibilité (au 09 août 2025)

À partir de THB 17,99 millions (ex., Unité E1, 3 chambres, piscine 7 × 3 m)

Villa d'Exposition (B1) : THB 25,10 millions, 3 chambres, piscine 11 × 4 m

Villas plus grandes 4 chambres jusqu'à THB 33,00 millions (ex., Unité D1 avec terrain environ 597 m²)

Conditions de Paiement

2 % de frais de réservation non remboursables

23 % à la signature du contrat (sous 30 jours)

15 % à l'achèvement des fondations et pieux

15 % à l'achèvement de la structure principale

15 % à l'achèvement du toit, murs et cloisons

15 % à l'achèvement du carrelage sol et murs

15 % à l'achèvement et remise (le promoteur notifiera l'enregistrement sous 30 jours)

Frais de transfert et coûts d'enregistrement partagés 50/50 entre acheteur et vendeur.

Frais de Parties Communes : 20 THB/m² par mois (payés un an à l'avance lors du transfert)
Fonds de Prévoyance : 200 THB/m² (payé au moment du transfert)

Les prix sont sujets à modification sans préavis.