Продажа 3 спальни вилла в Тхаланг, Пхукет

Обзор проекта

Всего домов: 65 вилл

Концепция дизайна: Японские принципы (Энгава, Ваби-Саби, четкость сетки и линий) адаптированы к современной тропической жизни — «Меньше значит больше».

Спецификации виллы

Площадь застройки: приблизительно 255 – 425 м²

Земельные участки: приблизительно 402 – 597 м²

Планировки: 3–4 спальни, 3–4 ванные комнаты + WC

Бассейн: Бассейн с соленой водой, приблизительно 7 × 3 м до 11 × 4 м, с соляриями и террасами для отдыха

Итоги примера плана:

Жилая зона: 30,00 м²

Столовая / Кухня: 22,40 м²

Главная спальня: 33,50 м²

Спальня 1: 15,00 м²

Спальня 2: 13,80 м²

Главная ванная: 10,50 м²

Ванная 1: 6,00 м²

Ванная 2: 5,10 м²

Общая площадь: приблизительно 322,10 м²

Системы и отделка

Умная домашняя система для автоматизации, комфорта и безопасности, включая CCTV

Кухня: Духовка, варочная панель, вытяжка, холодильник и встроенные шкафы

Материалы (выбранные):

Железобетонная конструкция

Кирпичные стены с цементной штукатуркой и эмульсионным покрытием

Напольное покрытие гостиной: керамическая плитка 60 × 120 см

Напольное покрытие спален: инженерная древесина

Терраса с потолком из дерева натуральных тонов

Бассейн отделан керамической плиткой 60 × 60 см и отделкой Mountain Stone Grey

MEP (Механика, Электрика, Сантехника):

Однофазная электрическая система 30/100 А

Выключатели PANASONIC (или эквивалентные)

Водяной бак 2000 л с септической системой

Водяной насос 300 Вт

Водонагреватель 150 л

Жироуловитель 40 л

Местоположение и доступ

Расположен в Pru Jampa, Пхукет, близко к пляжам Банг Тао, Лаян и Най Тон.

Время в пути:

13 минут до Международного аэропорта Пхукет

13 минут до пляжа Най Тон

17 минут до Boat Avenue и Porto de Phuket

20 минут до Банг Тао и пляжа Лаян

22 минуты до Robinson Lifestyle Thalang

42 минуты до Старого города Пхукет

Цены и доступность (по состоянию на 09 авг. 2025)

От THB 17,99 миллионов (напр., Блок E1, 3 спальни, бассейн 7 × 3 м)

Выставочная вилла (B1): THB 25,10 миллионов, 3 спальни, бассейн 11 × 4 м

Виллы побольше с 4 спальнями до THB 33,00 миллионов (напр., Блок D1 с участком приблизительно 597 м²)

Условия оплаты

2% невозвратный взнос за бронирование

23% при подписании контракта (в течение 30 дней)

15% по завершении фундамента и свай

15% по завершении основной структуры

15% по завершении крыши, стен и перегородок

15% по завершении укладки напольной и настенной плитки

15% по завершении и передаче (застройщик уведомит о регистрации в течение 30 дней)

Сбор за передачу и расходы на регистрацию делятся 50/50 между покупателем и продавцом.

Плата за общую территорию: 20 THB/м² в месяц (оплачивается за год вперед при передаче)
Резервный фонд: 200 THB/м² (оплачивается в момент передачи)

Цены могут быть изменены без предварительного уведомления.