Photos
Carte
Cette propriété est un terrain disponible à vendre. Il est situé à Ko Samui, Surat Thani. Vous pouvez acheter cet terrain au prix de base de 4 740 065 € (-).
6,5 Rai de Terrain en Front de Mer pour Bail de 30 Ans – Plage de Bantai, Koh Samui
Opportunité de Développement Privilégiée en Front de Mer
Une opportunité rare de sécuriser 6,5 rai (environ 10 400 m²) de terrain privilégié en front de mer sur la plage de Bantai, Koh Samui, situé dans un cadre balnéaire unique et très recherché.
La propriété est proposée en bail enregistré à long terme, offrant une excellente opportunité aux promoteurs et investisseurs souhaitant établir un projet d'hôtellerie ou résidentiel haut de gamme.
Points Forts de la Propriété
Emplacement : Plage de Bantai, Koh Samui
Taille du terrain : 6 rai 2 ngan, environ 6,5 rai
Superficie totale : Environ 10 400 m²
Durée du bail : Environ 30 ans
Bail enregistré au Bureau des Terres
Emplacement privilégié en front de mer
Accès direct à la plage
Prêt pour le développement
Grand terrain de développement consolidé
Début de bail proposé : 6 janvier 2027
Expiration du bail proposé : 5 août 2056
Le terrain convient à une gamme de concepts de développement haut de gamme, incluant une station balnéaire de luxe, un hôtel boutique, un développement de villas, un projet résidentiel, une retraite bien-être ou autre développement hôtelier approprié, sous réserve des approbations pertinentes.
Les parcelles en front de mer de cette taille sont rarement disponibles à Koh Samui, offrant aux promoteurs l'opportunité de sécuriser un site substantiel en front de mer en une transaction.
Conditions Commerciales du Bail
Le loyer initial est de THB 66 000 par rai par mois, résultant en un loyer mensuel initial de THB 429 000 pour le site de 6,5 rai.
Les chiffres suivants incluent une prime de 10 % sur les conditions commerciales originales :
6 janvier 2027 – 5 août 2036
115 mois à THB 429 000 par mois
Paiement total : THB 49 335 000
Paiement dû avant le commencement.
6 août 2036 – 5 août 2041
5 ans à THB 471 900 par mois
Paiement total : THB 28 314 000
Paiement dû le 1er juillet 2036.
6 août 2041 – 5 août 2046
5 ans à THB 519 090 par mois
Paiement total : THB 31 145 400
Paiement dû le 1er juillet 2041.
6 août 2046 – 5 août 2051
5 ans à THB 570 999 par mois
Paiement total : THB 34 259 940
Paiement dû le 1er juillet 2046.
6 août 2051 – 5 août 2056
5 ans à THB 628 099 par mois
Paiement total : THB 37 685 934
Paiement dû le 1er juillet 2051.
Paiements Totaux du Bail
THB 180 740 274
Le bail inclut une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, chaque période quinquennale subséquente payable d'avance.
Potentiel de Développement
La superficie substantielle du terrain et sa position en front de mer rendent la propriété adaptée à un développement à plus grande échelle, incluant :
Station balnéaire de luxe en front de mer
Hôtel boutique
Développement de villas avec piscine de luxe
Résidences en front de mer
Projet de bien-être et retraite
Développement hôtelier haut de gamme
Projet touristique mixte, sous réserve des approbations de planification et gouvernementales
Cela représente une opportunité rare de sécuriser environ 10 400 m² de terrain en front de mer sur la plage de Bantai, Koh Samui, via un bail enregistré à long terme.
Opportunité de Développement Privilégiée en Front de Mer
Une opportunité rare de sécuriser 6,5 rai (environ 10 400 m²) de terrain privilégié en front de mer sur la plage de Bantai, Koh Samui, situé dans un cadre balnéaire unique et très recherché.
La propriété est proposée en bail enregistré à long terme, offrant une excellente opportunité aux promoteurs et investisseurs souhaitant établir un projet d'hôtellerie ou résidentiel haut de gamme.
Points Forts de la Propriété
Emplacement : Plage de Bantai, Koh Samui
Taille du terrain : 6 rai 2 ngan, environ 6,5 rai
Superficie totale : Environ 10 400 m²
Durée du bail : Environ 30 ans
Bail enregistré au Bureau des Terres
Emplacement privilégié en front de mer
Accès direct à la plage
Prêt pour le développement
Grand terrain de développement consolidé
Début de bail proposé : 6 janvier 2027
Expiration du bail proposé : 5 août 2056
Le terrain convient à une gamme de concepts de développement haut de gamme, incluant une station balnéaire de luxe, un hôtel boutique, un développement de villas, un projet résidentiel, une retraite bien-être ou autre développement hôtelier approprié, sous réserve des approbations pertinentes.
Les parcelles en front de mer de cette taille sont rarement disponibles à Koh Samui, offrant aux promoteurs l'opportunité de sécuriser un site substantiel en front de mer en une transaction.
Conditions Commerciales du Bail
Le loyer initial est de THB 66 000 par rai par mois, résultant en un loyer mensuel initial de THB 429 000 pour le site de 6,5 rai.
Les chiffres suivants incluent une prime de 10 % sur les conditions commerciales originales :
6 janvier 2027 – 5 août 2036
115 mois à THB 429 000 par mois
Paiement total : THB 49 335 000
Paiement dû avant le commencement.
6 août 2036 – 5 août 2041
5 ans à THB 471 900 par mois
Paiement total : THB 28 314 000
Paiement dû le 1er juillet 2036.
6 août 2041 – 5 août 2046
5 ans à THB 519 090 par mois
Paiement total : THB 31 145 400
Paiement dû le 1er juillet 2041.
6 août 2046 – 5 août 2051
5 ans à THB 570 999 par mois
Paiement total : THB 34 259 940
Paiement dû le 1er juillet 2046.
6 août 2051 – 5 août 2056
5 ans à THB 628 099 par mois
Paiement total : THB 37 685 934
Paiement dû le 1er juillet 2051.
Paiements Totaux du Bail
THB 180 740 274
Le bail inclut une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, chaque période quinquennale subséquente payable d'avance.
Potentiel de Développement
La superficie substantielle du terrain et sa position en front de mer rendent la propriété adaptée à un développement à plus grande échelle, incluant :
Station balnéaire de luxe en front de mer
Hôtel boutique
Développement de villas avec piscine de luxe
Résidences en front de mer
Projet de bien-être et retraite
Développement hôtelier haut de gamme
Projet touristique mixte, sous réserve des approbations de planification et gouvernementales
Cela représente une opportunité rare de sécuriser environ 10 400 m² de terrain en front de mer sur la plage de Bantai, Koh Samui, via un bail enregistré à long terme.
- Date de mise sur le marché sept. 30, 2026
- MIS À JOUR Il y a 4 heures
- Type de bien Terrain
- Étage -
- Chambres -
- Prix au m² -
Demande d’informations
Planifier une visite
Champ obligatoire
Champ obligatoire
Veuillez fournir un numéro de téléphone valide
Champ obligatoire
En cliquant et en saisissant vos informations, vous acceptez les Mentions légales et la Politique de confidentialité présentes sur cette page.
Le agence préfère ne pas afficher l'adresse exacte
