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该房产是一 土地，可供出售使用。 它位于苏梅岛, 素叻。 您可以以 土地的基础价格购买此¥36,089,855（-）。
6.5莱海滨土地30年租赁 – 班泰海滩，苏梅岛
优质海滨开发机会
难得的机会，获得苏梅岛班泰海滩6.5莱（约10,400平方米）的优质海滨土地，位于独特且极受欢迎的海滨环境。
该物业以长期注册租赁方式提供，为寻求建立高端酒店或住宅项目的开发商和投资者提供了绝佳机会。
物业亮点
位置：班泰海滩，苏梅岛
土地面积：6莱2 ngan，约6.5莱
总面积：约10,400平方米
租期：约30年
在土地局注册的租赁
优质海滨位置
直接海滩通道
准备开发
大型综合开发地块
拟议租赁开始：2027年1月6日
拟议租赁到期：2056年8月5日
该土地适合各种高端开发概念，包括豪华海滨度假村、精品酒店、别墅开发、住宅项目、养生静修或其他合适的酒店开发，须经相关批准。
如此规模的大型海滨地块在苏梅岛很少可用，为开发商提供了通过一次交易获得 substantial 海滨地块的机会。
租赁商业条款
初始租赁费率为每莱每月66,000泰铢，6.5莱地块的初始月租金为429,000泰铢。
以下数字包括原始商业条款10%的溢价：
2027年1月6日 – 2036年8月5日
115个月，每月429,000泰铢
总付款：49,335,000泰铢
付款 due 开始前。
2036年8月6日 – 2041年8月5日
5年，每月471,900泰铢
总付款：28,314,000泰铢
付款 due 2036年7月1日。
2041年8月6日 – 2046年8月5日
5年，每月519,090泰铢
总付款：31,145,400泰铢
付款 due 2041年7月1日。
2046年8月6日 – 2051年8月5日
5年，每月570,999泰铢
总付款：34,259,940泰铢
付款 due 2046年7月1日。
2051年8月6日 – 2056年8月5日
5年，每月628,099泰铢
总付款：37,685,934泰铢
付款 due 2051年7月1日。
总租赁付款
180,740,274泰铢
租赁包括每五年10%的租金上涨，每个后续五年期需预付。
开发潜力
substantial 土地面积和海滨位置使该物业适合大规模开发，包括：
豪华海滨度假村
精品酒店
豪华泳池别墅开发
海滨住宅
养生和静修项目
高端酒店开发
混合用途旅游项目，须经规划和政府批准
这代表了通过长期注册租赁获得苏梅岛班泰海滩约10,400平方米海滨土地的难得机会。
优质海滨开发机会
难得的机会，获得苏梅岛班泰海滩6.5莱（约10,400平方米）的优质海滨土地，位于独特且极受欢迎的海滨环境。
该物业以长期注册租赁方式提供，为寻求建立高端酒店或住宅项目的开发商和投资者提供了绝佳机会。
物业亮点
位置：班泰海滩，苏梅岛
土地面积：6莱2 ngan，约6.5莱
总面积：约10,400平方米
租期：约30年
在土地局注册的租赁
优质海滨位置
直接海滩通道
准备开发
大型综合开发地块
拟议租赁开始：2027年1月6日
拟议租赁到期：2056年8月5日
该土地适合各种高端开发概念，包括豪华海滨度假村、精品酒店、别墅开发、住宅项目、养生静修或其他合适的酒店开发，须经相关批准。
如此规模的大型海滨地块在苏梅岛很少可用，为开发商提供了通过一次交易获得 substantial 海滨地块的机会。
租赁商业条款
初始租赁费率为每莱每月66,000泰铢，6.5莱地块的初始月租金为429,000泰铢。
以下数字包括原始商业条款10%的溢价：
2027年1月6日 – 2036年8月5日
115个月，每月429,000泰铢
总付款：49,335,000泰铢
付款 due 开始前。
2036年8月6日 – 2041年8月5日
5年，每月471,900泰铢
总付款：28,314,000泰铢
付款 due 2036年7月1日。
2041年8月6日 – 2046年8月5日
5年，每月519,090泰铢
总付款：31,145,400泰铢
付款 due 2041年7月1日。
2046年8月6日 – 2051年8月5日
5年，每月570,999泰铢
总付款：34,259,940泰铢
付款 due 2046年7月1日。
2051年8月6日 – 2056年8月5日
5年，每月628,099泰铢
总付款：37,685,934泰铢
付款 due 2051年7月1日。
总租赁付款
180,740,274泰铢
租赁包括每五年10%的租金上涨，每个后续五年期需预付。
开发潜力
substantial 土地面积和海滨位置使该物业适合大规模开发，包括：
豪华海滨度假村
精品酒店
豪华泳池别墅开发
海滨住宅
养生和静修项目
高端酒店开发
混合用途旅游项目，须经规划和政府批准
这代表了通过长期注册租赁获得苏梅岛班泰海滩约10,400平方米海滨土地的难得机会。
- 发布日期 9月 30, 2026
- 已更新 4 hours ago
- 房产类型 土地
- 楼层 -
- 卧室 -
- 每平方米价格 -
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