À louer 12 chambres local commercial à Doi Saket, Chiang Mai

Résort de 10 Unités et Restaurant Établi à Louer – Doi Saket

Une excellente opportunité de location commerciale est désormais disponible pour reprendre un resort boutique entièrement opérationnel dans la zone populaire d'écotourisme de Doi Saket. Situé à 1 heure et 15 minutes de l'aéroport international de Chiang Mai, cette propriété offre à un opérateur entrant une entreprise stable et prête à fonctionner avec un historique de 10 ans.

Le resort comprend 10 unités d'hébergement diverses, un restaurant et un café bien établis, et un emplacement pratique en bord de route qui se trouve juste sur la rivière avec un arrière-plan naturel de jungle.

Emplacement et Caractéristiques de la Propriété
La propriété combine une installation opérationnelle mature avec un cadre naturel accessible :
● Accès Pratique : Situé juste à côté de la route principale, le resort est facile à trouver pour les clients et très accessible pour les voitures, les minibus de tournée et les livraisons régulières de fournitures.
● Cadre Naturel en Bord de Rivière : Le resort est positionné le long d'une belle rivière avec un arrière-plan de jungle luxuriante, offrant aux clients une retraite naturelle paisible et authentique.
● Restaurant et Café Établis : L'établissement de restauration sur place est bien connu dans la région, servant à la fois les clients internes et le trafic touristique de passage voyageant le long de la célèbre route locale du café de spécialité.

Inventaire des Chambres et Villas (10 Unités)
Le resort propose une grande variété de styles d'hébergement, lui permettant de facilement répondre aux couples, familles et groupes plus importants :
1. Standard River View : Une unité confortable positionnée pour maximiser les vues et les sons de la rivière.
2. Villa Suchada : Une villa indépendante magnifiquement conçue.
3. Villa Sompoi : Une villa boutique privée de style rustique.
4. Villa Suite : Une suite premium plus spacieuse pour les clients recherchant un confort supplémentaire.
5. Villa for Boss : Une villa de style exécutif avec une disposition expansive.
6. Villa Uthai : Une unité cozy qui se fond naturellement dans la verdure environnante.
7. Wooden Dome : Une unité architecturale unique et très photogénique qui se distingue sur les plateformes de réservation.
8. Villa Supradist (2 Chambres) : Une disposition grande, adaptée aux familles, idéale pour les réservations de groupe.
9. Villa Virojpet : Une villa indépendante bien équipée offrant une excellente intimité.
10. Villa Poonsuk (2 Chambres) : Une deuxième villa spacieuse pour familles/groupes, parfaite pour générer des revenus groupés plus élevés.

Potentiel Commercial
Comme le resort fonctionne avec succès depuis une décennie, il offre une base solide pour un nouvel opérateur :
● Opérations Immédiates : Avec 10 unités existantes et une cuisine et un café entièrement fonctionnels, il n'y a pas de temps d'arrêt ou de construction nécessaire pour commencer à générer des revenus.
● Séjours et Retraites de Groupe : Le mélange de villas individuelles, de dômes uniques et d'unités familiales à deux chambres en fait une installation idéale pour accueillir de petites retraites d'entreprise, des ateliers de yoga ou des locations complètes du resort par des familles.
● Croissance R&B : Le restaurant établi peut être davantage promu pour capter le trafic important du week-end des résidents de Chiang Mai visitant les montagnes pour le café et la restauration.

Conditions de Location Commerciale
Le propriétaire propose une structure de location saisonnière conçue pour soutenir une trésorerie fluide face aux tendances touristiques changeantes :

Composante Financière Montant (THB) Détails
Loyer Basse Saison ฿150 000 / mois Pendant 8 mois de l'année
Loyer Haute Saison ฿250 000 / mois Pendant 4 mois de pointe de l'année
Loyer Mensuel Moyen ฿184 000 / mois Loyer annuel total de ฿2 200 000
Key Money ฿400 000 Frais d'entrée commerciale uniques
Dépôt de Garantie ฿552 000 Équivalent à 3 mois de loyer moyen