À vendre studio maison à Mueang Chaiyaphum, Chaiyaphum

ID du bien : LL0029
Type de bien : Terrain vacant
Type de document/Numéro : Titre foncier : 842
Nombre de documents : 1
Superficie : 9 Rai 1 Ngan 12,0 Wa
Emplacement : Route de contournement de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), Tambon Phon Thong, Amphoe Mueang Chaiyaphum, Province de Chaiyaphum
Zone (couleur) : Zone rose

Prix par Wa : 9 249 THB par Wa

Le terrain est vacant de forme polygonale. Des parties du terrain ont été prélevées pour la route de contournement de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), divisant le terrain en trois parties non contiguës :
Partie 1 : Superficie env. 7-2-12 Rai, forme polygonale, côté nord sur la route Niwet Rat (Thanon Luang 202), largeur env. 122 m, côté est sur la route de contournement de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), largeur env. 108 m.
Partie 2 : Superficie env. 1-0-90 Rai, forme trapézoïdale, côté ouest sur la route de contournement de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), largeur env. 60 m, profondeur max. env. 38 m.
Partie 3 : Superficie env. 0-2-10 Rai, forme trapézoïdale, côté nord sur la route Niwet Rat (Thanon Luang 202), largeur env. 16 m, côté ouest sur la route de contournement de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), largeur env. 50 m.
Le terrain est env. 0,20 m en dessous du niveau de la route.

La route adjacente, route de contournement de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), est une voie publique revêtue, largeur env. 14 m, emprise env. 40 m.
Notes :
- Le bien est situé dans une zone résidentielle bien desservie.
- Équipements importants à proximité : Bureau de santé provincial de Chaiyaphum, Département des accises de Chaiyaphum, Collège agricole de Chaiyaphum.
- La partie 3 se trouve à une intersection, croisement de Thanon Luang 201 et Thanon Luang 202. Selon la Loi sur les routes, les accès près des intersections doivent être à au moins 30 m en zone urbaine et 50 m en zone rurale.
- Selon enquête auprès de la Division des routes de Chaiyaphum, la distance d'accès est mesurée depuis le centre de l'intersection. Selon la Loi sur le contrôle des bâtiments B.E. 2522 et B.E. 2479, les bâtiments sur routes publiques de plus de 20 m de large doivent être reculés d'au moins 2 m.
- Le centre de l'accès ne doit pas être dans une intersection et doit être à au moins 20 m des courbes ou coins d'intersections publiques (pour les lieux de divertissement, au moins 50 m).
- De plus, les bâtiments doivent être reculés d'au moins 6 m de l'emprise.
- Le titre foncier n° 842 a une superficie documentée de 9-1-12 Rai, avec des parties prélevées pour la route, resulting en trois parties non connectées. Les superficies indiquées sont basées sur des mesures et peuvent varier significativement lors de futurs arpentages.
++ Les intéressés doivent vérifier toutes les informations comme l'emplacement, la forme du terrain, la superficie et les détails pertinents avant toute offre d'achat.++