À vendre 3 chambres villa à Ko Samui, Surat Thani

Mira Villa Exclusives Villas avec Piscine de 3 Chambres avec Vues Partielles sur Mer depuis la Terrasse sur le Toit à Koh Samui

Emplacement : Plai Laem, Koh Samui
Prix : THB 8 900 000 Non meublé
THB 9 900 000 Entièrement meublé
Surface construite : 208 m²
Surface du terrain : À partir de 200 m²
Propriété : Bail jusqu'en 2055
Type : Villa de 2 étages, 3 chambres, 4 salles de bains avec piscine privée et terrasse sur le toit avec vue sur la mer
Frais annuels : THB 120 000/an, incluant les frais de bail foncier et les frais des parties communes
Période de construction : Environ 12 mois

REMAX ID : RE001-3568ER

Découvrez Mira Villa, une collection exclusive de seulement 6 villas avec piscine de trois chambres, conçues pour une vie insulaire confortable et un investissement à Koh Samui.

Chaque villa offre environ 208 m² de surface construite sur 2 étages, avec 3 chambres, 4 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon, une piscine privée, une terrasse sur le toit avec vue sur la mer et un parking privé. Les parcelles de terrain commencent à partir de 200 m².

Les villas sont proposées en bail de 28+ ans et sont vendues entièrement meublées, incluant meubles, accessoires et décorations. Le prix de départ est de THB 9,9 millions.

Caractéristiques principales
- 3 Chambres | 4 Salles de bains
- Piscine privée
- Terrasse sur le toit avec vue sur la mer
- Surface construite de 208 m²
- Surface du terrain à partir de 200 m²
- 1 Place de parking privée
- Entièrement meublée et décorée
- Bail de 28+ ans
- Seulement 6 villas exclusives
- Période de construction : Environ 12 mois
- Frais communs et frais annuels de bail foncier : THB 120 000/an

Frais annuels inclus
Les frais annuels de THB 120 000 incluent :
- Entretien de la piscine privée
- Entretien du jardin privé
- Entretien des parties communes
- Collecte des ordures
- Surveillance CCTV 24h/24
- Services de réception et de sécurité

Approvisionnement en eau - Puits partagé du projet 30 THB/unité
Électricité - Tarif PEA (gouvernemental)

ROI estimé

Location à long terme
- Revenu locatif : THB 130 000/mois
- ROI estimé : 13 %
- Délai de récupération estimé : 7,9 ans

Location à court terme
- Tarif de location : THB 5 000-15 000/nuit
- ROI estimé : 15,7 %
- Délai de récupération estimé : 6,4 ans

Plan de paiement (Prix entièrement meublé THB 9,9 millions)
- 10 % Acompte : THB 990 000
- 25 % À la signature du SPA : THB 2 475 000
- 25 % À l'achèvement du toit : THB 2 475 000
- 20 % À l'achèvement des murs et plâtrage : THB 1 980 000
- 10 % À l'achèvement de la décoration intérieure : THB 990 000
- 10 % À la remise et enregistrement au bureau des terres : THB 990 000
Total : 100 % | THB 9 900 000

Prix : THB 9 900 000
Incluant meubles, accessoires et décorations.

Emplacement à proximité
- Temple Wat Plai Laem 2 min
- Temple Big Buddha 5 min
- Plage de Choeng Mon 5 min
- Aéroport international de Samui 10 min
- Plage de Bang Rak 10 min
- Fisherman’s Village 15 min
- Plage de Chaweng 15 min
- Central Samui 15 min