出售 3 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: RE001-3568ER

3 卧室

4 卫浴

208 m² 面积

2 层

售价 ¥1,813,446

照片

户型图

地图视角

中介

关于 villa

该房产是一 208 m² 别墅和 3 卧室和 4 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以别墅的基础价格购买此¥1,813,446（¥8,718/m²）。

3 卧室 4 卫浴 208 m²

Mira Villa 苏梅岛独家3卧室泳池别墅，带屋顶部分海景

位置：Plai Laem, 苏梅岛
价格：THB 8,900,000 未装修
THB 9,900,000 全装修
建筑面积：208 平方米
土地面积：起价200 平方米
所有权：租赁至2055年
类型：2层，3卧室，4浴室别墅，带私人游泳池和可观海景的屋顶露台
年费：THB 120,000/年，包括土地租赁费和公共区域费
建造期：约12个月

REMAX ID：RE001-3568ER

探索Mira Villa，一个仅由6栋三卧室泳池别墅组成的独家系列，专为苏梅岛的舒适岛居生活和投资而设计。

每栋别墅提供约208平方米的两层建筑面积，设有3间卧室、4间浴室、设备齐全的厨房、客厅、私人游泳池、可观海景的屋顶露台和私人停车位。地块起价200平方米。

别墅以28+年租赁权为基础提供，并全装修出售，包括家具、配件和装饰。起价为THB 990万。

主要特点
- 3卧室 | 4浴室
- 私人游泳池
- 可观海景的屋顶露台
- 208平方米建筑面积
- 土地面积从200平方米起
- 1个私人停车位
- 全装修和装饰
- 28+年租赁权
- 仅6栋独家别墅
- 建造期：约12个月
- 公共费及年土地租赁费：THB 120,000/年

年费包括
THB 120,000的年费包括：
- 私人游泳池维护
- 私人花园维护
- 公共区域维护
- 垃圾收集
- 24小时闭路电视监控
- 接待和安保服务

供水 - 共享项目井 30 THB/单位
电力 - PEA费率（政府）

预计投资回报率

长期租赁
- 租金收入：THB 130,000/月
- 预计投资回报率：13%
- 预计回收期：7.9年

短期租赁
- 租金：THB 5,000-15,000/晚
- 预计投资回报率：15.7%
- 预计回收期：6.4年

付款计划（全装修价格THB 990万）
- 10% 定金：THB 990,000
- 25% 签署SPA时：THB 2,475,000
- 25% 屋顶完工时：THB 2,475,000
- 20% 墙体和抹灰完工时：THB 1,980,000
- 10% 室内装饰完工时：THB 990,000
- 10% 交房及土地办公室登记时：THB 990,000
总计：100% | THB 9,900,000

价格：THB 9,900,000
包括家具、配件和装饰。

附近位置
- Wat Plai Laem寺 2分钟
- 大佛寺 5分钟
- 曾蒙海滩 5分钟
- 苏梅国际机场 10分钟
- 班拉海滩 10分钟
- 渔人村 15分钟
- 查汶海滩 15分钟
- 中央苏梅 15分钟