Espace commercial de 19 chambres à vendre à Nong Prue, Chon Buri
ENTREPRISE COMPLÈTE D'HÔTELLERIE ET DE DIVERTISSEMENT À VENDRE À PATTAYADeux Entreprises Opérationnelles Entièrement Agréées | Hôtel et Restaurant-Bar de Luxe en ToitureUne opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir une entité corporative immaculée de deux ans détenant deux entreprises hôtelières à haut rendement à Pattaya. La société possède un casier judiciaire vierge, zéro passif, zéro dette et des comptes bancaires d'entreprise entièrement établis auprès de Kasikorn Bank (K Bank) et Siam Commercial Bank (SCB). Les deux opérations sont entièrement agréées et clés en main.Bien que le capital social s'élève à 2 000 000 THB, les propriétaires actuels ont investi plus de 12 000 000 THB dans les rénovations premium et l'équipement lourd pour les deux sites. La seule raison de cette vente complète d'entreprise est la relocalisation permanente des propriétaires au Royaume-Uni.Prix de Vente Corporative ComplèteAcquisition Complète de l'Entreprise : 10 000 000 THB pour les deux entreprises et l'entité corporative propre de 2 ans.Options Alternatives de Vente d'Actifs Uniquement (Achat Séparé Sans l'Entreprise)Reprise de l'Hôtel Boutique et du Café : 7 000 000 THBReprise du Restaurant-Bar de Luxe en Toiture : 4 000 000 THBCoûts de Location de Propriété en CoursLoyer Mensuel de l'Hôtel Boutique : 130 000 THB par mois avec un dépôt de garantie de 3 mois requis. La structure du bail est un contrat de 3 + 3 + 3 ans avec un ajustement de loyer standard de 10 pour cent tous les 3 ans.Loyer Mensuel de la Toiture de Luxe : 38 000 THB par mois avec un dépôt de garantie de 3 mois requis.Actif Commercial 1 Hôtel Boutique Clés en Main et Café Prêt à OuvrirSitué au cœur de Pattaya Central, Bang Lamung, à seulement 2 minutes du quartier de vie nocturne à fort trafic Soi Buakhao.Valeur des Rénovations : Plus de 6 000 000 THB dépensés en améliorations et modernisations récentes de la propriété.Spécifications Physiques : Une propriété de 600 m² comportant 19 chambres et 20 salles de bains avec une excellente réputation sur les principales plateformes de réservation.Bilan Financier : A généré plus de 5 000 000 THB de ventes totales au cours de ses 8 premiers mois d'exploitation.Trésorerie Immédiate : Inclut 1 700 000 THB de réservations futures garanties et sécurisées verrouillées pour la remise.Équipements en Toiture : Équipé de deux piscines de type plunge et jacuzzi qui maximisent considérablement le classement organique sur les canaux OTA.Actif au Rez-de-Chaussée : Inclut un café haut de gamme nouvellement fini avec toute la machinerie commerciale et le matériel de brassage déjà sur site et prêt à être lancé. Sous une gestion optimisée et une intégration d'applications de livraison, cet actif peut couvrir le loyer de la propriété.Actif Commercial 2 Restaurant de Luxe en Toiture, Lounge et Lieu de Vie NocturneSitué stratégiquement à Nong Prue entre Pratumnak et Jomtien, offrant des vues panoramiques sur l'île de Koh Larn à une intersection à fort trafic.Installation de Cuisine Commerciale : Comprend une machinerie commerciale premium, à peine utilisée, incluant 3 fours à pizza, un pétrin de 30 litres, 2 grils professionnels au charbon, un grill en pierre de lave, plusieurs lignes de brûleurs thaïlandais et occidentaux, des congélateurs commerciaux et des réfrigérateurs.Actifs de Divertissement Avancés : Équipé d'un toit architectural rétractable télécommandé, d'un système sonore professionnel de 8 800 watts, d'une station Pioneer DJ XDJ-XZ, d'une table de mixage Yamaha, de systèmes laser et de machines à fumée.Mixologie et Espace Événementiel : Inclut un bar à cocktails entièrement équipé avec des machines avancées de déshydratation et sous-vide, une salle privée climatisée de 50 m² dédiée aux fêtes et karaoké, et des lettres de marque LED de 1,7 mètre de hauteur en toiture.Installations de Stationnement : Inclut 8 à 10 places de stationnement dédiées du bâtiment disponibles pendant les heures d'exploitation de la vie nocturne de 18:00 à 07:00.Structure Corporative et Financière de l'EntrepriseInvestissement en Capital Combiné Total : Plus de 12 000 000 THBÂge de l'Entreprise : 2 AnsStatut Légal : Historique propre, zéro passif, zéro dette, opérations entièrement agrééesInfrastructure Bancaire : Comptes d'entreprise actifs avec K Bank et SCBRemise Opérationnelle : Soutien complet et fluide à la transition fourni par l'équipe de gestion actuelle
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20
600 m²
Local commercial
Premium
