19间卧室零售空间出售,位于春武里府农普鲁
帕塔亚待售完整款待与娱乐公司两家完全持牌运营企业 | 酒店及豪华屋顶餐厅和酒吧一个绝佳的投资机会,收购一家拥有两年历史、无可挑剔的公司实体,其在帕塔亚拥有两家高收益款待企业。该公司拥有清白的法律记录,零负债、零债务,并在开泰银行(K Bank)和汇商银行(SCB)完全建立了公司银行账户。两家运营均完全持牌并可立即接手。虽然注册资本为2,000,000泰铢,但当前所有者已为两处场所的优质装修和重型设备投资超过12,000,000泰铢。此次完全业务出售的唯一原因是所有者永久迁往英国。完整公司售价全公司收购:10,000,000泰铢,包括两家企业及清白的两年公司实体。仅资产出售替代方案(单独购买,不包含公司)精品酒店及咖啡店接管:7,000,000泰铢豪华屋顶餐厅及酒吧接管:4,000,000泰铢持续物业租赁成本精品酒店月租:每月130,000泰铢,需支付3个月押金。租约结构为3 + 3 + 3年合同,每3年标准租金调整10%。豪华屋顶月租:每月38,000泰铢,需支付3个月押金。商业资产1 可立即接手精品酒店及准备开业咖啡店位于中央帕塔亚、邦拉蒙的核心地带,距离高流量的Soi Buakhao夜生活区仅2分钟路程。装修价值:近期物业升级和现代化投入超过6,000,000泰铢。物理规格:一处600平方米的物业,拥有19间卧室和20间浴室,在各大预订平台上声誉卓越。财务记录:运营前8个月内总销售额超过5,000,000泰铢。即时现金流:包括1,700,000泰铢已锁定、有保障的未来预订,将在交接时确认。屋顶设施:配备两个 plunge 和按摩浴缸式泳池,显著提升OTA渠道的有机排名。底层资产:包括一个新完工的高端咖啡店,所有商用机械和冲泡材料均已就位,准备启动。在优化管理和外卖应用整合下,该资产可覆盖物业租金。商业资产2 豪华屋顶餐厅、酒廊及夜生活场所战略位置位于农普鲁,介于帕塔纳山和乔木提恩之间,在一个高流量十字路口提供科兰岛的全景视野。商用厨房设置:配备优质、几乎未使用的商用机械,包括3个比萨烤箱、一台30升面团搅拌机、2台专业炭火烤架、一个熔岩石烤架、多条泰式和西式炉灶线、商用冷冻柜和冰箱。先进娱乐资产:配备遥控可伸缩建筑屋顶、一个8,800瓦专业音响系统、一台Pioneer DJ XDJ-XZ站、一台雅马哈调音台、激光系统和烟雾机。调酒与活动空间:包括一个设备齐全的鸡尾酒吧,配备先进脱水机和真空低温烹调机、一个专用的50平方米空调私人派对和卡拉OK房,以及1.7米高的LED屋顶品牌字母。停车设施:包括8至10个专用建筑停车位,在夜生活运营时间18:00至07:00期间可用。公司企业及财务结构总合并资本投资:超过12,000,000泰铢公司年龄:2年法律状态:历史清白,零负债,零债务,完全持牌运营银行基础设施:在K Bank和SCB拥有活跃公司账户运营交接:由当前管理团队提供完整顺畅的过渡支持