Espace commercial 1 chambre à vendre à Kamala, Phuket
Une excellente opportunité de reprendre une boulangerie, une installation de production de pâtisserie et un café entièrement rénovés et équipés professionnellement, dans un emplacement très visible à l'entrée de Kamala, sur la route menant à la plage. L'intérieur entier a été complètement rénové selon des normes de haute qualité conformes aux attentes européennes. Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions, à la durabilité, à l'hygiène et à l'efficacité opérationnelle des locaux. Les locaux offrent environ 210 m² d'espace intérieur, environ 35 mètres de façade routière, une terrasse clientèle et un parking pratique. La disposition a été spécifiquement conçue pour combiner production professionnelle de boulangerie, préparation de pâtisserie, cuisine, présentation au détail et service de café dans une seule propriété. Cette installation clé en main est particulièrement adaptée pour : Une boulangerie artisanale ou une boulangerie française, une entreprise de pâtisserie et desserts, une boulangerie-café ou un coffee shop, une boulangerie de gros approvisionnant hôtels, restaurants et cafés, une entreprise de traiteur ou de production alimentaire, une cuisine centrale ou une opération axée sur la livraison. Toutes les zones de production sont équipées de prises électriques 380 volts, permettant aux locaux d'accueillir des machines professionnelles de boulangerie et de cuisine. Les machines et appareils inclus sont des équipements de haute qualité de grade professionnel destinés à un usage commercial intensif. Cela représente un avantage significatif pour un nouvel opérateur, qui peut éviter l'investissement substantiel normalement requis pour acheter et installer une installation complète de boulangerie professionnelle.Équipement Professionnel de BoulangerieLa zone de production de boulangerie dédiée comprend :1 vitrine réfrigérée à trois portes1 laminoir à pâte professionnel2 plans de travail en acier inoxydable1 mélangeur de 20 litres1 façonneuse à pâte1 diviseuse à pâte1 refroidisseur d'eau1 mélangeur spiral1 unité de climatisationÉquipement Professionnel de CuisineLa zone de cuisine comprend :1 cellier de congélation fonctionnant jusqu'à -30°C1 four vapeur à convection1 four à soles à trois niveaux1 four chaud/froid1 four chaud supplémentaire1 grand congélateurÉquipement de Préparation de PâtisserieLa zone de pâtisserie séparée comprend :1 congélateur à six portes1 vitrine réfrigérée à trois portes1 table de cuisson à induction1 réfrigérateur à deux portes2 plans de travail en acier inoxydable1 évier en acier inoxydable à deux bacs1 étagère en acier inoxydable1 armoire de rangement en acier inoxydable1 petit mélangeur de cuisine1 petit congélateur1 unité de climatisationÉquipement de Boulangerie de Détail et CaféLa zone de magasin de boulangerie et de café orientée client comprend :1 machine à trancher le pain1 vitrine réfrigérée à deux portes1 plan de travail en acier inoxydable avec une armoire à trois portes1 congélateur coffre1 vitrine réfrigérée supplémentaire2 machines à café1 terminal de caisse enregistreuse1 réfrigérateur à boissonsSièges Clients et MobilierLa zone café et salle à manger comprend :9 tables pour quatre personnes16 banquettes9 tables pour deux personnes18 chaisesLa propriété comprend également une terrasse clientèle, des vestiaires pour le personnel et des toilettes pour le personnel.Entièrement Rénové selon un Haut Standard EuropéenL'intérieur entier a été largement rénové en utilisant des matériaux de haute qualité et un savoir-faire professionnel. La qualité globale de la rénovation, des installations et des finitions correspond à un standard européen et va bien au-delà d'un aménagement commercial de base. La rénovation comprend :Nouveaux systèmes électriquesNouvelle plomberieMurs et surfaces rénovés de haute qualitéNouvelle peinture professionnelleZones clientèle et production amélioréesInstallations professionnelles de préparation alimentairePostes de travail et rangement en acier inoxydableZones séparées de boulangerie, pâtisserie et cuisineUne disposition conçue pour soutenir un flux de travail professionnel efficaceFinitions durables et hygiéniques adaptées à la production alimentaire commercialeLa combinaison d'une rénovation de haute qualité et d'un équipement étendu de grade professionnel permet à un nouvel opérateur d'éviter une grande partie des coûts, du temps et de la complexité impliqués dans la construction et l'équipement d'une boulangerie professionnelle à partir de zéro.Reprise d'Entreprise et Conditions de BailPrix de reprise de l'entreprise : THB 6 000 000Loyer mensuel : THB 56 845Structure de bail : 3 + 3 + 3 ansEnviron 6 ans restantsClause de renouvellement incluse dans le contrat de bailLe prix de reprise comprend le bénéfice de la durée de bail restante, la rénovation complète de haute qualité, le mobilier existant, les installations et tout l'équipement professionnel listé ci-dessus.Les locaux peuvent également être acquis sans l'équipement professionnel à un prix de reprise réduit. Plus de détails disponibles sur demande.Emplacement de Premier Ordre à KamalaL'entreprise occupe un emplacement de rez-de-chaussée prominent avec une excellente visibilité depuis la rue et une grande façade vitrée. Elle est positionnée dans une zone animée fréquentée par les résidents locaux, les expatriés et les touristes internationaux. L'emplacement offre un fort potentiel commercial pour :Clients de boulangerie et café entrant à piedClients d'hôtels et condominiumsCommandes à emporter et livraisonServices de traiteurApprovisionnement en gros aux hôtels, restaurants et cafésC'est une opportunité rare d'acquérir une installation de boulangerie et pâtisserie professionnelle de haute qualité et entièrement équipée à Kamala, combinant des rénovations aux standards européens, un équipement professionnel étendu, des sièges clients et un emplacement commercial stratégique.
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Local commercial