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Aperçu de 649 Residence dans Watthana, Bangkok

649 Residence est un projet de maison et maison de ville , développé par Pannaphat Development Co.,Ltd., situé à ราบล้งริมน้ำ, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand. La construction du 649 Residence a été achevée en Févr. 2020. Le projet comprend 1 immeuble, 5 étages et 3 unités.

Informations et points clés 649 Residence
649 Residence (649 เรสซิเดนซ์) – Townhomes de ultra luxe sur un emplacement stratégique à Thong Lo. En plus d'être un centre économique important, la zone est un pôle de développement, entourée de zones résidentielles, de bureaux, de centres commerciaux renommés et d'un hub de transport bien connecté pour une vie quotidienne facile en métropole. Le projet est conçu méticuleusement et créativement pour offrir la perfection dans chaque détail résidentiel, garantissant une fonctionnalité pratique, incluant des espaces habitables adaptables, des ascenseurs privés dans chaque maison, des plafonds doubles ou hauts pour une sensation de grandeur et de luxe, et des systèmes domotiques pour contrôler les lumières via smartphone. Ces townhomes exclusives sont réservées à seulement 6 unités, avec droit de propriété Freehold.

Informations sur le projet : 649 Residence (649 เรสซิเดนซ์) est situé au Soi Sukhumvit 49/6, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Il comprend des townhomes de 4,5 étages (2 unités) et des townhomes de 6,5 étages (4 unités), totalisant 6 unités résidentielles. Développé par Punnaphat Development, achevé en 2016.

Types de townhomes :
- Townhomes de 4,5 étages sur 35,84 Talang Wah (≈ 143,36 m²) avec environ 518,3 m² de surface habitable.
- Townhomes de 6,5 étages sur 29,88 – 35,82 Talang Wah (≈ 119,52 – 143,28 m²) avec environ 613 m² de surface habitable.

Équipements dans les townhomes :
- Jardin suspendu
- Stationnement privé (4 par unité)
- Piscine privée
- Ascenseur privé
- Système de secours d'énergie
- Système de domotique

Équipements du projet :
- Sécurité 24h/24 avec CCTV et serrures digitales

Accès :
- En voiture : Démarrez sur Sukhumvit Road en direction sud-est, passez le carrefour Asoke Montri, conduisez environ 1,2 km de plus, tournez à gauche dans Soi Sukhumvit 39, conduisez environ 700 m tout droit, tournez à droite dans Soi Phrom Si 1, conduisez environ 560 m tout droit jusqu'à Soi Phrom Phak, après environ 110 m, le projet se trouvera sur votre gauche.
Unités Disponibles

649 Residence à vendre: 3 unités disponibles de 1 799 102 € à 4 041 461 €.
649 Residence à louer: 1 unité disponible de 15 383 €.

Installations

Installations à 649 Residence incluent barbecue, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du 649 Residence est de 112 377 ฿ au m².
C'est 32,5 % ont augmenté du prix actuel de vente moyen à Watthana (84 782 ฿ au m²) et 248,2 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (32 278 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de 649 Residence n’ont pas changé en un an.

Le prix de location moyen du 649 Residence est de 1 072 ฿ au m².
C'est 229,1 % ont augmenté du prix actuel de location moyen à Watthana (325 ฿ au m²) et 332,2 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (248 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de 649 Residence ont augmenté 31,1 % par rapport à l’année dernière.

Vidéo de 649 Residence
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Unités disponibles à 649 Residence
Caractéristiques
  • Barbecue
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Nombre d'ascenseurs par immeuble: 1
  • Type de parking: Conventional
  • Rapport places de parking / nombre d'unités: 400%
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux admis
  • Société de gestion des parties communes: Autogéré
  • Frais de gestion des parties communes: 205 ฿/sqm

Analyses du marché

À vendre 25 000 000 ฿ 84 783 ฿/m² -6,6 % Évolution par rapport à Juin 2025 355 Maisons de ville à vendre à Watthana, Bangkok
Le prix moyen à vendre du maisons de ville dans Watthana est de 25 000 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juin 2025) cela correspond à une baisse de -6,6 % et une baisse de -5,5 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Watthana est de 84 782 ฿/m², 162,7 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 32 278 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour maisons de ville à vendre avec 2 chambres est de 19 900 000 ฿, 20 999 000 ฿ pour 3 chambres et 30 000 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 95 000 ฿ 326 ฿/m² -2,4 % Évolution par rapport à Juin 2025 617 Maisons de ville à louer à Watthana, Bangkok
Le prix moyen à louer du maisons de ville dans Watthana est de 95 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juin 2025) cela correspond à une baisse de -2,4 % et une baisse de -0,3 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Watthana est de 325 ฿/m², 31,3 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 248 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour maisons de ville à louer avec 2 chambres est de 65 000 ฿, 89 000 ฿ pour 3 chambres et 110 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • MRT Sukhumvit, BTS Asok, BTS Phrom Phong et BTS Thong Lo sont proches de 649 Residence.
  • 649 Residence dispose de 3 unités à vendre entre 1 799 102 € et 4 041 461 €.
  • 649 Residence dispose de 1 unités à louer à partir de 15 383 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de 649 Residence
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
United Tower
Watthana, Bangkok
49
573 626 € - 573 626 €
1 042 € - 3 911 €
Déc. 2003
Terminé
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Phatana Court
Watthana, Bangkok
14
S/O
912 € - 1 564 €
Juil. 2026
Terminé
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L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
S/O
912 € - 2 607 €
Déc. 2008
Terminé
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GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
2
33 948 277 € - 33 948 277 €
2 477 € - 2 477 €
Oct. 2024
Terminé
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Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
S/O
2 216 € - 2 477 €
Déc. 2016
Terminé
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Paragon 31
Watthana, Bangkok
7
S/O
1 564 € - 1 955 €
Mai 2017
Terminé
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City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
782 218 € - 782 218 €
4 041 € - 4 954 €
Janv. 2004
Terminé
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Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
S/O
3 650 € - 3 650 €
Juil. 2026
Terminé
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Destiny@55
Watthana, Bangkok
19
S/O
2 216 € - 3 259 €
Janv. 2008
Terminé
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Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
127
142 103 € - 1 192 648 €
756 € - 2 216 €
Nov. 2025
Terminé
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