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概览 649 Residence 在 Watthana, 曼谷

649 Residence 是一个独立屋 和 联排别墅 楼盘,由 Pannaphat Development Co.,Ltd. 开发,位于 ราบล้งริมน้ำ, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand。649 Residence 于 2月 2020 完成 的建设独立屋 和 联排别墅 由 1 栋, 5 层 和 3 室 构成

详情与亮点 649 Residence
649 Residence (649 เรสซิเดนซ์) – 位于通罗(Thong Lo)潜力地段的超豪华联排别墅项目。除了作为重要的经济中心外,该区域还是一个发展核心,周围环绕着住宅区、办公室、著名购物中心以及互联交通枢纽,让您在大都市中轻松日常生活。项目经过精心和创意设计,在居住的每个细节上追求完美,确保实用功能,包括可定制功能的生活空间、每户私人电梯、挑高或高天花板带来宏伟奢华感,以及可通过智能手机控制灯光的智能家居系统。这些优质联排别墅仅保留6个单位,并拥有永久产权(Freehold)。

项目信息:649 Residence (649 เรสซิเดนซ์) 位于素坤逸49/6巷(Soi Sukhumvit 49/6),空丹暖区(Khlong Tan Nuea),瓦塔纳区(Watthana),曼谷。包括4.5层联排别墅(2个单位)和6.5层联排别墅(4个单位),总计6个住宅单位。由Punnaphat Development开发,于2016年竣工。

联排别墅类型:
- 4.5层联排别墅,占地35.84平方哇(≈ 143.36平方米),使用面积约518.3平方米。
- 6.5层联排别墅,占地29.88 – 35.82平方哇(≈ 119.52 – 143.28平方米),使用面积约613平方米。

联排别墅内设施:
- 空中花园
- 私人停车位(每单位4个)
- 私人游泳池
- 私人电梯
- 备用电源系统
- 家庭自动化系统

项目内设施:
- 24小时安保,配备CCTV和数字门锁

交通信息:
- 自驾:从素坤逸路向东南方向出发,经过阿索克蒙特里路口(Asoke Montri),继续行驶约1.2公里,左转进入素坤逸39巷(Soi Sukhumvit 39),直行约700米,右转进入蓬西1巷(Soi Phrom Si 1),直行约560米至蓬帕巷(Soi Phrom Phak),再行驶约110米,项目位于左侧。
可出售/出租单位

649 Residence 出售: 3 可出售/出租单位 从 ¥14,013,987 至 ¥31,480,697.
649 Residence 出租: 1 可出售/出租单位 从 ¥91,395.

设施

设施 在 649 Residence 包含 烧烤, 安保 和 游泳池.

市场统计

649 Residence 的出售 平均价格为 ฿112,377 每平方米。
这是31.8 % 上涨 目前平均 出售 价格在 Watthana (฿85,238 每平方米) 并且 245.8 % 上涨 均价在 曼谷 (฿32,500 每平方米)。
销售 价格位于 649 Residence 过去一年中没有变动.

649 Residence 的出租 平均价格为 ฿818 每平方米。
这是141.1 % 上涨 目前平均 出租 价格在 Watthana (฿339 每平方米) 并且 227.3 % 上涨 均价在 曼谷 (฿250 每平方米)。
租赁 价格位于 649 Residence 过去一年中没有变动.

649 Residence的视频
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649 Residence 的可出售/出租单位
特色
  • 烧烤
  • 安保
  • 游泳池
车位与电梯
  • 每栋楼客梯数量: 1
  • 车位类型: Conventional
  • 车位与单位数比例: 400%
  • 现场充电桩:
管理
  • 宠物: 全部允许
  • 公共区域管理公司: 自行管理
  • 公共区域管理费: ฿205/sqm

市场洞察

出售 ฿25,000,000 ฿85,239/sqm -6.0 % 与 八月 2025 对比变化 319 联排别墅 出售 在 Watthana, 曼谷
联排别墅 在 Watthana 的平均价格出售为 ฿25,000,000。与 一年前 (八月 2025) 这意味着 -6.0 %的下跌 及 -5.0 %的下跌 自 年初 (一月 2026) 以来 对比。每平方米均价出售 在 Watthana为 ฿85,238/sqm,比 ฿32,500/sqm 的 曼谷 中位数 162.3 % 高。联排别墅 出售 和 2 卧室 的均价 在 Watthana 为 ฿19,900,000, ฿19,900,000 对于 3 卧室 和 ฿30,000,000 对于 4间或以上的卧室
出租 ฿100,000 ฿340/sqm +4.3 % 与 八月 2025 对比变化 614 联排别墅 出租 在 Watthana, 曼谷
联排别墅 在 Watthana 的平均价格出租为 ฿100,000。与 一年前 (八月 2025) 这意味着 +4.3 %的上涨 及 +3.7 %的上涨 自 年初 (一月 2026) 以来 对比。每平方米均价出租 在 Watthana为 ฿339/sqm,比 ฿250/sqm 的 曼谷 中位数 35.7 % 高。联排别墅 出租 和 2 卧室 的均价 在 Watthana 为 ฿67,000, ฿90,000 对于 3 卧室 和 ฿114,000 对于 4间或以上的卧室
常见问题
常见问题
  • MRT Sukhumvit, BTS Asok, BTS Phrom Phong 和 BTS Thong Lo 靠近 649 Residence。
  • 649 Residence 有 3 个出售的住房,价格在 ¥14,013,987 到 ¥31,480,697区间。
  • 649 Residence 有 1 个出租的住房,月租金最低价格为 ¥91,395。
位置
649 Residence 附近的楼盘
楼盘名称
位置
单位数量
售价
月租金
建成年份
建造状态
United Tower
Watthana, 曼谷
49
¥4,468,228 - ¥4,468,228
¥8,124 - ¥30,465
12月 2003
已完工
更多详情
Phatana Court
Watthana, 曼谷
11
不适用
¥7,108 - ¥12,186
9月 2026
已完工
更多详情
Paragon 31
Watthana, 曼谷
15
不适用
¥12,186 - ¥15,232
5月 2017
已完工
更多详情
GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, 曼谷
3
¥264,437,858 - ¥264,437,858
¥19,294 - ¥20,310
10月 2024
已完工
更多详情
L3 Avenue
Watthana, 曼谷
4
不适用
¥7,108 - ¥20,310
12月 2008
已完工
更多详情
Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, 曼谷
4
不适用
¥17,263 - ¥19,294
12月 2016
已完工
更多详情
City Plus Ekkamai 10
Watthana, 曼谷
3
¥6,093,038 - ¥6,093,038
¥31,480 - ¥38,589
1月 2004
已完工
更多详情
Baan Promsri 2
Watthana, 曼谷
4
不适用
¥28,434 - ¥28,434
9月 2026
已完工
更多详情
Destiny@55
Watthana, 曼谷
20
不适用
¥17,263 - ¥25,387
1月 2008
已完工
更多详情
Noble Form Thonglor
Watthana, 曼谷
113
¥1,094,715 - ¥9,290,055
¥5,889 - ¥17,263
11月 2025
已完工
更多详情