Y a-t-il des unités à vendre à Modern Town ?

Modern Town dispose de 6 unités à vendre entre 130 729 € et 566 138 €.

Y a-t-il des unités à louer à Modern Town ?

Modern Town dispose de 8 unités à louer entre 666 € et 28 620 € par mois.

Modern Town

87 Soi Siyaphai, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand

Déc. 1991 Terminé

8 Étages

14 Unités

Prix de vente 6 unités 130 729 €

Loyer 8 unités 666 €/mois

Photos

Carte

Aperçu de Modern Town dans Watthana, Bangkok

Modern Town est un projet de bureau et maison de ville , situé à 87 Soi Siyaphai, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand. La construction du Modern Town a été achevée en Déc. 1991. Le projet comprend 8 étages et 14 unités.

Informations et points clés Modern Town

Modern Town est situé à Soi Srivai, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110. Le projet Modern Town a été achevé en 1992 et se compose de 2 bâtiments de 8 étages avec un total de 180 unités. La desserte en transports en commun est pratique, à environ 15 minutes de la station BTS Thong Lo. Le bâtiment propose des équipements tels qu'une piscine, une salle de fitness, un sauna, etc. À proximité, on trouve également des commodités comme des magasins, des restaurants, des centres commerciaux, des grands magasins de premier ordre et de nombreuses options de shopping, telles que Ekkamai Shopping Mall, Ekkamai Power Center, The Third Place Bangkok, Foodland Supermarket (Aet Thong Lo, étage LG), etc. Pour les familles avec enfants, il existe de nombreux établissements d'enseignement au choix, comme l'École Professionnelle de Beauté et Santé Spa Chiwa Asrom, la Singapore International School of Bangkok, la Harrow International School, etc. De plus, l'hôpital le plus proche est l'Hôpital Samitivej Sukhumvit, situé à 1,4 km de Modern Town.

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Unités Disponibles

Modern Town à vendre: 6 unités disponibles de 130 729 € à 566 138 €.
Modern Town à louer: 8 unités disponibles de 666 € à 28 620 € par mois.

Installations

Installations à Modern Town incluent parking, espace enfant, salle de sport, jacuzzi, sauna, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Modern Town est de 59 404 ฿ au m².
C'est 61,5 % ont baissé du prix actuel de vente moyen à Watthana (154 166 ฿ au m²) et 55,9 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (134 782 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de Modern Town ont baissé 18,3 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du Modern Town est de 397 ฿ au m².
C'est 38,2 % ont baissé du prix actuel de location moyen à Watthana (642 ฿ au m²) et 34,9 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (609 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de Modern Town ont augmenté 4,8 % par rapport à l’année dernière.

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Caractéristiques

Parking
Espace enfant
Salle de sport
Jacuzzi
Sauna
Sécurité
Piscine

Parking et ascenseurs

Bornes de recharge sur place: non

Gestion

Animaux de compagnie: Animaux interdits

Données clés sur les propriétés vendues à Modern Town

Prix moyen au mètre carré: ฿65,500
Temps de vente moyen: 476 jours sur le marché avant d'être vendu.
Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 1% en dessous de leur prix de vente initial.

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Ventes précédentes à Modern Town

08/09/2025 17 000 000 ฿ 84 158 ฿/m² 3 3 202 m² 14 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger

02/07/2024 37 500 000 ฿ 68 681 ฿/m² 4 4 546 m² 8 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger

18/04/2024 20 000 000 ฿ 73 260 ฿/m² 2 2 273 m² 17 Partiellement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais

09/08/2023 8 500 000 ฿ 55 194 ฿/m² 3 3 154 m² 8 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger

19/07/2023 3 872 000 ฿ 64 533 ฿/m² Studio 0 60 m² - Partiellement meublé Vue sur la ville -

10/12/2022 17 000 000 ฿ 55 016 ฿/m² 4 4 309 m² 12 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais

13/06/2018 11 500 000 ฿ 56 930 ฿/m² 3 3 202 m² - Négociable - -

Analyses du marché

À vendre 9 900 000 ฿ 154 167 ฿/m² -1,2 % Évolution par rapport à Octobre 2025 13 239 Condos à vendre à Watthana, Bangkok

Le prix moyen à vendre du condos dans Watthana est de 9 900 000 ฿. Comparer à il y a un an (Octobre 2025) cela correspond à une baisse de -1,2 % et une baisse de -1,6 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Watthana est de 154 166 ฿/m², 14,4 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 134 782 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à vendre pour studio est de 4 500 000 ฿, 6 165 000 ฿ pour 1 chambre, 13 000 000 ฿ pour 2 chambres, 26 000 000 ฿ pour 3 chambres et 45 000 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.

À louer 42 000 ฿ 643 ฿/m² +1,0 % Évolution par rapport à Octobre 2025 34 089 Condos à louer à Watthana, Bangkok

Le prix moyen à louer du condos dans Watthana est de 42 000 ฿. Comparer à il y a un an (Octobre 2025) cela correspond à une augmentation de +1,0 % et une baisse de -1,7 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Watthana est de 642 ฿/m², 5,4 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 609 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à louer pour studio est de 18 000 ฿, 27 500 ฿ pour 1 chambre, 55 000 ฿ pour 2 chambres, 87 000 ฿ pour 3 chambres et 150 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.

Foire aux questions

Y a-t-il des unités à vendre à Modern Town ? Modern Town dispose de 6 unités à vendre entre 130 729 € et 566 138 €.
Y a-t-il des unités à louer à Modern Town ? Modern Town dispose de 8 unités à louer entre 666 € et 28 620 € par mois.

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