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Aperçu de Vincente Sukhumvit 49 dans Watthana, Bangkok

Vincente Sukhumvit 49 est un projet de condo , développé par KPN Land, situé à Engaoya Co., Ltd., The Shine, 12/12 Soi Phrom Si 2, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA. La construction du Vincente Sukhumvit 49 a été achevée en Janv. 2009. Le projet comprend 1 immeuble, 7 étages et 20 unités.

Informations et points clés Vincente Sukhumvit 49
Vincente Sukhumvit 49 est situé au Sukhumvit 49/13, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110. Le projet Vincente Sukhumvit 49 a été achevé en 2008 et se compose d'un seul bâtiment de 7 étages avec un total de 35 unités. Les transports sont pratiques avec les transports publics, à environ 5 minutes de la station BTS Phrom Phong. Le bâtiment dispose d'équipements tels qu'un ascenseur, un parking, une sécurité 24h/24, une vidéosurveillance, une piscine, une salle de fitness, etc. À proximité, il y a également des installations confortables comme des magasins, des restaurants, des centres commerciaux, des grands magasins leaders et de nombreuses options de shopping, telles que UFM Fuji Super Express, The Manor Sukhumvit 39 Complex, UFM Fuji Super, Villa Market (Sukhumvit 49), etc. Pour ceux qui ont des enfants ou qui résident en famille, il y a également de nombreux établissements d'enseignement à choisir, tels que Ladybird International Kindergarten, Assarattana Kindergarten (Ivy Bound), New Bambino International Kindergarten, The American School of Bangkok, Early Learning Center International School, etc. De plus, l'hôpital Samitivej Sukhumvit est l'hôpital le plus proche, situé à 610 mètres de Vincente Sukhumvit 49.
Unités Disponibles

Vincente Sukhumvit 49 à vendre: 9 unités disponibles de 130 009 € à 234 579 €.
Vincente Sukhumvit 49 à louer: 11 unités disponibles de 729 € à 1 694 € par mois.

Installations

Installations à Vincente Sukhumvit 49 incluent parking, jardin, barbecue, salle de sport, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Vincente Sukhumvit 49 est de 105 953 ฿ au m².
C'est 32,8 % ont baissé du prix actuel de vente moyen à Watthana (157 666 ฿ au m²) et 25,4 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (141 955 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de Vincente Sukhumvit 49 ont baissé 0,0 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du Vincente Sukhumvit 49 est de 606 ฿ au m².
C'est 7,1 % ont baissé du prix actuel de location moyen à Watthana (652 ฿ au m²) et 3,0 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (625 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de Vincente Sukhumvit 49 ont augmenté 1,0 % par rapport à l’année dernière.

Vidéo de Vincente Sukhumvit 49
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Unités disponibles à Vincente Sukhumvit 49
Caractéristiques
  • Parking
  • Jardin
  • Barbecue
  • Salle de sport
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Nombre d'ascenseurs par immeuble: 1
  • Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 0
  • Type de parking: Conventional
  • Rapport places de parking / nombre d'unités: 100%
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Petits chats et chiens
  • Frais de gestion des parties communes: 60 ฿/sqm
Données clés sur les propriétés vendues à Vincente Sukhumvit 49
  • Prix moyen au mètre carré: ฿120,000
  • Temps de vente moyen: 949 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance clé: Les propriétés vendues ici ont atteint 11% de plus que leur prix de vente initial.

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Ventes précédentes à Vincente Sukhumvit 49
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
04/07/2025 8 000 000 ฿ 135 593 ฿/m² 1 1 59 m² 2 Entièrement meublé - Quota thaïlandais
18/10/2022 6 700 000 ฿ 101 515 ฿/m² 1 1 66 m² 2 Partiellement meublé Vue sur le jardin Quota étranger

Analyses du marché

À vendre 10 000 000 ฿ 157 667 ฿/m² +2,2 % Évolution par rapport à Juin 2025 13 501 Condos à vendre à Watthana, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Watthana est de 10 000 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juin 2025) cela correspond à une augmentation de +2,2 % et une augmentation de +0,5 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Watthana est de 157 666 ฿/m², 11,1 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 141 955 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à vendre pour studio est de 5 500 000 ฿, 6 490 000 ฿ pour 1 chambre, 13 000 000 ฿ pour 2 chambres, 26 000 000 ฿ pour 3 chambres et 43 900 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 45 000 ฿ 653 ฿/m² +4,2 % Évolution par rapport à Juin 2025 32 121 Condos à louer à Watthana, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Watthana est de 45 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juin 2025) cela correspond à une augmentation de +4,2 % et une baisse de -0,3 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Watthana est de 652 ฿/m², 4,3 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 625 ฿/m². Le prix moyen dans Watthana pour condos à louer pour studio est de 18 000 ฿, 29 000 ฿ pour 1 chambre, 55 000 ฿ pour 2 chambres, 89 000 ฿ pour 3 chambres et 145 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, BTS Asok, BTS Phrom Phong et BTS Thong Lo sont proches de Vincente Sukhumvit 49.
  • Vincente Sukhumvit 49 dispose de 9 unités à vendre entre 130 009 € et 234 579 €.
  • Vincente Sukhumvit 49 dispose de 11 unités à louer entre 729 € et 1 694 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de Vincente Sukhumvit 49
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
United Tower
Watthana, Bangkok
49
573 417 € - 573 417 €
1 042 € - 3 909 €
Déc. 2003
Terminé
En savoir plus
Phatana Court
Watthana, Bangkok
12
S/O
912 € - 1 563 €
Juil. 2026
Terminé
En savoir plus
L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
S/O
912 € - 2 606 €
Déc. 2008
Terminé
En savoir plus
GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
2
33 935 905 € - 33 935 905 €
2 476 € - 2 476 €
Oct. 2024
Terminé
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Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
S/O
2 215 € - 2 476 €
Déc. 2016
Terminé
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Paragon 31
Watthana, Bangkok
7
S/O
1 563 € - 1 954 €
Mai 2017
Terminé
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City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
781 933 € - 781 933 €
4 039 € - 4 952 €
Janv. 2004
Terminé
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Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
S/O
3 649 € - 3 649 €
Juil. 2026
Terminé
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Destiny@55
Watthana, Bangkok
19
S/O
2 215 € - 3 258 €
Janv. 2008
Terminé
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Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
119
142 051 € - 1 192 213 €
755 € - 2 215 €
Nov. 2025
Terminé
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