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概要 Vincente Sukhumvit 49 に Watthana, Bangkok

Vincente Sukhumvit 49はcondo プロジェクト、KPN Landによって開発された、Engaoya Co., Ltd., The Shine, 12/12 Soi Phrom Si 2, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THAに位置するです。Vincente Sukhumvit 49の建設は1月 2009に完了しました。Condo comprises of 1 building, 7 floors そして 20 units.

About Vincente Sukhumvit 49
Vincente Sukhumvit 49

Vincente Sukhumvit 49, a condominium that is filled with amenities, upgrades the new living level in the central Watthana with easy access to every destination with public transport services and only 15 minutes from the Phrom Phong BTS.

Vincente is a low-rise condominium positioned in a prime location that represents luxury and privacy. The project offers an extensive range of facilities, including the lobby hall, mailroom, a communal pool, gym, lush green gardens, passenger elevators, key card access system, car parking, CCTVs system, and a 24-hour security system. Furthermore, its location is easily and conveniently accessible to the nearby amenities such as shops, restaurants, department stores, leading shopping malls, and other shopping complexes like Ozono, UFM Fuji Super Express, and Sawasdee Plaza.

Project Information

Vincente Sukhumvit 49 is located at Sukhumvit 49/13 Road, Khlong Toei, Watthana, Bangkok. It is classified as a 7-story low-rise condominium consisting of a single building with only 35 residential units, developed by KPN Lifestyle. This project was completed in 2009.

Room Types and Details

- 1 - 2 Bedroom (59-101 sq.m)

Project Facilities

- Lobby hall
- Mailroom
- Communal pool
- Communal gym
- Sauna
- Communal garden
- Passenger elevators
- Key card access system
- Car parking
- CCTV system
- 24H security system

Direction to the Project

- To get to the project by the BTS, you can take the BTS at the Phrom Phong BTS Station by heading southeast on route 3 for 62 meters. After that, turn left onto Soi Sukhumvit 39 and continue for another 700 meters. Then, turn right onto Soi Phrom Si 1, continue straight for about 140 meters, and turn right onto Soi Sukhumvit 49/13. Finally, continue straight for another 67 meters, and you will find the project.

- To get to the project by private car, you can start from Villa Market by heading southeast on route 3 for 400 meters. After that, turn left onto Soi Sukhumvit 39 and continue straight for 700 meters. Then, turn right onto Soi Phrom Si 1, continue for another 260 meters, and turn left onto Soi Phrom Si 2. Then continue for another 140 meters, turn right onto Soi Sukhumvit 49/13 for only 67 meters, and you will finally find the project.

購入または賃貸可能物件

Vincente Sukhumvit 49 (販売) : 9可能なユニット¥24,231,181~¥43,721,056。
Vincente Sukhumvit 49 (賃貸) : 11可能なユニット月額¥136,021~¥315,763。

設備

Vincente Sukhumvit 49 の設備には、 car park、garden、grill、ジム、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

Vincente Sukhumvit 49の平均販売価格は、1平方メートルあたり¥518,973です。
これは、現在のWatthana地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥769,841)を32.6 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥693,646)を25.2 % 下降傾向ます。
Vincente Sukhumvit 49の販売価格は過去1年間の平均価格と比較して10.3 %上昇しています。

Vincente Sukhumvit 49の平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥2,956です。
これは、現在のWatthana地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,190)を7.3 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,059)を3.4 % 下降傾向ます。
Vincente Sukhumvit 49の賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して10.8 %上昇しています。

Video of Vincente Sukhumvit 49
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Vincente Sukhumvit 49の利用可能物件
特徴
  • Car park
  • Garden
  • Grill
  • ジム
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 各棟の乗客用エレベーター数: 1
  • 各ビルのサービスエレベーターの数: 0
  • 従来の駐車場・自動駐車場: 従来型
  • 総戸数に対する駐車場台数の割合: 100%
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 猫と犬、どちらも小型
  • 共用部管理費: ฿60/sqm
Vincente Sukhumvit 49で売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿120,000
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:949日
  • 注目のトレンド: ここで売却された物件は当初の販売価格より11%高い価格を達成しました。

需要の高いプロジェクトへの投資に興味がありますか?Vincente Sukhumvit 49で売却された物件は優れたパフォーマンスを示しています。この機会についてもっと詳しく!お問い合わせ

Vincente Sukhumvit 49の過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
04/07/2025 ฿8,000,000 ฿135,593/m² 1 1 59 m² 2 全家具付き - タイ人枠
18/10/2022 ฿6,700,000 ฿101,515/m² 1 1 66 m² 2 一部家具付き ガーデンビュー 外国人枠

Market insights

販売中 ¥49,210,141 ¥769,842/sqm +12.5 % 比較した進化 6月 2025 13,501 Condos for sale の Watthana, Bangkok
に Watthanaのcondosの平均価格for saleは¥49,210,140です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+12.5 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.8 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥769,841/sqmで、Bangkokの平均¥693,646/sqmより11.0 %高いです。に Watthanaのスタジオcondos for saleの平均価格は¥26,653,834、1 ベッドルームムは¥31,499,986、2 ベッドルームムは¥63,756,217、3 ベッドルームムは¥126,859,461と、4つ以上のベッドルームムは¥214,918,745。
レンタル用 ¥218,077 ¥3,191/sqm +14.7 % 比較した進化 6月 2025 32,121 Condos for rent の Watthana, Bangkok
に Watthanaのcondosの平均価格for rentは¥218,076です。 1年前 (6月 2025) と比較すると、 これは+14.7 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-2.5 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,190/sqmで、Bangkokの平均¥3,059/sqmより4.3 %高いです。に Watthanaのスタジオcondos for rentの平均価格は¥88,166、1 ベッドルームムは¥140,538、2 ベッドルームムは¥266,992、3 ベッドルームムは¥433,224と、4つ以上のベッドルームムは¥710,228。
よくある質問
よくある質問
  • MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, BTS Asok, BTS Phrom Phong and BTS Thong Lo are close to Vincente Sukhumvit 49.
  • Vincente Sukhumvit 49 has 9 units for sale starting from ¥24,231,181 up to ¥43,721,056.
  • Vincente Sukhumvit 49 has 11 units for rent starting from ¥136,021 / month up to ¥315,763 / month.
位置
Vincente Sukhumvit 49 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
United Tower
Watthana, Bangkok
49
¥106,873,694 - ¥106,873,694
¥194,315 - ¥728,684
12月 2003
完了
さらに詳しく
Phatana Court
Watthana, Bangkok
12
N/A
¥170,026 - ¥291,473
7月 2026
完了
さらに詳しく
L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥170,026 - ¥485,789
12月 2008
完了
さらに詳しく
GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
2
¥6,324,979,557 - ¥6,324,979,557
¥461,500 - ¥461,500
10月 2024
完了
さらに詳しく
Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥412,921 - ¥461,500
12月 2016
完了
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Paragon 31
Watthana, Bangkok
7
N/A
¥291,473 - ¥364,342
5月 2017
完了
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City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
¥145,736,856 - ¥145,736,856
¥752,973 - ¥923,000
1月 2004
完了
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Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥680,105 - ¥680,105
7月 2026
完了
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Destiny@55
Watthana, Bangkok
19
N/A
¥412,921 - ¥607,236
1月 2008
完了
さらに詳しく
Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
119
¥26,475,528 - ¥222,204,984
¥140,878 - ¥412,921
11月 2025
完了
さらに詳しく