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概要 Maestro 39 に Watthana, Bangkok

Maestro 39はcondo プロジェクト、Major Development Estate Co., Ltd.によって開発された、Hiyoko Nippon Karaoke ซอยสุขุมวิท 39, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THAに位置するです。Maestro 39の建設は1月 2015に完了しました。Condo comprises of 8 floors そして 124 units.

About Maestro 39

Maestro 39 stands out for its unconventional design of common areas and a complete range of facilities. It includes a multi-purpose room on the rooftop, a waterfall at the pool, Japanese Onsen Spa with a small Jacuzzi, a simulated golf course, and passenger elevators connecting conveniently from the parking area to the room.

In the room, there are many sizes. All units are built-in furniture. Every square inch is designed to be cost-effective. The door is a double lock system for excellent security. The balcony area is large enough, which residents can place it as a washing area. In addition, the kitchen is designed to have a wide range of applications. If you want a closed kitchen, you can also use a sliding glass door to separate the living room.

Project Details
Maestro 39 project from Major Development. The low rise condominium consists of 8-story high, 1 building, and 107 residential units located on about 1 rai. This project was completed in 2015.

Project Address: 39 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea,Watthana, Bangkok 10110

Room Types and Sizes
-1 Bedroom (31-35 sq.m)
-2 Bedrooms (64-91 sq.m)
-3 Bedrooms (123 sq.m)

Project Facilities
- Lobby
- Communal Pool
- Sauna and Steam Room
- Hot Spring Bath
- Communal Pool
- Simulated Golf Course
- Children's Room
- Mailroom
- Library
- Multi-Purpose Area
- Parking Area
- 2 Passenger Lifts
- CCTV
- 24 hour of Security System

Direction to the Project
-To get to the project by BTS, you can take Phrom Phong BTS station. When getting off the station, turn left into Soi Sukhumvit 39. Go straight for about 1.3 kilometers, and you will reach the project next to the main road on the right-hand side.
-To get to the project by car, you can start from the Asoke-Phetchaburi intersection. Go straight on New Petchburi Road for about 1.2 kilometers and turn right into Soi Phetchaburi 38/1. Continue straight for about 700 meters, and you will see the junction and turn left onto Sukhumvit 39. Go straight for 300 meters, and you will reach the project on the left-hand side.

購入または賃貸可能物件

Maestro 39 (販売) : 43可能なユニット¥20,861,873~¥62,828,765。
Maestro 39 (賃貸) : 99可能なユニット月額¥72,943~¥583,548。

設備

Maestro 39 の設備には、 car park、concierge、garden、grill、ジム、サウナ、security、プールアクセスなどがあります。

市場データ

Maestro 39の平均販売価格は、1平方メートルあたり¥692,063です。
これは、現在のWatthana地区における平均販売価格(1平方メートルあたり¥771,084)を10.2 % 下降傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥692,761)を0.1 % 下降傾向ます。
Maestro 39の販売価格は過去1年間の平均価格と比較して13.6 %上昇しています。

Maestro 39の平均賃貸価格は、1平方メートルあたり¥3,486です。
これは、現在のWatthana地区における平均賃貸価格(1平方メートルあたり¥3,212)を8.5 % 上昇傾向、Bangkokにおける平均価格(1平方メートルあたり¥3,074)を13.4 % 上昇傾向ます。
Maestro 39の賃貸価格は過去1年間の平均価格と比較して11.8 %上昇しています。

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BKK CONDOS
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1 - 20 of 99 results

特徴
  • Car park
  • Concierge
  • Garden
  • Grill
  • ジム
  • サウナ
  • Security
  • プールアクセス
駐車場・エレベーター
  • 敷地内に充電ステーションあり: いいえ
経営
  • ペット: 猫と犬、どちらも小型
  • 共用部管理費: ฿75/sqm
  • 沈没基金: ฿500/sqm
Maestro 39で売却された物件の重要データ
  • 平方メートルあたりの平均価格: ฿156,000
  • 平均売却期間: 売却までの市場掲載日数:1138日
  • 注目のトレンド: ここで売却された物件は当初の販売価格より6%高い価格を達成しました。

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Maestro 39の過去の売却履歴
売却日 売却価格 ㎡単価 ベッドルーム バスルーム 面積 家具 眺望 所有形態
11/10/2024 ฿22,000,000 ฿180,327/m² 3 3 122 m² 6 家具なし パークビュー タイ人枠
02/08/2023 ฿8,300,000 ฿129,687/m² 2 2 64 m² 6 全家具付き シティビュー 外国人枠

Market insights

販売中 ¥51,080,629 ¥771,085/sqm +12.0 % 比較した進化 5月 2025 15,169 Condos for sale の Watthana, Bangkok
に Watthanaのcondosの平均価格for saleは¥51,080,628です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+12.0 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.6 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for saleは¥771,084/sqmで、Bangkokの平均¥692,761/sqmより11.3 %高いです。に Watthanaのスタジオcondos for saleの平均価格は¥26,818,661、1 ベッドルームムは¥31,552,039、2 ベッドルームムは¥63,759,578、3 ベッドルームムは¥126,599,490と、4つ以上のベッドルームムは¥213,758,370。
レンタル用 ¥218,917 ¥3,213/sqm +16.3 % 比較した進化 5月 2025 35,774 Condos for rent の Watthana, Bangkok
に Watthanaのcondosの平均価格for rentは¥218,916です。 1年前 (5月 2025) と比較すると、 これは+16.3 %の上昇と、年初 (1月 2026)からの-1.8 %の下降を示しています。に Watthanaの1平方メートルあたりの平均価格for rentは¥3,212/sqmで、Bangkokの平均¥3,074/sqmより4.5 %高いです。に Watthanaのスタジオcondos for rentの平均価格は¥87,770、1 ベッドルームムは¥141,898、2 ベッドルームムは¥267,565、3 ベッドルームムは¥432,969と、4つ以上のベッドルームムは¥697,257。
よくある質問
よくある質問
  • MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, BTS Asok, BTS Nana, BTS Phrom Phong and BTS Thong Lo are close to Maestro 39.
  • Maestro 39 has 43 units for sale starting from ¥20,861,873 up to ¥62,828,765.
  • Maestro 39 has 99 units for rent starting from ¥72,943 / month up to ¥583,548 / month.
位置
Maestro 39 周辺プロジェクト
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
United Tower
Watthana, Bangkok
42
¥106,983,965 - ¥106,983,965
¥184,790 - ¥729,436
12月 2003
完了
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Phatana Court
Watthana, Bangkok
12
N/A
¥170,201 - ¥291,774
7月 2026
完了
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L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥170,201 - ¥486,290
12月 2008
完了
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GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
1
¥6,331,505,607 - ¥6,331,505,607
N/A
10月 2024
完了
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Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥413,347 - ¥461,976
12月 2016
完了
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Paragon 31
Watthana, Bangkok
7
N/A
¥291,774 - ¥364,718
5月 2017
完了
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City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
¥145,887,225 - ¥145,887,225
¥753,750 - ¥923,952
1月 2004
完了
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Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
N/A
¥680,807 - ¥680,807
7月 2026
完了
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Destiny@55
Watthana, Bangkok
13
N/A
¥413,347 - ¥607,863
1月 2008
完了
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Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
110
¥25,724,780 - ¥222,434,253
¥141,024 - ¥413,347
11月 2025
完了
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