Maestro 39 (大师39) 靠近哪些BTS和MRT站点？

MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, BTS Asok, BTS Nana, BTS Phrom Phong 和 BTS Thong Lo 靠近 Maestro 39 (大师39)。

Maestro 39 (大师39) 是否有房出售？

Maestro 39 (大师39) 有 43 个出售的住房，价格在 ¥878,205 到 ¥2,644,852区间。

Maestro 39 (大师39) 是否有房出租？

Maestro 39 (大师39) 有 99 个出租的住房，月租金在 ¥3,070 到 ¥24,565区间。

Maestro 39 (大师39)

Hiyoko Nippon Karaoke ซอยสุขุมวิท 39, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA

1月 2015 已完工

8 层

142 间住房

售价 43 间住房 ¥878,205

租金 99 间住房 ¥3,070/月

照片

户型图

地图视角

概览 Maestro 39 (大师39) 在 Watthana, 曼谷

Maestro 39 (大师39) 是一个公寓楼盘，由 Major Development Estate Co., Ltd. 开发，位于 Hiyoko Nippon Karaoke ซอยสุขุมวิท 39, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA。Maestro 39 (大师39) 于 1月 2015 完成的建设公寓由 8 层和 124 室构成

详情与亮点 Maestro 39 (大师39)

Maestro 39 在公共区域设计上非常突出，具有新颖性，并提供全方位设施，包括空中多功能区、带瀑布幕的游泳池、带小型按摩浴缸的日式温泉平台、模拟高尔夫球场以及可从停车场便捷连接至客房的电梯。

客房面积多样，每间均配有内置家具。每一寸空间都经过设计以实现高效利用。房门采用双重锁系统，安全性极佳。阳台空间宽敞，住户可将其布置为洗衣区。此外，厨房设计功能多样；如需封闭式厨房，可使用滑动玻璃门与客厅隔开。

项目详情
Maestro 39 项目由“Major Development Co., Ltd.”开发，是一座低层共管公寓，高8层，1栋楼，共107个单位。占地约1莱多，于佛历2558年（公元2015年）竣工并可入住。

项目位置
39 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok （曼谷瓦塔纳区空丹暖区素坤逸39巷39号）

项目设施
-大堂
-健身房
-桑拿房 + 蒸汽房
-温泉浴缸
-公共游泳池
-模拟高尔夫球场
-儿童房
-邮件室
-图书馆
-多功能区
-停车场
-2部客用电梯
-闭路电视
-24小时安保系统

房型和面积
-1卧室：31-35平方米
-2卧室：64-91平方米
-3卧室：123平方米

-乘坐BTS Phrom Phong（澎蓬站）：出站后左转进入素坤逸39巷，然后直行约1.3公里即可看到项目，位于大路旁，右手边。
-经由Phetchaburi Road（碧武里路）：从Asoke-Phetchaburi交叉口开始，沿新碧武里路直行约1.2公里，然后右转进入碧武里38/1巷，再直行约700米，遇到三岔路口左转进入素坤逸39路，沿路直行仅300米，项目即位于左手边。

可出售/出租单位

Maestro 39 (大师39) 出售: 43 可出售/出租单位从 ¥878,205 至 ¥2,644,852.
Maestro 39 (大师39) 出租: 99 可出售/出租单位从 ¥3,070 至 ¥24,565 / 月.

设施

设施在 Maestro 39 (大师39) 包含车位, 前台, 花园, 烧烤, 健身房, 桑拿, 安保和游泳池.

市场统计

在Maestro 39 (大师39) 的出售平均价格为 ฿141,666 每平方米。
这是10.5 % 下跌目前平均出售价格在 Watthana (฿158,253 每平方米) 并且 0.4 % 下跌均价在曼谷 (฿142,304 每平方米)。
销售价格位于 Maestro 39 (大师39) 是 1.8 % 上涨过去一年的均价.

在Maestro 39 (大师39) 的出租平均价格为 ฿714 每平方米。
这是8.4 % 上涨目前平均出租价格在 Watthana (฿659 每平方米) 并且 13.1 % 上涨均价在曼谷 (฿631 每平方米)。
租赁价格位于 Maestro 39 (大师39) 是 0.3 % 上涨过去一年的均价.

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特色

车位
前台
花园
烧烤
健身房
桑拿
安保
游泳池

车位与电梯

现场充电桩: 否

管理

宠物: 小型猫狗
公共区域管理费: ฿75/sqm
维修基金: ฿500/sqm

Maestro 39 (大师39)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿156,000
平均销售时间: 售出前在市场上停留1138天。
特色趋势: 此处售出的房产达到了高于原售价6%的价格。

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Maestro 39 (大师39)历史成交记录

11/10/2024 ฿22,000,000 ฿180,327/m² 3 3 122 m² 6 无家具公园景观泰籍人士配额

02/08/2023 ฿8,300,000 ฿129,687/m² 2 2 64 m² 6 带全套家具城市景观外籍人士配额

市场洞察

出售 ฿10,500,000 ฿158,254/sqm +1.0 % 与五月 2025 对比变化 15,169 公寓出售在 Watthana, 曼谷

公寓在 Watthana 的平均价格出售为 ฿10,500,000。与一年前 (五月 2025) 这意味着 +1.0 %的上涨及 +0.9 %的上涨自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Watthana为 ฿158,253/sqm，比 ฿142,304/sqm 的曼谷中位数 11.2 % 高。公寓出售对于公寓的均价在 Watthana 为 ฿5,500,000， ฿6,500,000 对于 1 卧室， ฿13,120,000 对于 2 卧室， ฿26,000,000 对于 3 卧室和 ฿43,900,000 对于 4间或以上的卧室。

出租 ฿45,000 ฿660/sqm +4.8 % 与五月 2025 对比变化 35,774 公寓出租在 Watthana, 曼谷

公寓在 Watthana 的平均价格出租为 ฿45,000。与一年前 (五月 2025) 这意味着 +4.8 %的上涨及 +0.6 %的上涨自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Watthana为 ฿659/sqm，比 ฿631/sqm 的曼谷中位数 4.4 % 高。公寓出租对于公寓的均价在 Watthana 为 ฿18,000， ฿29,000 对于 1 卧室， ฿55,000 对于 2 卧室， ฿89,000 对于 3 卧室和 ฿142,500 对于 4间或以上的卧室。

常见问题

Maestro 39 (大师39) 靠近哪些BTS和MRT站点？ MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi, BTS Asok, BTS Nana, BTS Phrom Phong 和 BTS Thong Lo 靠近 Maestro 39 (大师39)。
Maestro 39 (大师39) 是否有房出售？ Maestro 39 (大师39) 有 43 个出售的住房，价格在 ¥878,205 到 ¥2,644,852区间。
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