Продажа Участок в Mueang Chiang Rai, Чианг Рай

Редкое поместье площадью 11 рай в Mae Korn, Чианг Рай — прямо за полями жасминового чая парка Сингха, с захватывающими видами на горы хребта Дой Мае Мон и всего в 10 минутах от Белого Храма (Ват Ронг Кхун). Четыре существующих здания, частная система водоснабжения и работающие рисовые поля делают этот объект готовым к использованию под бутик-курорт, ресторан-достопримечательность, оздоровительный retreat или частное поместье.

ЧТО НАХОДИТСЯ НА ЗЕМЛЕ — ЧЕТЫРЕ ЗДАНИЯ
1. Главный дом — большой одноэтажный дом, 3 спальни, 3–4 ванные комнаты, большая светлая гостиная открытой планировки, виды на горы и рисовые поля на запад. Недавно обновлен с полностью новой электропроводкой, свежей покраской и добавленными баками для воды и насосами (~250 000 THB улучшений).
2. Отремонтированный гостевой дом — полностью отремонтированный блок на краю участка. В настоящее время приносит доход через Airbnb. Готов к использованию в качестве гостевого дома или сдачи в аренду с первого дня.
3. Традиционный двухэтажный деревянный дом — характерный дом в стиле Ланна из дерева с домиком на дереве. Требует некоторой реставрации, но полон потенциала в качестве особого гостевого дома или жилья для персонала.
4. Складское / Хозяйственное здание — ванная комната, душевая и две отдельные комнаты. В настоящее время используется как склад; легко перепрофилируется.

ЗЕМЛЯ
- ~11 рай всего, Чанот (полное право свободного владения)
- 2–3 рай работающих рисовых полей сзади, с небольшим ручьем вдоль границы
- ~7–8 рай пригодной земли для вилл, садов, бассейна или постройки ресторана
- Пологий склон, нет истории наводнений
- Частная система грунтовых вод установлена ~4–5 лет назад — надежна круглый год, независима от деревенского водоснабжения (которое страдает от летней нехватки)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
- Mae Korn, Mueang Chiang Rai — живописная зона у подножия гор к юго-западу от города
- ~15 минут до центра города Чианг Рай
- ~10 минут до Белого Храма (Ват Ронг Кхун) — главной достопримечательности провинции
- Непосредственно за парком Сингха (чайная плантация Boon Rawd) — его поля жасминового чая являются частью вашего вида
- 27 км / ~30 минут до международного аэропорта Чианг Рай (CEI) по хорошим дорогам
- Тихий, безопасный район с местными семьями

ПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ КАК ИНВЕСТИЦИЯ
- Готовый объект гостеприимства — четыре уже стоящих здания, вода решена, одна единица уже приносит доход от Airbnb
- Готовая история: виды на рисовые поля и горы, чайные поля по соседству, Белый Храм в минутах езды
- Титул Чанот — иностранные покупатели имеют право через структуру тайской компании или владение тайским супругом
- Благоприятные тенденции Чианг Рая — растущий туризм, повышающаяся стоимость земли, все еще значительно ниже цен Чианг Мая за рай

ГИБКИЕ УСЛОВИЯ
- Покупка за наличные: менее 20 млн THB. Зарегистрировано на имя тайского гражданина; немедленная передача.
- Аренда с правом выкупа / рассрочка: ~25 млн, структурировано с первоначальным взносом, ежемесячными платежами, засчитываемыми в счет покупки, остаток payable в любое время, титул при полной оплате.
- Долгосрочная аренда: до 30 лет, зарегистрирована в Земельном управлении.

Напрямую от владельца — без агентства. Осмотр по предварительной записи.

Пожалуйста, свяжитесь по телефону, Line или WhatsApp:
Телефон: 085 106 5019
Line ID: sumay_s
WhatsApp: +66 85 106 ----