Продажа Участок в Лат Крабанг, Бангкок

Земельный участок: Лат Крабанг, Бангкок
Местоположение: Тханон Лиеб Кхлонг Мон, Тхап Яо, Лат Крабанг, Бангкок
Код объекта: T-136034

Тип: Земельный участок
Площадь: 13 рай 2 нган 36.0 таланг ва
Ширина: 80.00 метров, Глубина: 300.00 метров
Ориентация: Север

Дополнительные детали:
- Светло-зеленый план участка
- Ширина 80 метров, длина 300 метров
- Передняя часть выходит на главную дорогу Тханон Лиеб Кхлонг Мон, асфальтированная дорога с 2 полосами
- Задняя часть выходит на дорогу, далее железнодорожные пути, а за дорогой находится склад 7-11 компании CP
- Цена продажи: 7 миллионов батов за рай / 17.500 батов за таланг ва

Стратегические преимущества и потенциал:
1. Логистический хаб
• Подключение к главной дороге с 2 полосами: Легкий доступ для грузовиков и крупных транспортных средств
• Двойной фронт (Две стороны дороги): Позволяет гибкое планирование проекта, напр. отдельные въезды и выезды для оптимизации грузового потока (одностороннее движение), что критично для складов
• Соседство с крупными компаниями: Близость к складу 7-11 CP гарантирует высококачественную инфраструктуру (вода, электричество, интернет) и месторасположение, проанализированное как "оптимальное" для распределения товаров
2. Деловой район New S-Curve (Транспортная и контейнерная зона)
• Развивается как "центр транспортных компаний и контейнерных площадок". Соседство с транспортными фирмами создает бизнес-экосистему, сокращает порожние пробеги и облегчает партнерства
3. Близость к железнодорожной сети
• Железнодорожные пути позади участка (за дорогой) являются долгосрочным преимуществом. Будущее развитие станций перевалки грузов или мультимодальных транспортных узлов может умножить стоимость

Анализ инвестиционной ценности:
• Возможности прибыли: В расширяющихся складских и контейнерных зонах цены на землю ежегодно растут из-за спроса на электронную коммерцию и экспорт
• Гибкость: Размер 13 рай считается "стандартным размером", востребованным публичными компаниями или логистическими инвесторами (не слишком мал для управления, не слишком велик для доступности)

Окрестности и важные бизнес-локации:
• Склад CP ALL (7-11): Крупнейший центр распределения товаров в регионе
• Ведущие транспортные компании: Окружен бизнес-партнерами
• Транспортная сеть: Соединение через Тханон Лиеб Кхлонг Мон с главными дорогами к порту или аэропорту
• Контейнерная промышленная зона: Центр контейнерных площадок и мастерских по обслуживанию грузовиков

Цена: 95.000.000 батов

Ссылка на карту: https://maps.google.com/?q=13.72618900,100.8279----

**Мы предлагаем бесплатные услуги кредитного консультирования со всеми банками**
**Специальные условия и до 90-100 % оценочной стоимости**

Для дополнительной информации или назначения просмотра:
Тел: 081900---- Ни (Код агента 4875)
Line ID: --------0

Колл-центр: 02-047-----

Найдите более 3 000 дополнительных объектов на:
www.tb.c----

The Best Property Agent CO,.LTD. Лидер в комплексных услугах риэлторского брокерства. Профессионализм, технологии и инновации для первоклассного обслуживания. Предложения: Покупка, продажа, аренда недвижимости