Продажа 1 кровать кондо в Йомтиен, Паттайя

Обзор
Студия площадью 26 м² с одной ванной комнатой в кондоминиуме The Indeed Condo Pattaya в Джомтьене, тип单元 2, стоимостью ฿2 200 000 — примерно ฿84 615 за квадратный метр. В квартире есть прямой доступ к бассейну, балкон и вид на бассейн, она полностью меблирована и находится в квоте тайской собственности.
Расположение и образ жизни
Джомтьен — это длинный пляжный район к югу от холма Пратамнак, жилая половина прибрежного рынка Паттайи, с набережной, местными рынками и повседневной торговлей поблизости, и населением, которое остается круглый год, а не только в высокий сезон.
Планировка и интерьер
26 м² в виде открытой студии — та же площадь, что и в плане типа 1, но сконфигурирована с прямым доступом к бассейну. Одно главное помещение, сочетающее функции спальни, гостиной и кухни, с отдельной ванной комнатой и балконом, выходящим к бассейну. Поставляется полностью меблированным.
Удобства
Ключевая особенность — прямой доступ к бассейну: квартира выходит на террасу бассейна комплекса, а не доступна через лифт и коридор. Также есть балкон, и квартира поставляется полностью меблированной. Полный перечень общих удобств и ежемесячная плата за общие зоны подтверждаются по запросу у Pearl Property.
Собственность и инвестиции
Квартира находится в квоте тайской собственности, поэтому иностранный покупатель приобретет ее через зарегистрированную долгосрочную аренду или структуру тайской компании, а не на свое имя — оба варианта несут затраты и обязательства, требующие независимой юридической консультации. При цене ฿84 615 за квадратный метр это примерно на 30 % выше, чем студия типа 1 одинакового размера в том же здании; разница полностью обусловлена позицией с доступом к бассейну, которая является фиксированным структурным атрибутом квартиры и одной из немногих особенностей, надежно обеспечивающих арендную надбавку на этом сегменте рынка.