Продажа 4 спальни дом в Пхукет Тощн, Пхукет

Эксклюзивная тропическая резиденция с 4 спальнями в Равае, Пхукет
Испытайте высшее выражение тропической роскоши в этой великолепной резиденции с 4 спальнями в KA Village, расположенной в очень востребованном районе Равай. Разработанная престижной группой KA Villa Group, эта недвижимость представляет собой один из самых больших планов этажей коллекции, предлагая щедрую площадь застройки 426,36 м² на обширном земельном участке площадью 743,35 м². Бесшовно сочетая современный архитектурный дизайн с природным островным ландшафтом, эта недвижимость идеально подходит для взыскательных покупателей, ищущих роскошную недвижимость для продажи в ведущем пляжном направлении Таиланда.

Тщательно продуманная планировка виллы
Каждый угол этой роскошной усадьбы был спланирован до совершенства, обеспечивая прекрасный баланс между просторными семейными зонами и частными гостевыми убежищами:

Крытая жилая зона (201,31 м²): Включает большую, залитую солнцем гостиную (29,94 м²), открытое пространство столовой и кухни (37,32 м²), элегантный входной холл (9,94 м²) и высокофункциональную подсобную комнату (7,81 м²).

Роскошные спальни и ванные комнаты:

Главная спальня: Большая спальня (21,22 м²) с роскошной главной ванной комнатой (9,50 м²) и спокойным выходом в сад.
Спальня 1: 17,50 м² с собственной ванной комнатой (6,29 м²).
Спальня 2: 17,93 м² с собственной ванной комнатой (6,51 м²).
Спальня 3: Просторный двухместный номер (21,38 м²) с отдельной ванной комнатой (7,14 м²).

Оазис жизни на открытом воздухе (225,05 м²): Включает потрясающий частный бассейн (39,00 м²), огромную террасу для отдыха (109,37 м²), уютную углубленную гостиную зону (13,25 м²) и двойной крытый навес для машины (37,42 м²), окруженный пышными тропическими садами (324,19 м²).

Структура владения и финансовый обзор
Эта премиальная резиденция выставлена на продажу по очень конкурентоспособной цене в ฿32,000,000. Потенциальные покупатели могут приобрести недвижимость по безопасным структурам владения на правах аренды (leasehold) или свободного владения (freehold). Полная разбивка первоначальных и текущих затрат на владение включает:

Единовременные сборы (при передаче права собственности):
Регистрационный и передаточный сбор при аренде: 1,1% от оценочной стоимости (฿352,000 на основе цены покупки).
Налог на передачу при свободном владении: 6,0% от зарегистрированной стоимости (฿1,920,000 на основе цены покупки).
Единовременный фонд на капитальный ремонт: ฿180 за м² площади земли, всего ฿133,803.

Повторяющиеся и эксплуатационные расходы:
Арендная плата за землю при аренде: ฿33 за м² площади земли, оплачивается ежегодно (฿24,530.55 в год).
Плата за содержание общих территорий (CAM): ฿133,680 в год (прибл.), покрывает круглосуточную охрану, доступ в тренажерный зал клубного дома и содержание поместья.
Уход за частным бассейном и садом: ฿82,800 в год (прибл.) для профессиональной еженедельной уборки, химической обработки и ландшафтного обслуживания.

Опциональный пакет премиальной мебели: Полностью обставьте свою виллу предметами высокого класса от дизайнеров за ฿1,800,000.

Объекты поместья мирового класса
Жители KA Village получают неограниченный доступ к курортным удобствам закрытого сообщества:

Эксклюзивный общественный клубный дом с полностью оборудованным фитнес-центром
Круглосуточная охрана высокого уровня на территории, видеонаблюдение CCTV и ворота с доступом по ключ-картам
Профессиональная команда юридического управления на месте для координации программы аренды
Дружественная к животным среда, предназначенная для размещения всей семьи

Ищете ли вы высокодоходные тропические инвестиции или свой следующий семейный дом, обеспечьте себе один из лучших домов на продажу в Равае. Свяжитесь с CondoDee сегодня, чтобы организовать частный просмотр.

Свяжитесь с CondoDee для прямых цен от застройщика
Офис: 2-й этаж, 50 Сукхумвит 15, Кхlong Toei Nuea, Watthana, Бангкок 10110
Телефон: +66 2 038 5897
Мобильный / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Официальный: @realty
Эл. почта: [email protected]

#KAVillage #RawaiPoolVilla #LuxuryVillaPhuket #RawaiPhuketProperty #CondoDee