Студия офисы продажа в Банг Кхо Лаем, Бангкок

Офис на продажу в Банг Кхо Лэм, Бангкок

Тема: Предложение о продаже 5 смежных коммерческих помещений, ширина фасада 17,5 м, на главной улице Михайсаван (район Банг Кхо Лаем), Бангкок. Подходит для разработки проектов.От имени владельца я хочу представить информацию о продаже высокопотенциальной коммерческой недвижимости во внутреннем районе Бангкока для рассмотрения вашей компанией возможности разработки проекта. Подробности объекта следующие:1. Общая информация об объекте:- Тип недвижимости: Старое 3-этажное коммерческое здание, всего 5 смежных единиц (исходная структура прочная).- Местоположение: На главной улице Михайсаван (сторона в направлении моста Бангкока), подрайон Банг Кхо Лаем, район Банг Кхо Лаем, Бангкок.- Общая площадь земельного участка: Прибл. 69,6 Таланг Ва.- Ширина фасада на главной улице: Сверхширокая, всего прибл. 17,5 м.2. Текущее состояние здания:- 3 единицы пустуют и готовы к немедленной передаче.- 2 единицы в настоящее время сданы в аренду под ресторан (краткосрочный договор аренды истекает 31 декабря 2026 г.). Могут быть управляемы для передачи полностью пустыми к моменту перехода права собственности.3. Потенциал и преимущества местоположения (Key Highlights):- Высокая видимость: Участок имеет фасад 17,5 м на оживленной главной улице, идеален для рекламы или проектов, требующих заметности.- Стратегическая логистика и городская связь: Расположен в ключевой точке соединения между Тхонбури и Пхра Накхон (Рама 3 - Чароен Крунг - Саторн), рядом съезды/выезды с автомагистрали.- Близлежащие ориентиры: Рядом с торговым центром Terminal 21 Рама 3, Asiatique The Riverfront и густонаселенными сообществами.4. Условия продажи:- Общая цена продажи: 27 840 000 бат.- Сборы и налоги: Сборы за переход права собственности 50/50 / подоходный налог и гербовый сбор оплачивает продавец.- Обязательства: Недвижимость имеет ипотеку; продавец погасит ипотеку в день перехода права в Земельном департаменте (поддерживает отдельные кассовые чеки для погашения долга).(Информация об управлении парковкой): Хотя в здании нет частной парковки на месте, местоположение предлагает удобные варианты для сотрудников и посетителей:- Для сотрудников/руководства: Частная парковка 69 EASYPARK (Банг Кхо Лаем) на улице Михайсаван в пешей доступности и RPD Parking (Чароен Крунг 107) с почасовой и месячной арендой.- Для деловых посетителей: Рядом с крупными торговыми центрами Terminal 21 Рама 3 и Asiatique с достаточным количеством парковочных мест.

• 6
• 245 m²
• Офис

Офис продается в Банг Кхола, Бангкок

Продается: 6-этажное фабричное/офисное здание на улице Рама 3. Хорошее расположение и хорошее соотношение цены и качества, красивое состояние. Единственный владелец, который там проживает. Большой участок с большой полезной площадью. Частично оформлен внутри высококачественными материалами. Готов к заселению и ведению бизнеса. Цена: 34 миллиона THB. Местоположение: Улица Рама 3, переулок Чароенрат 7, ответвление 9. Размер участка: 109 Таланг Ва. Полезная площадь: 1500 квадратных метров. Ориентация: Север. Функции: 9 парковочных мест, 9 ванных комнат, множество офисных помещений и готовых к работе площадей. Удобства здания: Работающие камеры видеонаблюдения, высококачественные солнечные панели, экономящие более 2 миллионов THB на энергозатратах. Важные nearby места: Central Rama 3, Terminal 21 Rama 3, HomePro Rama 3, near скоростные дороги 1 и 2, near подвесной мост и мост Бхумибол, King's College International School, The Up Rama 3, Госпиталь Сент-Луис. Транспорт: Переулок Чароенрат 7, ответвление 9 – удобный доступ к городу, всего в 10 минутах от Саторна. Заинтересованы? Контакт: Кхун Навапон / Кхун Ой.

• 9
• 1 500 m²
• Офис