出售 5 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻门牌号: U6613591

5 卧室

4 卫浴

245 m² 面积

10月 2007 已完工

售价 ¥7,051,154

照片

地图视角

中介

关于 villa

该房产是一 245 m² 别墅和 5 卧室和 4 卫浴，可供出售使用。它是山提塔尼项目的一部分，位于苏梅岛, 素叻并于完工 10月 2007。您可以以别墅的基础价格购买此¥7,051,154（¥28,780/m²）。

5 卧室 4 卫浴 245 m² 山提塔尼

坐落于一个安全的门禁社区内的较高位置，这栋精美翻修的豪华别墅享有 breathtaking、 uninterrupted 的全景海景，并提供隐私、空间和现代舒适度的非凡组合。
该物业最初于2005年完工，在2025年进行了全面翻新，包括一个全新的游泳池、一个完全重新设计的厨房、全部翻新的浴室、新的室内瓷砖、全屋新粉刷、屋顶重新密封以及部分内墙的重新配置，以创造更现代和功能性的布局。
别墅提供4间宽敞的卧室和5间浴室，并配有一个单独的女佣房，可从露台私人进入，非常适合住家员工或客人住宿。明亮的开放式起居和用餐区与宽敞的露台无缝连接，创造了在享受壮观海景的同时进行娱乐的完美环境。
室外，别墅设有一个40平方米的氯气游泳池、一个专用的烧烤区、美丽景观的花园以及宽敞的有顶和无顶露台，旨在最大化物业的 stunning 景观。宽敞的停车区可容纳多达五辆车。
别墅配备三相电力和高效的雨水收集系统，包括完整的屋顶排水沟、一个大型地下混凝土储水箱以及房屋下方的额外水箱。
该物业位于一个专业管理的门禁庄园内，提供隐私、安全和维护良好的环境。村庄费用根据土地面积计算，目前已开发地块为每年每平方米THB 32，未开发土地为每年每平方米THB 20（2026年费率）。此外，电费按每单位THB 6.50收取，每栋房屋适用每年THB 15,000的安全贡献金，并且可能不时征收应急基金用于特定的社区项目或紧急维修。
别墅全家具出售，允许新业主立即入住或开始产生租金收入，无需任何额外投资。请注意，一小部分古董物品不包括在销售中，将由业主保留。
根据商定的购买价格，卖方将包括土地转让为永久产权或新的注册30年租约，为买家根据其偏好的所有权结构提供宝贵的灵活性。
物业特点

4间卧室
5间浴室
带私人露台通道的独立女佣房
245平方米室内居住面积
183平方米露台
40平方米氯气游泳池
约150平方米停车区
最多可停5辆车
户外烧烤和娱乐区
无遮挡全景海景
2025年全面翻新
全家具出售（不包括选定的古董物品）
门禁和专业管理社区
三相电
带混凝土储水箱和额外水箱的雨水收集系统
村庄费用：THB 32/平方米/年（已开发土地）或 THB 20/平方米/年（未开发土地）– 2026年费率
电费：THB 6.50 每单位（2026）
年度安全费：每栋房屋THB 15,000（2026）
社区项目和紧急维修应急基金（如适用）
永久产权转让或新的注册30年租约（取决于商定的购买价格）