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该房产是一 土地，可供出售使用。 它位于Mueang Udon Thani, Udon Thani。 您可以以 土地的基础价格购买此¥74,070,185（-）。
252莱商业用地出售 乌隆他尼, 泰国
这块位于泰国乌隆他尼的252莱0 ngan 65.4 talang wah连片商业用地出售，结合了四块地块，直接面向密特拉帕路（2号公路），后方靠近农塔凯火车站。位于乌隆他尼府孟县农塔凯/Non Sung地区，该场地作为单一地块提供。
该土地非常适合工厂和制造业（轻至中型工业）、仓库、配送中心、物流设施以及支持服务，如卡车司机的加油站和餐厅。
位置与连通性
距离乌隆他尼市中心：约12–20公里
距离农塔凯火车站（东北线三等站）：约2–3公里
距离乌隆他尼国际机场：约14–20公里
直接面向密特拉帕路，提供24/7卡车和货运通道
直接毗邻新的重型车辆称重站和数百辆重型车辆的休息站
该场地受益于持续的铁路基础设施升级。一条计划长约2.8公里的货运铁路支线将直接连接农塔凯火车站和附近的工业区。孔敬-乌隆他尼-廊开走廊的双轨铁路开发继续推进。高速铁路第二阶段（那空叻差是玛至廊开，包括乌隆他尼站）于2025年2月获得内阁批准，土木工程招标计划至2026年，目标运营时间 around 2031–2032。这些项目加强了乌隆他尼作为通往老挝、CLMV国家及 beyond 的关键物流门户的地位。
密特拉帕路沿线周边地区受益于附近清洁产业的发展，包括食品加工、包装、轻电子、制造业和支持性物流运营。这一区域增长持续吸引大量投资并产生强劲的就业机会，创造了走廊内对商业和物流用地的持续需求。
密特拉帕路上的高日交通量，加上相邻的新称重站和休息站，为物流、仓储和商业开发提供了极佳的可见性和直接通道。
地块详情
地块1: 17.24247639, 102.90047514 – 29莱1 ngan 2.0 talang wah
地块2: 17.24506500, 102.90040710 – 23莱1 ngan 8.4 talang wah
地块3: 17.24725280, 102.90098173 – 52莱2 ngan 64.0 talang wah
地块4: 17.24451255, 102.90471556 – 146莱3 ngan 91.0 talang wah
总面积: 252莱0 ngan 65.4 talang wah (约403,462平方米 / 40.35公顷 / 99.7英亩)。四块地块形成一个连片场地，拥有宽阔的公路临街面，可实现多个接入点和高效的大规模规划。
开发潜力: 规模和战略位置支持:
沿密特拉帕路临街面的仓库、冷藏和配送中心
服务于附近工业活动的工厂或物流仓库
劳动力住房或住宅组成部分
支持性商业服务，如运输运营商的加油站和餐厅
买家可以通过单次收购开发一个综合商业物流园、混合用途项目或住宅开发，降低协调成本，同时获得 combined 公路和 planned 铁路通道。该土地还具有开发高尔夫球场或大型机构项目的潜力。
投资亮点
直接密特拉帕路临街面，可立即进行货运操作
靠近铁路基础设施升级
泰国东北部对商业和物流用地的需求增长
长期价值受旨在降低物流成本和增强区域连通性的国家项目支持
价格: 356,000,000泰铢（或最接近报价）。非常适合土地/住房开发商、仓储运营商、物流公司和各类机构投资者。
仅限严肃买家。这代表了投资者利用乌隆他尼不断扩张的工业和物流走廊的重大机会。
如需 genuine 讨论或现场看地，您可以联系伊桑房地产董事总经理Ernie，电话+66 85179---- (WhatsApp)。英语。如需泰语沟通，请与伊桑房地产总经理Duean讨论，电话+6699444---- (WhatsApp)，泰语和英语。
此土地现可用。您可以在售出前确保您未来的运营中心！
这块位于泰国乌隆他尼的252莱0 ngan 65.4 talang wah连片商业用地出售，结合了四块地块，直接面向密特拉帕路（2号公路），后方靠近农塔凯火车站。位于乌隆他尼府孟县农塔凯/Non Sung地区，该场地作为单一地块提供。
该土地非常适合工厂和制造业（轻至中型工业）、仓库、配送中心、物流设施以及支持服务，如卡车司机的加油站和餐厅。
位置与连通性
距离乌隆他尼市中心：约12–20公里
距离农塔凯火车站（东北线三等站）：约2–3公里
距离乌隆他尼国际机场：约14–20公里
直接面向密特拉帕路，提供24/7卡车和货运通道
直接毗邻新的重型车辆称重站和数百辆重型车辆的休息站
该场地受益于持续的铁路基础设施升级。一条计划长约2.8公里的货运铁路支线将直接连接农塔凯火车站和附近的工业区。孔敬-乌隆他尼-廊开走廊的双轨铁路开发继续推进。高速铁路第二阶段（那空叻差是玛至廊开，包括乌隆他尼站）于2025年2月获得内阁批准，土木工程招标计划至2026年，目标运营时间 around 2031–2032。这些项目加强了乌隆他尼作为通往老挝、CLMV国家及 beyond 的关键物流门户的地位。
密特拉帕路沿线周边地区受益于附近清洁产业的发展，包括食品加工、包装、轻电子、制造业和支持性物流运营。这一区域增长持续吸引大量投资并产生强劲的就业机会，创造了走廊内对商业和物流用地的持续需求。
密特拉帕路上的高日交通量，加上相邻的新称重站和休息站，为物流、仓储和商业开发提供了极佳的可见性和直接通道。
地块详情
地块1: 17.24247639, 102.90047514 – 29莱1 ngan 2.0 talang wah
地块2: 17.24506500, 102.90040710 – 23莱1 ngan 8.4 talang wah
地块3: 17.24725280, 102.90098173 – 52莱2 ngan 64.0 talang wah
地块4: 17.24451255, 102.90471556 – 146莱3 ngan 91.0 talang wah
总面积: 252莱0 ngan 65.4 talang wah (约403,462平方米 / 40.35公顷 / 99.7英亩)。四块地块形成一个连片场地，拥有宽阔的公路临街面，可实现多个接入点和高效的大规模规划。
开发潜力: 规模和战略位置支持:
沿密特拉帕路临街面的仓库、冷藏和配送中心
服务于附近工业活动的工厂或物流仓库
劳动力住房或住宅组成部分
支持性商业服务，如运输运营商的加油站和餐厅
买家可以通过单次收购开发一个综合商业物流园、混合用途项目或住宅开发，降低协调成本，同时获得 combined 公路和 planned 铁路通道。该土地还具有开发高尔夫球场或大型机构项目的潜力。
投资亮点
直接密特拉帕路临街面，可立即进行货运操作
靠近铁路基础设施升级
泰国东北部对商业和物流用地的需求增长
长期价值受旨在降低物流成本和增强区域连通性的国家项目支持
价格: 356,000,000泰铢（或最接近报价）。非常适合土地/住房开发商、仓储运营商、物流公司和各类机构投资者。
仅限严肃买家。这代表了投资者利用乌隆他尼不断扩张的工业和物流走廊的重大机会。
如需 genuine 讨论或现场看地，您可以联系伊桑房地产董事总经理Ernie，电话+66 85179---- (WhatsApp)。英语。如需泰语沟通，请与伊桑房地产总经理Duean讨论，电话+6699444---- (WhatsApp)，泰语和英语。
此土地现可用。您可以在售出前确保您未来的运营中心！
- 发布日期 4月 23, 2026
- 已更新 4月 23, 2026
- 房产类型 土地
- 楼层 -
- 卧室 -
- 每平方米价格 -
