出售 8 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: U5995112

8 卧室

6 卫浴

400 m² 面积

售价 ¥15,534,775

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地图视角

中介

关于 villa

该房产是一 400 m² 别墅和 8 卧室和 6 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以别墅的基础价格购买此¥15,534,775（¥38,836/m²）。

8 卧室 6 卫浴 400 m²

资产类型：豪华多单元别墅 / 精品酒店资产
位置：波普特，素叻他尼（距海滩350米）

一、愿景：传统与现代奢华的相遇
由获奖建筑师佐尔坦·瓦罗（Zoltán Varró）设计，这座别墅是优雅的证明，于2023年12月竣工。坐落在山坡上，拥有270°无遮挡的海景、山景和日落景观，该物业无缝融合了传统泰国灵魂与现代欧洲奢华。从弯曲的屋顶线条到定制内饰的每一个细节都经过精心策划，旨在私人住宅环境中提供五星级酒店的体验。

二、财务表现与资产价值

C别墅是经过验证的收入生成器，拥有高性能记录：

入住率：≈ 79%（2024年12月 – 2025年11月）。
收益率：平均每日房价（ADR）为27,386泰铢，年总收入潜力超过7,890,000泰铢。
运营效率：水电按政府费率计费，显著优化运营支出（OPEX）。
所有权：通过泰国公司持有（地契所有权），允许无缝且税务高效的股权转让。

三、空间配置与建筑和谐
总面积为600平方米（室内400平方米 / 室外200平方米），别墅巧妙地分层为三个平台，既可举办社区聚会，也可作为四个独立、私密的套房。

中层（大珊瑚套房）：社交核心。设有高挑的客厅大厅、可容纳16人的 monumental 实木餐桌以及专业级餐饮厨房。广阔的U形露台流入与海平线融为一体的 stunning 无限泳池。

下层（花园与兰花套房）：热带避风港，设有两个独立的2卧室单元、第二个私人游泳池以及 nestled 在郁郁葱葱花园中的瑜伽/按摩亭。

上层（天空套房）：一个自包含的1卧室 penthouse 静修处，提供无与伦比的隐私和全景视野。

流通：建筑外部螺旋楼梯确保客人隐私并便于在各层之间移动。

四、技术规格

结构：钢筋混凝土框架，配备高级隔热和高抗冲击玻璃窗。
基础设施：全空调、高速光纤连接和24/7安全/支持基础设施。
停车位：2个专用有顶停车位。
连通性：距海岸线350米；距大佛地标1.7公里。

为何选择C别墅？
这座 stunning 别墅提供了罕见的多样性：它既是一个旗舰家族庄园，又是一个高性能的精品酒店。位于波普特稳定的增值区，它代表了一个独特的机会，既能拥有苏梅岛建筑天际线的一部分，又能确保稳健的财务未来。
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