出售:独栋别墅,工作室,位于湄南,素叻他尼
位于苏梅岛极具吸引力的短期租赁投资机会,距离邦波海滩仅100米/步行1分钟,现有租约剩余19年。这栋现代一卧室房屋配有65平方米的大型游泳池、私人户外区域、海景和帕岸岛景观、全景窗、厨房和空调。该物业特别适合短期度假租赁。邻近的度假物业入住率非常高,证明了这一海滨位置的租赁潜力。保守租赁情景:淡季 – 4个月3,000泰铢/晚,入住率65%≈234,000泰铢旺季 – 8个月4,000泰铢/晚,入住率70%≈672,000泰铢预计毛租金收入:≈906,000泰铢/年估计运营成本:≈128,400泰铢/年预计净运营收入:≈777,600泰铢/年估计盈亏平衡期:约4.6年基于360万泰铢的购买价格和上述保守租赁假设。亮点距邦波海滩仅100米租约剩余19年现代一卧室私人房屋优异的短期租赁潜力邻近度假物业高入住率65平方米游泳池海景与帕岸岛景观餐厅约50米内估计盈亏平衡:约4.6年为寻求苏梅岛步行可达海滩、高潜力度假租赁物业且剩余租约19年的投资者提供的吸引人机会。