Grundstück zum Kauf in Ban Phaeo, Samut Sakhon

Dieses 39-2-23 Rai (63.212 m²) freie Grundstück in Ban Phaeo, Samut Sakhon, stellt eine erstklassige Investition in Thailands etablierten Aquakulturkorridor dar. Derzeit als voll funktionsfähige 🦐 Garnelenfarm betrieben, ist die Immobilie strategisch positioniert, um sowohl den lokalen agroindustriellen Cluster als auch die Nähe zu Bangkok zu nutzen.


🏗️ Vermögensübersicht & Infrastruktur

- 🦐 Bestehende Betriebe: Sechs verschiedene, hochwertige Aquakulturteiche, die derzeit für die Garnelenzucht genutzt werden
- 🏢 Vor-Ort-Einrichtungen: Vier spezialisierte Gebäude, darunter eigene Büro- und Unterkunftsräume, ein mechanischer Bereich und ausreichend Parkplätze
- 🗺️ Zoneneinteilung: Als "Weiß mit grünem Streifen" (ländlicher und landwirtschaftlicher Erhaltungsbereich) ausgewiesen, was den Schutz des Landes für die primäre Nutzung in der Landwirtschaft, landwirtschaftsbezogenen Aktivitäten und öffentlichen Versorgungseinrichtungen gewährleistet


📍 Strategische Lage & Anbindung

- 🛣️ Gelegen auf der Westseite von Bangkok, dient Samut Sakhon als das primäre Zentrum des Landes für die Verarbeitung von Meeresfrüchten und den internationalen Export. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Produktion und städtischer Erreichbarkeit:
- 🏙️ Rama-2-Korridor: Nur 12 Minuten (10 km) von der Rama-2-Straße entfernt, einer wichtigen Verkehrsader für Logistik und Distribution
- Bangkok-Erreichbarkeit: Erreichen Sie das zentrale Geschäftsviertel (CBD) von Bangkok in etwa einer Stunde, was eine einfache Verwaltung und Marktzugang ermöglicht
- 🥥 Etablierter Cluster: Umgeben von einem robusten Netzwerk aus Kokosnussfarmen, Meeresfrüchteverarbeitungsanlagen und etablierter Aquakulturinfrastruktur


💰 Investitionshighlights

- 📈 Skalierbares Potenzial: Ein großes Landstück, das für die Fortführung der Aquakultur oder die Umwandlung in agroindustrielle Einrichtungen wie Lebensmittelverarbeitung geeignet ist
- 💵 Einnahmen & Risikooptimierung: Der Standort bietet Potenzial für stabile Einnahmen aus bestehenden landwirtschaftlichen Betrieben mit einem niedrigen Einstiegspreis, der einen starken Absicherungsschutz bietet
- 💎 Land Banking: Hervorragendes langfristiges Wertsteigerungspotenzial aufgrund der Nähe zur expandierenden Region Greater Bangkok
- 🚚 Logistikeffizienz: Direkter Zugang über öffentliche Straßen an mehreren Grenzen unterstützt den effizienten Transport von Gütern und landwirtschaftlichen Betriebsmitteln

🏡 Gemeinschaft & Wirtschaftsumfeld
Der Standort wird von einer gut vernetzten lokalen Gemeinschaft unterstützt, darunter sechs Schulen🏫 und sieben Krankenhäuser🏥, was die Stabilität der Arbeitskräfte und den Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen gewährleistet. Wichtige nahegelegene Industrieunternehmen und Regierungsbüros unterstreichen weiterhin die Rolle des Gebiets als wichtiges Produktionszentrum.