À vendre terrain à Ban Phaeo, Samut Sakhon

Ce terrain libre de 39-2-23 Rai (63 212 m²) à Ban Phaeo, Samut Sakhon, représente un investissement de premier plan dans le corridor d'aquaculture établi de la Thaïlande. Actuellement exploité comme une ferme de 🦐 crevettes entièrement fonctionnelle, la propriété est stratégiquement positionnée pour tirer parti à la fois du cluster agro-industriel local et de sa proximité avec Bangkok.


🏗️ Aperçu de l'actif et infrastructure

- 🦐 Opérations existantes : Six bassins d'aquaculture distincts et de haute qualité actuellement utilisés pour l'élevage de crevettes
- 🏢 Installations sur site : Quatre bâtiments spécialisés, comprenant des espaces dédiés aux bureaux et à l'hébergement, une zone mécanique et un parking ample
- 🗺️ Zonage : Désigné comme "Blanc avec bande verte" (Conservation rurale et agricole), garantissant que le terrain est protégé pour une utilisation primaire dans l'agriculture, les activités liées à l'agriculture et les services publics


📍 Emplacement stratégique et connectivité

- 🛣️ Situé du côté ouest de Bangkok, Samut Sakhon sert de principal centre national pour la transformation des fruits de mer et l'exportation internationale. Cette propriété offre le parfait équilibre entre production rurale et accessibilité urbaine :
- 🏙️ Corridor Rama 2 : Seulement 12 minutes (10 km) de la route Rama 2, une artère vitale pour la logistique et la distribution
- Accès à Bangkok : Atteignez le centre des affaires (CBD) de Bangkok en environ une heure, facilitant une gestion facile et l'accès au marché
- 🥥 Cluster établi : Entouré d'un réseau robuste de plantations de noix de coco, d'installations de transformation des fruits de mer et d'une infrastructure d'aquaculture établie


💰 Points forts de l'investissement

- 📈 Potentiel évolutif : Une grande propriété foncière adaptée à la poursuite de l'aquaculture ou à la conversion en installations agro-industrielles comme la transformation alimentaire
- 💵 Optimisation des revenus et des risques : Le site offre un potentiel de revenus stables provenant des opérations agricoles existantes avec un prix d'entrée bas offrant une forte protection contre les baisses
- 💎 Banc foncier : Excellent potentiel de valorisation à long terme compte tenu de sa proximité avec la région du Grand Bangkok en expansion
- 🚚 Efficacité logistique : L'accès direct via des routes publiques sur plusieurs limites soutient le transport efficace des marchandises et des intrants agricoles

🏡 Communauté et environnement économique
Le site est soutenu par une communauté locale bien connectée, comprenant six écoles🏫 et sept hôpitaux🏥, assurant la stabilité de la main-d'œuvre et l'accès aux services essentiels. Les principaux acteurs industriels et bureaux gouvernementaux à proximité renforcent en outre le rôle de la zone en tant que centre de production clé.