Продажа Участок в Ban Phaeo, Самутсакхон

Это свободный земельный участок площадью 39-2-23 рай (63 212 м²) в Бан Пхаэо, Самут Сакон, представляет собой первоклассную инвестицию в established аквакультурный коридор Таиланда. В настоящее время функционирующая как полностью рабочая ферма по выращиванию 🦐 креветок, недвижимость стратегически расположена, чтобы использовать как местный агропромышленный кластер, так и близость к Бангкоку.


🏗️ Обзор актива и инфраструктура

- 🦐 Существующие операции: Шесть отдельных, высококачественных аквакультурных прудов, в настоящее время используемых для выращивания креветок
- 🏢 Объекты на территории: Четыре специализированных здания, включая выделенные офисные и жилые помещения, механическую зону и ample парковку
- 🗺️ Зонирование: Обозначено как "Белое с зеленой полосой" (Сельское и сельскохозяйственное сохранение), что гарантирует защиту земли для первичного использования в сельском хозяйстве, сельскохозяйственной деятельности и коммунальных услугах


📍 Стратегическое расположение и связность

- 🛣️ Расположенный на западной стороне Бангкока, Самут Сакон служит основным национальным центром переработки морепродуктов и международного экспорта. Данная недвижимость предлагает идеальный баланс между сельским производством и городской доступностью:
- 🏙️ Коридор Рама 2: Всего в 12 минутах (10 км) от дороги Рама 2, жизненно важной артерии для логистики и дистрибуции
- Доступ к Бангкоку: Доберитесь до центрального делового района (CBD) Бангкока примерно за час, что облегчает управление и доступ на рынок
- 🥥 Устоявшийся кластер: Окружен robust сетью кокосовых ферм, предприятий по переработке морепродуктов и established инфраструктурой аквакультуры


💰 Инвестиционные преимущества

- 📈 Масштабируемый потенциал: Крупный земельный участок, подходящий для продолжения аквакультуры или преобразования в агропромышленные объекты, такие как переработка пищевых продуктов
- 💵 Оптимизация дохода и риска: Участок предлагает потенциал для стабильного дохода от существующих сельскохозяйственных операций с низкой входной ценой, обеспечивающей сильную защиту от снижения
- 💎 Земельный банкинг: Отличный потенциал долгосрочного роста стоимости благодаря близости к расширяющемуся региону Большого Бангкока
- 🚚 Эффективность логистики: Прямой доступ по общественным дорогам с нескольких границ поддерживает эффективную транспортировку товаров и сельскохозяйственных ресурсов

🏡 Сообщество и экономическая среда
Участок поддерживается хорошо связанным местным сообществом, включающим шесть школ🏫 и семь больниц🏥, что обеспечивает стабильность рабочей силы и доступ к основным услугам. Крупные nearby промышленные игроки и государственные учреждения further укрепляют роль района как ключевого производственного центра.