Haus zur Miete mit Studio in Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon

Code PPL024: Mietobjekt, Lagerhalle/Fabrik, 1.318 m², Industriegebiet Tha Chin, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon. Geeignet für Produktionsstätten, Lagerhäuser, Distributionszentren und Industrieunternehmen. 📍 Tambon Bang Ya Phraek, Amphoe Mueang Samut Sakhon, Changwat Samut Sakhon. 🩷 Rosa Stadtplanzone. ✅ Mit Fabriklizenz Rong.4 Typ 42 (Chemiematerialproduktion). ✅ Sofort betriebsbereit.
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📐 Objektdetails:
▪️ Grundstücksfläche: 2 Rai 1 Ngan (900 Quadratwah)
▪️ Gebäudenutzfläche: 1.318 m²
▪️ Betonhofbereich: 2.382 m²
▪️ Zaunhöhe 2,5 m, Gesamtzaunlänge 272 m
▪️ Vollständige Wasser- und Versorgungsinfrastruktur
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✨ Objektvorteile:
▪️ Fabriklizenz Rong.4 Typ 42 (Chemiematerialproduktion)
▪️ Fabrikgebäude 10 m hoch, 38 m breit x 94 m lang
▪️ 1 Kran mit 5 Tonnen Kapazität installiert
▪️ Fabrikboden trägt 5 Tonnen/m²
▪️ Erweiterbar mit Mezzanin für zusätzlichen Lagerraum
▪️ 9 m breite interne Projektstraßen
▪️ 12 m breiter Fabrikeingang für LKWs und Sattelzüge
▪️ Dreiphasenstrom mit 630 KVA Transformator
▪️ 15 Personalräume mit Badezimmern
▪️ Ruhige, private Lage ohne Störung der Gemeinschaft
▪️ In Industrie- und Produktionsgebiet gelegen
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Ideal für:
• Produktionsstätten
• Chemieindustrie
• Lagerhäuser
• Distributionszentren
• Logistikunternehmen
• Unternehmen mit Lizenzbedarf für Industrieflächen
🚛 Gute Verkehrsanbindung:
📍 Gegenüber Tha Chin Industriegebiet
📍 Anbindung an Rama 2 Straße
📍 Einfache Erreichbarkeit von Mahachai, Samut Sakhon und Bangkok
📍 Gute Warentransportmöglichkeiten in Zentral-, Südregion und zu Häfen
📍 Ideal für Betriebe mit Bedarf für Sattelzug- und Großtransportflächen
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📌 Zusatzleistungen:
📌 #Firmenregistrierung möglich 🏢📝
#Unterstützung bei FDA-Genehmigungen 📄✅
#Unterstützung bei TISI-Genehmigungen 📄✅
#Umbau und Anpassung nach Fabrik- und FDA-Standards 🏭✨
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💥 Mietpreis: 200.000 THB/Monat 💥
💰 Verkaufspreis: 25.000.000 THB
📌 Eigentumsübertragungskosten je zur Hälfte
📋 Mietbedingungen:
• 3 Monate Kaution
• 1 Monat Mietvorauszahlung
• 3-Jahres-Vertrag
▪️ Miete exklusive Quellensteuer
▪️ Grund- und Gebäudesteuer vom Mieter zu tragen
▪️ Wasser- und Stromkosten nach offizieller Rechnung
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Kontakt und Besichtigungstermine:
📲 Tel: 095-164-----
📲 Line: /->
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