À louer studio maison à Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon

Code PPL024 : Location, entrepôt/usine de 1 318 m², zone industrielle Tha Chin, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon. Idéal pour production, entrepôts, centres de distribution et entreprises industrielles. 📍 Tambon Bang Ya Phraek, Amphoe Mueang Samut Sakhon, Changwat Samut Sakhon. 🩷 Zone urbaine rose. ✅ Avec licence d'usine Rong.4 type 42 (production de matériaux chimiques). ✅ Prêt à fonctionner immédiatement.
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📐 Détails du bien :
▪️ Superficie du terrain : 2 Rai 1 Ngan (900 wah carrés)
▪️ Surface utile du bâtiment : 1 318 m²
▪️ Surface de cour en béton : 2 382 m²
▪️ Hauteur de clôture 2,5 m, longueur totale de clôture 272 m
▪️ Infrastructure complète d'eau et services publics
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✨ Atouts du bien :
▪️ Licence d'usine Rong.4 type 42 (production de matériaux chimiques)
▪️ Bâtiment d'usine de 10 m de haut, 38 m de large x 94 m de long
▪️ 1 grue installée d'une capacité de 5 tonnes
▪️ Plancher d'usine supporte 5 tonnes/m²
▪️ Extensible avec mezzanine pour espace de stockage supplémentaire
▪️ Routes internes du projet de 9 m de large
▪️ Entrée d'usine de 12 m de large pour camions et remorques
▪️ Électricité triphasée avec transformateur 630 KVA
▪️ 15 chambres pour personnel avec salle de bain
▪️ Emplacement calme et privé sans déranger la communauté
▪️ Situé en zone industrielle et de production
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Idéal pour :
• Production
• Industrie chimique
• Entrepôts
• Centres de distribution
• Entreprises logistiques
• Entreprises nécessitant un espace industriel avec licence
🚛 Bonne accessibilité :
📍 En face de la zone industrielle Tha Chin
📍 Connection avec route Rama 2
📍 Accès facile à Mahachai, Samut Sakhon et Bangkok
📍 Bon transport de marchandises vers régions centre, sud et ports
📍 Idéal pour opérations nécessitant de l'espace pour remorques et grand transport
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📌 Services supplémentaires :
📌 #Enregistrement d'entreprise possible 🏢📝
#Assistance pour permis FDA 📄✅
#Assistance pour permis TISI 📄✅
#Rénovations et adaptations aux normes usine et FDA 🏭✨
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💥 Prix location : 200 000 THB/mois 💥
💰 Prix de vente : 25 000 000 THB
📌 Frais de transfert de propriété moitié-moitié
📋 Conditions de location :
• Dépôt de garantie 3 mois
• Paiement anticipé 1 mois de loyer
• Contrat 3 ans
▪️ Loyer hors impôt retenu à la source
▪️ Taxe foncière et bâtiment à charge du locataire
▪️ Coûts eau et électricité selon facture officielle
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Contact et rendez-vous visites :
📲 Tél : 095-164-----
📲 Line : /->
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