Casa en alquiler de estudio en Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon

Código PPL024: Alquiler, almacén/fábrica de 1.318 m², zona industrial Tha Chin, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon. Ideal para producción, almacenes, centros de distribución y negocios industriales. 📍 Tambon Bang Ya Phraek, Amphoe Mueang Samut Sakhon, Changwat Samut Sakhon. 🩷 Zona urbana rosa. ✅ Con licencia de fábrica Rong.4 tipo 42 (producción de materiales químicos). ✅ Listo para operar inmediatamente.
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📐 Detalles de la propiedad:
▪️ Superficie del terreno: 2 Rai 1 Ngan (900 cuadrados wah)
▪️ Área útil del edificio: 1.318 m²
▪️ Área de patio de concreto: 2.382 m²
▪️ Altura de la cerca 2,5 m, longitud total de la cerca 272 m
▪️ Infraestructura completa de agua y servicios públicos
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✨ Ventajas de la propiedad:
▪️ Licencia de fábrica Rong.4 tipo 42 (producción de materiales químicos)
▪️ Edificio de fábrica de 10 m de alto, 38 m de ancho x 94 m de largo
▪️ 1 grúa instalada con capacidad de 5 toneladas
▪️ Piso de fábrica soporta 5 toneladas/m²
▪️ Ampliable con mezzanine para espacio de almacenamiento adicional
▪️ Calles internas del proyecto de 9 m de ancho
▪️ Entrada de fábrica de 12 m de ancho para camiones y tráileres
▪️ Electricidad trifásica con transformador de 630 KVA
▪️ 15 habitaciones para personal con baño
▪️ Ubicación tranquila y privada sin molestar a la comunidad
▪️ Situado en zona industrial y de producción
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Ideal para:
• Producción
• Industria química
• Almacenes
• Centros de distribución
• Negocios logísticos
• Empresas que necesitan espacio industrial con licencia
🚛 Buena conectividad:
📍 Frente a zona industrial Tha Chin
📍 Conexión con carretera Rama 2
📍 Fácil acceso a Mahachai, Samut Sakhon y Bangkok
📍 Buen transporte de mercancías a regiones central, sur y puertos
📍 Ideal para operaciones que requieren espacio para tráileres y transporte grande
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📌 Servicios adicionales:
📌 #Registro de empresa posible 🏢📝
#Asistencia con permisos FDA 📄✅
#Asistencia con permisos TISI 📄✅
#Reformas y adaptaciones según estándares de fábrica y FDA 🏭✨
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💥 Precio de alquiler: 200.000 THB/mes 💥
💰 Precio de venta: 25.000.000 THB
📌 Costos de transferencia de propiedad a medias
📋 Condiciones de alquiler:
• Depósito de 3 meses
• Pago anticipado de 1 mes de alquiler
• Contrato de 3 años
▪️ Alquiler excluye impuesto retenido en la fuente
▪️ Impuesto predial y de construcciones a cargo del inquilino
▪️ Costos de agua y electricidad según factura oficial
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Contacto y citas para visitas:
📲 Tel: 095-164-----
📲 Line: /->
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