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Diese Immobilie ist ein 190 m² großes Villa mit 3 Zimmer und 3 Badezimmer, die verfügbar ist kaufen. Es befindet sich in Ko Samui, Surat Thani. Die Villa kann zum Basispreis von 287.022 € (entspricht 1.510 €/m²) erworben werden.
3 Zimmer 3 Badezimmer 190 m²Preis: 11.000.000 THB
Eigentumsart: Erbpacht
Grundstücksgröße: 630 m²
Bebaute Fläche: Ca. 190 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3,5
Privater Pool: 8 × 4 m
RE/MAX ID: DK086-33
Baujahr 2026
Geräumige und vollständig möblierte 3-Schlafzimmer-Poolvilla zum Verkauf in Maenam Soi 5, die eine ruhige Wohnumgebung, großzügigen Außenbereich und komfortables Indoor-Outdoor-Leben bietet.
Eigenschaftshighlights
Offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Privater 8 × 4 m Swimmingpool
Privater Garten und Terrasse
Separater Wasch- und Abstellraum
Vollständig möbliert
Überdachter Privatparkplatz
Elektrisches Eingangstor
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, zum Garten und zum Pool und schafft eine praktische Raumaufteilung für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Ferien.
Erbpacht-Details
Der eingetragene Landpachtvertrag läuft 30 Jahre vom 1. Oktober 2025 bis zum 30. September 2055. Die Vereinbarung erlaubt die Übertragung oder Untervermietung der Erbpacht, ganz oder teilweise, an einen Dritten.
Jährliche Landpacht steigt alle 5 Jahre um 5 %:
Jahre 1–5: 60.000 THB/Jahr
Jahre 6–10: 63.000 THB/Jahr
Jahre 11–15: 66.150 THB/Jahr
Jahre 16–20: 69.457,50 THB/Jahr
Jahre 21–25: 72.930,38 THB/Jahr
Jahre 26–30: 76.576,89 THB/Jahr
Gesamtvertragliche Landpacht über 30 Jahre: 2.040.573,84 THB.
Versorgungsleistungen
Strom: Staatlicher Tarif
Staatliches Wasser: Ca. 400 THB/Monat
Tiefbrunnenwasser: Optional für 1.000 THB/Monat
Lage
Gelegen in Maenam Soi 5 an der Nordküste von Koh Samui, ist die Villa leicht erreichbar für Maenam Beach, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Alltagsamenitäten. Bophut und Fisherman's Village sind ebenfalls bequem über die Hauptringstraße der Insel erreichbar.
Geeignet als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt in einem der etablierten Wohngebiete von Maenam.
Eigentumsart: Erbpacht
Grundstücksgröße: 630 m²
Bebaute Fläche: Ca. 190 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3,5
Privater Pool: 8 × 4 m
RE/MAX ID: DK086-33
Baujahr 2026
Geräumige und vollständig möblierte 3-Schlafzimmer-Poolvilla zum Verkauf in Maenam Soi 5, die eine ruhige Wohnumgebung, großzügigen Außenbereich und komfortables Indoor-Outdoor-Leben bietet.
Eigenschaftshighlights
Offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Privater 8 × 4 m Swimmingpool
Privater Garten und Terrasse
Separater Wasch- und Abstellraum
Vollständig möbliert
Überdachter Privatparkplatz
Elektrisches Eingangstor
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, zum Garten und zum Pool und schafft eine praktische Raumaufteilung für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Ferien.
Erbpacht-Details
Der eingetragene Landpachtvertrag läuft 30 Jahre vom 1. Oktober 2025 bis zum 30. September 2055. Die Vereinbarung erlaubt die Übertragung oder Untervermietung der Erbpacht, ganz oder teilweise, an einen Dritten.
Jährliche Landpacht steigt alle 5 Jahre um 5 %:
Jahre 1–5: 60.000 THB/Jahr
Jahre 6–10: 63.000 THB/Jahr
Jahre 11–15: 66.150 THB/Jahr
Jahre 16–20: 69.457,50 THB/Jahr
Jahre 21–25: 72.930,38 THB/Jahr
Jahre 26–30: 76.576,89 THB/Jahr
Gesamtvertragliche Landpacht über 30 Jahre: 2.040.573,84 THB.
Versorgungsleistungen
Strom: Staatlicher Tarif
Staatliches Wasser: Ca. 400 THB/Monat
Tiefbrunnenwasser: Optional für 1.000 THB/Monat
Lage
Gelegen in Maenam Soi 5 an der Nordküste von Koh Samui, ist die Villa leicht erreichbar für Maenam Beach, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Alltagsamenitäten. Bophut und Fisherman's Village sind ebenfalls bequem über die Hauptringstraße der Insel erreichbar.
Geeignet als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt in einem der etablierten Wohngebiete von Maenam.
-
Klimaanlage
- Integrierte Küche
-
Parkmöglichkeit
-
Strom
-
Ausgestattete Küche
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Garten
-
Schwimmbecken
-
Terrasse
-
Wasser
- Inseratsdatum Aug. 17, 2026
- Aktualisiert Vor 1 Tag, 13 Stunden
- Immobilientyp Bauernhof
- Etage -
- Zimmer 3
- Preis pro m² 1.510 €/m²
- Fläche 190 m²
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