Продажа 3 спальни вилла в Самуи, Сураттани

Цена: 11 000 000 THB
Владение: Аренда
Размер участка: 630 кв.м
Площадь застройки: Прибл. 190 кв.м
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3,5
Частный бассейн: 8 × 4 м
ID RE/MAX: DK086-33
Построена в 2026

Просторная и полностью меблированная вилла с 3 спальнями и бассейном на продажу в Maenam Soi 5, предлагающая спокойную жилую обстановку, generous outdoor space и комфортную жизнь в помещении и на открытом воздухе.

Основные характеристики объекта
Открытая гостиная и столовая
Полностью оборудованная кухня
Частный бассейн 8 × 4 м
Частный сад и терраса
Отдельная прачечная и кладовая
Полностью меблирована
Крытая частная парковка
Электрические ворота

Жилая зона выходит непосредственно на террасу, сад и бассейн, создавая практичную планировку как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Детали аренды

Зарегистрированная аренда земли действует 30 лет с 1 октября 2025 года по 30 сентября 2055 года. Соглашение позволяет передавать или субарендовать аренду, полностью или частично, третьей стороне.

Годовая арендная плата за землю увеличивается на 5 % каждые 5 лет:

Годы 1–5: 60 000 THB/год
Годы 6–10: 63 000 THB/год
Годы 11–15: 66 150 THB/год
Годы 16–20: 69 457,50 THB/год
Годы 21–25: 72 930,38 THB/год
Годы 26–30: 76 576,89 THB/год

Общая договорная арендная плата за землю за 30 лет: 2 040 573,84 THB.

Коммунальные услуги
Электричество: Государственный тариф
Государственная вода: Прибл. 400 THB/месяц
Вода из глубокой скважины: Опционально за 1 000 THB/месяц
Местоположение

Расположенная в Maenam Soi 5 на северном побережье Koh Samui, вилла находится в легкой доступности от пляжа Maenam, ресторанов, кафе, супермаркетов и повседневных удобств. Бопхут и Fisherman's Village также удобно доступны по главной кольцевой дороге острова.

Подходит для постоянного проживания, загородного дома или инвестиционной недвижимости в одном из established жилых районов Maenam.