出售 3 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: DK086-33

3 卧室

3 卫浴

190 m² 面积

售价 ¥2,240,431

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地图视角

中介

关于 villa

该房产是一 190 m² 别墅和 3 卧室和 3 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以别墅的基础价格购买此¥2,240,431（¥11,791/m²）。

3 卧室 3 卫浴 190 m²

价格：11,000,000 THB
所有权：租赁产权
土地面积：630 平方米
建筑面积：约 190 平方米
卧室：3
卫生间：3.5
私人泳池：8 × 4 米
RE/MAX ID：DK086-33
建于 2026 年

位于湄南5巷（Maenam Soi 5）宽敞且全配套的3卧室泳池别墅出售，提供宁静的住宅环境、宽敞的户外空间和舒适的室内外生活。

物业亮点
开放式客厅和用餐区
设备齐全的厨房
私人8×4米游泳池
私人花园和露台
独立洗衣房和储藏室
全配套家具
带顶私人停车位
电动大门

生活区直接通向露台、花园和泳池，为永久居住和度假创造了实用的布局。

租赁产权详情

注册土地租约为30年，从2025年10月1日至2055年9月30日。协议允许将租赁权全部或部分转让或转租给第三方。

年土地租金每5年增加5%：

第1-5年：60,000 THB/年
第6-10年：63,000 THB/年
第11-15年：66,150 THB/年
第16-20年：69,457.50 THB/年
第21-25年：72,930.38 THB/年
第26-30年：76,576.89 THB/年

30年总合同土地租金：2,040,573.84 THB。

公用事业
电费：政府费率
政府水费：约400 THB/月
深井水：可选，1,000 THB/月
位置

位于苏梅岛北海岸的湄南5巷（Maenam Soi 5），别墅轻松可达湄南海滩（Maenam Beach）、餐厅、咖啡馆、超市和日常便利设施。通过岛上的主要环岛路也可方便到达波普（Bophut）和渔人村（Fisherman's Village）。

适合作为永久居所、度假屋或投资物业，位于湄南已建立的住宅区之一。