Hotel zum Kauf mit 84 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

ECI698513828
Pattaya Hotel-Investition in der Nähe des Phratamnak Beach
Angebotspreis: USD 9.428.571 (THB 330.000.000)

Freehold-Objekt mit 84 Zimmern und starker Auslastung sowie sofortigen Einnahmen

Objektübersicht
Dieses Hotel befindet sich in South Pattaya in der Nähe des Phratamnak Beach. Die Gegend zieht stetige Freizeitnachfrage von inländischen und internationalen Besuchern an. Das Hotel bietet moderne Zimmer mit japanisch beeinflusstem Design und bedient Paare, Familien und Alleinreisende. Das Objekt positioniert sich als Mittelklasse-Hotel mit 3 Sternen.

Investitionshighlights
• Starke Tourismuskraft in South Pattaya
• Zu Fuß erreichbarer Zugang zum Strand, Restaurants und Sehenswürdigkeiten
• Auslastung von 95 Prozent, was kurzfristige Einnahmenstabilität unterstützt
• ADR im Bereich von USD 23 bis 79 basierend auf aktuellen Online-Preisen
• Freehold-Eigentum bietet langfristigen Werterhalt
• Potenzial zur Renovierung von Zimmern und öffentlichen Bereichen zur Steigerung von ADR und Ertrag
• Lage unterstützt eine Aufwertung zu einem höherwertigen Mittelklasse-Produkt

Objektdetails
• Grundstücksgröße: 1.712 m²
• Bebaute Fläche: Acht Stockwerke
• Zimmer: 84 Zimmer
• Zustand: Modernes Design in gutem Betriebszustand
• Alter: Neueres Objekt
• Besitzverhältnis: Freehold
• Grundbucheintrag: Volles Eigentumsrecht
• Lizenz: Hotel-Lizenz gesichert
• Zimmergrößen: Suiten mit 27, 30, 34 und 54 m²

Finanzinformationen
• Angebotspreis: USD 9.428.571 (THB 330.000.000)
• ADR: USD 23 bis 79
• Auslastung: 95 Prozent
• Preis pro Zimmer: USD 112.244 (THB 3.928.571)
• Umsatztrend: Unterstützt durch steigende Touristenzahlen in Pattaya
• Historische Leistung: Starke frühe Leistung für ein neues Hotel
• Projektierte Renditen: Getrieben durch hohe Auslastung und Potenzial zur Preiserhöhung

Lagevorteile
• Etwa 200 Meter zum Phratamnak Beach
• In der Nähe von Geschäftsclustern in South Pattaya
• Schneller Zugang zu Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
• Kurze Fahrt zum Bali Hai Pier
• Stetige Freizeitnachfrage von Wochenendreisenden aus Bangkok
• Starke internationale Ankünfte unterstützen ganzjährige Aktivität

Betriebliche Details
• Status: In Betrieb 2025
• Management: Vom Eigentümer betrieben
• Marke: Unabhängig
• Modell: Vollständiger Hotelbetrieb mit F&B und Pool-Einrichtungen

Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial
• Platz zur Aufwertung des Pools oder zum Hinzufügen kleiner F&B-Outlets
• Potenzial zur Umgestaltung von Suiten für eine höhere Zimmeranzahl
• Zonenplanung unterstützt Hotel-Nutzung

Marktkontext
Pattayas Hotel-Sektor zeigt stabile Erholung, unterstützt durch thailändische, chinesische, koreanische und indische Reisende. Verbesserte Anbindung an Bangkok unterstützt stärkeres Wochenendaufkommen. Das neue Angebot bleibt in South Pattaya moderat, was Auslastung und Preiskraft unterstützt. Mittelklasse-Hotels in der Nähe des Phratamnak Beach schneiden aufgrund des fußläufigen Zugangs zum Strand und wachsender Freizeitaktivitäten weiterhin gut ab.

Unterstützende Dokumente
• Objektfotos
• Finanzberichte
• Bewertungsberichte
• Grundrisse
• Lageplan
Um diese privaten und vertraulichen Informationen zu erhalten, sind LOI, Nachweis über ausreichende Mittel und NDA vor der Freigabe erforderlich.

Handlungsaufforderung
Investoren, die Finanzdaten oder eine vollständige Diskussion wünschen, können eine private Besprechung anfordern. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Estate Corner International
Herr Sirapat Kettarn
Mobil & WhatsApp: +66 65 874 ----
E-Mail: [email protected]

Hinweis:
• USD 1 = THB 33
• Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung, um die Vertraulichkeit des Geschäfts zu wahren.
• Informationen Stand 11. November 2025