Hotel en venta de 84 habitaciones en Bang Lamung, Chonburi

ECI698513828
Inversión Hotelera en Pattaya Cerca de la Playa de Phratamnak
Precio de Venta: USD 9.428.571 (THB 330.000.000)

Activo de propiedad absoluta con 84 habitaciones, alta ocupación e ingresos inmediatos

Resumen de la propiedad
Este hotel se encuentra en South Pattaya, cerca de la playa de Phratamnak. La zona atrae una demanda constante de ocio de visitantes nacionales e internacionales. El hotel ofrece habitaciones modernas con diseño de influencia japonesa y atiende a parejas, familias y viajeros individuales. La propiedad se posiciona como un hotel de 3 estrellas de gama media.

Puntos destacados de la inversión
• Fuerte demanda turística en South Pattaya
• Acceso caminable a la playa, restaurantes y atracciones
• Ocupación del 95 por ciento, lo que apoya la estabilidad de ingresos a corto plazo
• ADR en el rango de USD 23 a 79 según las tarifas en línea actuales
• La propiedad absoluta ofrece protección de valor a largo plazo
• Potencial para renovar habitaciones y áreas comunes para aumentar el ADR y el rendimiento
• La ubicación permite reposicionarse como un producto de gama media superior

Detalles de la propiedad
• Tamaño del terreno: 1.712 m²
• Área construida: Ocho plantas
• Habitaciones: 84 habitaciones
• Condición: Diseño moderno en buen estado operativo
• Antigüedad: Propiedad más nueva
• Tenencia: Propiedad absoluta
• Título de propiedad: Título completo
• Licencia: Licencia hotelera asegurada
• Tamaños de habitaciones: Suites de 27, 30, 34 y 54 m²

Información financiera
• Precio de venta: USD 9.428.571 (THB 330.000.000)
• ADR: USD 23 a 79
• Ocupación: 95 por ciento
• Precio por habitación: USD 112.244 (THB 3.928.571)
• Tendencia de ingresos: Apoyada por el aumento de flujos turísticos en Pattaya
• Rendimiento histórico: Fuerte desempeño inicial para un hotel nuevo
• Rentabilidades proyectadas: Impulsadas por alta ocupación y potencial para aumentar tarifas

Ventajas de ubicación
• A unos 200 metros de la playa de Phratamnak
• Cerca de clusters comerciales de South Pattaya
• Acceso rápido a restaurantes, bares y compras
• Corto trayecto en coche al muelle de Bali Hai
• Demanda constante de ocio de viajeros de fin de semana de Bangkok
• Fuertes llegadas internacionales que apoyan la actividad durante todo el año

Detalles operativos
• Estado: En operación 2025
• Gestión: Operado por el propietario
• Marca: Independiente
• Modelo: Operación hotelera completa con servicios de F&B y piscina

Potencial de desarrollo o expansión
• Espacio para mejorar la piscina o añadir pequeños locales de F&B
• Potencial para reconfigurar suites para aumentar el número de habitaciones
• La zonificación permite uso hotelero

Contexto de mercado
El sector hotelero de Pattaya muestra una recuperación estable apoyada por viajeros tailandeses, chinos, coreanos e indios. La mejor conectividad desde Bangkok apoya un mayor volumen los fines de semana. La nueva oferta sigue siendo moderada en South Pattaya, lo que favorece la ocupación y la fortaleza de las tarifas. Los hoteles de gama media cerca de la playa de Phratamnak continúan teniendo un buen desempeño debido al acceso caminable a la playa y a la creciente actividad de ocio.

Documentos de apoyo
• Fotos de la propiedad
• Estados financieros
• Informes de valoración
• Planos de planta
• Mapa de ubicación
Para obtener esta información privada y confidencial, se requieren Carta de Intención (LOI), Prueba de Fondos y Acuerdo de Confidencialidad (NDA) antes de su liberación.

Llamada a la acción
Los inversores que deseen información financiera o una discusión completa pueden solicitar una sesión privada. Las visitas están disponibles con cita previa.

Estate Corner International
Sr. Sirapat Kettarn
Móvil y WhatsApp: +66 65 874 ----
Correo electrónico: [email protected]

Nota:
• USD 1 = THB 33
• Las imágenes son solo con fines ilustrativos para mantener la confidencialidad del negocio.
• Información actualizada al 11 de noviembre de 2025